Pulski Monte Giro planira prodaju prostora na Kaštanjeru, a potom i gradnju nove upravne zgrade na gradskom groblju

Trgovačko društvo Monte Giro iz vlastitih sredstava planira 33.400 eura za izradu projektne dokumentacije za proširenje gradskog groblja, ali i sedam tisuća eura za izradu projektne dokumentacije za izgradnju upravno-poslovne zgrade. 

O kakvoj se zgradi radi i u kojoj je fazi preseljenje u nove prostore, pitali smo direktora tog gradskog poduzeća za pogrebne usluge Darka Bijelića.

On objašnjava da se već duže vrijeme razmišlja o preseljenju budući da je postojeća upravna zgrada na pulskom Kaštanjeru neuvjetna. Ponajviše, kako kaže, zbog velikog problema s parkiranjem.

- Problemi s postojećom upravnom zgradom nisu od jučer i ranije je i bivša uprava razmišljala o preseljenju. Jedan od najvećih problema svakako je parkiranje budući da se u našoj neposrednoj blizini pretežno nalaze stambene zgrade pa korisnici naših usluga imaju velik problema s pronalaskom parkinga. Također, zgradu u kojoj smo trenutno smješteni trebalo bi obnoviti, ali više se isplati graditi novi objekt nego ulagati značajna financijska sredstva u obnovu postojeće zgrade. Ideja je da se zgrada na Kaštanjeru u kojoj smo sada smješteni stavi na tržište i proda. Od tog iznosa financirala bi se izgradnja nove upravne zgrade, kaže direktor Monte Gira.

Naglašava da kod ugovaranja usluga, klijenti moraju prvo doći do upravne zgrade na Kaštanjeru, pritom teško nalaze parking, pa potom moraju otići do groblja i ponovno se vratiti u upravu.

- To je mučenje za naše klijente tako da je nam je plan i želja da se upravna zgrada izgradi kod ulaza u gradsko groblje. U principu, ulaganje u sanaciju zgrade, koštalo bi nas kao nova zgrada, kaže Bijelić.

No jedno su želje, a drugo realnost, jer iako imaju već tri potencijalne lokacije na samom groblju, čeka se konačna odluka Grada Pule.

Bijelić naglašava da se uredi Monte Gira nalaze na atraktivnoj lokaciji za izgradnju stanova te vjeruje da kada se krene u cijeli projekt, ne bi trebalo biti problema oko prodaje sadašnje upravne zgrade koja je u vlasništvu Monte Gira.

Zasad se vode pregovori s Gradom Pula o tome gdje bi se nova upravna zgrada točno nalazila.

- Jedna opcija je da se nova zgrada smjesti kod ulaza u gradsko groblje na javnoj zelenoj površini, no u tom slučaju treba ići u izmjene GUP-a. Radi se, naime, o platou ispred ulaza u groblje. Druga lokacija je nešto niže od ulaza, na području kod manjeg parkinga, no to su privatne građevinske parcele koje bi trebalo otkupiti. Treća varijanta je područje parkirališta u blizini groblja na kojem parkiraju autobusi. Preko puta te lokacije mogla bi se graditi zgrada ali tu bi trebalo srušiti nekoliko stabala. Dakle, Grad treba odlučiti koja je opcija najprihvatljivija jer svaka lokacija nosi svoje prednosti i nedostatke. Moje je mišljenje da bi najbolja lokacija bila ispred ulaza u groblje no kao što sam naveo, to zahtjeva promjenu prostorno-planske dokumentacije, kaže Bijelić.

Potvrđuje da je cijeli projekt još u povojima, a nakon što Grad donese odluku o lokaciji, planira se krenuti s projektiranjem.

- Bila je i opcija da se i obližnja tvrđava (utvrda San Giorgio op.a.) prenamjeni za potrebe sjedišta Monte Gira, ali od toga se odustalo jer je tvrđava pod zaštitom Ministarstva kulture. Razmišljalo se i o zgradama kod  policijske uprave u Puli, ali i to bi iziskivalo vremena jer se radi o državnim nekretninama pa se na koncu išlo na ideju gradnje nove zgrade. Upravo će na ovu temu tijekom ovog mjeseca razgovarati s gradonačelnikom Pule Filipom Zoričićem, kazao je Darko Bijelić.

O tome koliko bi iznosila cijela investicija kaže da projekcije postoje, ali tek nakon službenih razgovora s Gradom, moći će konkretnije govoriti po kojoj bi se cijeni prodavala sadašnja upravna zgrade na Kaštanjeru, a potom i o vrijednosti nove zgrade na lokaciji gradskog groblja.