Grad Pula donio je odluku kojom se Vodovodu Pula d.o.o. u zakup daje zemljište na području Valamada. Naime, Vodovod se prvotno obratio Gradu radi sklapanja Ugovora o zakupu nekretnina k.č. 1927/1, k.č. 1927/2 i k.č. 1928 radi kvalitetnijeg i funkcionalnijeg obavljanja djelatnosti skupljanja, pročišćavanja i opskrbe vodom područja osnivača društva, odnosno gradova Pula, Vodnjan te općina Barban, Ližnjan, Marčana, Medulin, Svetvinčenat i Fažana.
Radi se o zemljištu čija ukupna površina iznosi 12.822 kvadratnih metara, a riječ je o oranici i vinogradima. U obrazloženju gradske odluke navedeno je da nekretnine u naravi čine neizgrađeno građevinsko zemljište koje bi se uredilo i koristilo za potrebe postavljanja montažnih objekata za potrebe Vodovoda Pula.
U njima bi se skladištio i čuvao repromaterijal za opskrbu i odvodnju, oprema, cijevni materijali, opremile bi se mehaničke radionice, garderobe, blagovaonica za radnike, a plan je i parkiralište za smještaj cjelokupnog voznog parka odnosno strojeva, kamiona i ostalih pokretnina Vodovoda.
K tome, na to bi se područje preselio i određeni broj zaposlenika Vodovoda na jednu lokaciju radi bolje funkcionalnosti prilikom obavljanja djelatnosti.
Lokacija zemljišta na Valmadama
Nekretnine će se dati u zakup uz godišnju zakupninu od 12.822 eura eura, uvećano za pripadajući porez na dodanu vrijednost, i to na na rok od 10 godina. Obzirom da je davanje u zakup navedenih nekretnina na predmetnoj lokaciji "u interesu i cilju općega gospodarskog i socijalnog napretka građana Pule", Vodovod Pula se kao pravna osoba nalazi u pretežitom vlasništvu jedinica lokalne samouprave odnosno gradova, stoga u ovom postupku nije bilo potrebno raspisati javni natječaj.
U Gradu obrazlažu kako su ispunjeni uvjeti iz čl. 8. st. 1. Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima kojim je određeno da jedinice lokalne samouprave, ako je to u interesu i cilju općeg gospodarskog napretka njenih građana, bez provedbe javnog natječaja i utvrđivanja tržišne cijene, mogu prenositi pravo vlasništva na svojim nekretninama u korist pravnih osoba u pretežitom vlasništvu jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave.
Grad Pula pak može raskinuti ili izmijeniti Ugovor o zakupu i u slučaju potrebe uređenja ili privođenja zemljišta nekoj drugoj namjeni sukladno odgovarajućim dokumentima prostornog uređenja, odnosno ukoliko to budu zahtijevali razvojni planovi. Dođe li do toga, Vodovod Pula će o tome biti pravovremeno obaviješten te u tom slučaju nema pravo tražiti naknadu štete.
Na samoj lokaciji nije moguće realizirati gradnju čvrstih objekata već samo onih montažnih. Po isteku roka zakupa, Vodovod je objekte dužan ukloniti o svom trošku te nema pravo potraživanja od Grada odnosno tražiti naknadu za uložena sredstva ili naknadu bilo kojeg oblika štete nastale prilikom zakupa zemljišta.
