Saborska zastupnica iz Možemo! tvrdi da Grad Pula izdavanjem građevinske dozvole prije okončanja upravnih sporova riskira nenadoknadivu štetu
Saborska zastupnica iz Možemo! tvrdi da Grad Pula izdavanjem građevinske dozvole prije okončanja upravnih sporova riskira nenadoknadivu štetu
Predsjednica saborskog Odbora za zaštitu okoliša i prirode Dušica Radojčić zatražila je od Glavnog državnog odvjetnika Ivana Turudića očitovanje i dokumentaciju vezano za projekt Hotel Valkane. Zbog nekoliko novih momenata dopis prenosimo uz minimalna kraćenja.
-Očitovanjem Državnog odvjetništva od 3. travnja 2025. godine obaviještena sam da je Županijsko državno odvjetništvo u Puli na temelju prijave Inicijative za Lungomare formiralo kazneni predmet KR-DO-390/2022 i predmet u Građansko-upravnom odjelu ŽDO u Puli radi provjere uknjižbi prava vlasništva na nekretninama na području Lungomare u Puli i Banjolama u korist pravnih sljednika tvornice cementa „Giulio Revelante“, započela je Radojčić.
-Navedenim očitovanjem ujedno sam upoznata da je inicirano provođenje izvida tijekom kojih je obavljeno više obavijesnih razgovora, da je pribavljena brojna relevantna dokumentacija i da je u tijeku analiza svih prikupljenih informacija. U međuvremenu je dana 18. srpnja 2025. godine Grad Pula-Pola izdao građevinsku dozvolu tvrtki Hotel Valkane d.o.o. na postojećoj građevnoj čestici k.č. 5188/19 (zona 1), k.č. 5188/69 (zona 2), k.č. 5188/67 (zona 3), k.č. 5188/25, 5188/68, 5188/70, 5187/38 (zona 4) sve k.o. Pula, napisala je Radojčić i dodala da je građevinska dozvola objavljena na oglasnoj ploči 18. srpnja 2025. gdje ostaje do 28. srpnja 2025. Rok za žalbu je 15 dana.
-Grad Pula je izdao građevinsku dozvolu premda mu je bilo poznato da se pred sudom vodi postupak zbog nezakonitosti prilikom izmjena Urbanističkog plana uređenja Lungomare i pulskog GUP-a, kojima je pravnim prednicima sadašnjeg investitora (Hotel Valkane d.o.o.) omogućena izgradnja hotela s 360 kreveta, umjesto 170 koliko je bilo predviđeno prije navedenih izmjena, objasnila je Radojčić. Ističe da je Zahtjev za ocjenu zakonitosti upućen Visokom upravnom sudu dana 30.05.2024. godine. U njemu se traži propitkivanje dvaju odluka o izmjenama prostornih planova za Hotel Valkane.
- Smatram kako je potrebno prekinuti postupak sukladno članku .55. Zakona o općem upravnom postupku jer se radi o prethodnom pitanju koje je potrebno riješiti da se spriječi izdavanje građevinske dozvole temeljem eventualno nezakonitog prostornog plana. U tom slučaju nastala bi nenadoknadiva šteta i investitor bi mogao započeti radove, a kasnije bi se ispostavilo da je UPU nezakonit, a samim time i pojedinačni akt (građevinska dozvola) koja je donijeta temeljem predmetnog UPU-a. U slučaju kad bi i radovi već završili, a UPU proglasio nezakonitim, zainteresirane osobe (podnositelj zahtjeva) izgubile bi pravo iz članka 164. Zakona o upravnim sporovima jer bi isto postalo bespredmetno s obzirom da je zgrada već izgrađena. Upravo zato je potrebno postupak prekinuti do završetka postupaka pred Visokim upravnim sudom, tvrdi saborska zastupnica.
- Zakonom o prostornom uređenju je samo iznimno predviđena mogućnost da osobe koje su vlasnici zemljišta u obuhvatu plana izravno financiraju izradu prostornog plana za navedeno zemljište te da pritom određuju i odabiru izrađivače (bez provođenja postupaka javne nabave), ali samo u slučajevima ako su te osobe koje financiraju izradu plana ujedno i isključivo vlasnici tog zemljišta, a ne da samo jedna od osoba koja je vlasnik zemljišta u obuhvatu prostornog plana financira izradu i odabire stručnog izrađivača te daje prijedloge stručnom izrađivaču, dok se istodobno ostalim osobama koje su vlasnici zemljišta (kao ni građanima) to pravo ne omogućava. Upravo je to bio slučaj s izmjenama UPU Lungomare (i posljedično izmjena GUP-a Grada Pule), kada je pravni prednik Hotela Valkane odabrao i platio izrađivača urbanističkog plana iako je on bio samo jedan od vlasnika zemljišta obuhvaćenih urbanističkim planom, tvrdi Radojčić.
- Sud je u svojim presudama Usoz-276/23-10 od 24. ožujka 2024.g., Usoz-137/21-13 od 25. ožujka 2024.g., te Usoz-38/19-9 od 28. veljače 2020. već donosio odluke o ukidanju Odluka o donošenju urbanističkih planova uređenja iz razloga što su investitori izrade plana samostalno odabirali stručne izrađivače prostornih planova bez provođenja javne nabave. Stoga postoji velika vjerojatnost da će i u ovom slučaju biti tako, procjenjuje Dušica Radojčić.
Na kraju dopisa saborska zastupnica Možemo! traži od Turudića odgovor na pitanje zašto je pulski ŽDO najprije tražio vlasništvo nad većom grupom parcela na Valkanama a onda, nakon što je investitor odbio mirno rješenje spora, pokrenuo tužbu samo za dio spomenutih parcela.
Osobe s invaliditetom, kao i djeca s teškoćama u razvoju, naglašava Jurišić, često su meta nasilja koje je motivirano upravo njihovom različitošću, bilo fizičkom, mentalnom ili komunikacijskom, čime postaju posebno ranjiva skupina
U odnosu na pjesmu Bojna Čavoglave i pozdrav „Za dom spremni“, kojim pjesma započinje, napominjem da sam istu napisao u rujnu i prvi puta izveo u studenom 1991., kao reakciju na velikosrpsku agresiju na Hrvatsku. Ova je pjesma u datom povijesnom trenutku postala svojevrsna nacionalna budnica kojom su se hrvatski branitelji hrabrili u pravednom i obrambenom ratu nametnutom Hrvatskoj
Proizvod nije u skladu s Uredbom 178/2002 o utvrđivanju općih načela i uvjeta zakona o hrani
Da bi ova web-stranica mogla pravilno funkcionirati i da bismo unaprijedili vaše korisničko iskustvo, koristimo kolačiće. Više informacija potražite u našim uvjetima korištenja.
Nužni kolačići omogućuju osnovne funkcionalnosti. Bez ovih kolačića, web-stranica ne može pravilno funkcionirati, a isključiti ih možete mijenjanjem postavki u svome web-pregledniku.
