Svijet nekretnina

Prema vrstama građevina, 88,5 posto ili 852 dozvole u svibnju izdane su za zgrade, a 11,5 posto ili 110 dozvola za ostale građevine, kao što su ceste, pruge, cjevovodi, mostovi, sportski tereni itd

"Ne možete ni zamisliti koja je privilegija imati pitku vodu iz slavine. To je u Španjolskoj nezamislivo", kaže nam direktor velike skandinavske tvrtke za posredovanje u prodaji nekretnina SHM koja, osim kupaca, u Istru dovodi i švedski poslovni stil, za što je potrebno puno prilagodbe - školovanje za agenta nekretninama u Švedskoj podrazumijeva tri godine visokog obrazovanja * "Cijene u Hrvatskoj su visoke, ali vjerujem da će pasti. Već smo to vidjeli u Grčkoj nakon uvođenja eura", veli Warrén

Cilj je natjerati vlasnike da ih iznajme i tako, stvarajući veću konkurenciju, ohlade usijano tržište nekretnina * Istovremeno, ukinuo bi se porez na prvu nekretninu

Novi stambeni objekti u prvom tromjesečju 2024. poskupjeli su u prosjeku za 3,3 posto u odnosu na zadnji kvartal prošle godine.  U odnosu na prvo  tromjesečje 2023. godine, cijene novogradnji ojačale su za 6,2 posto

Riječ je o poslovnom prostoru od 80 kvadrata, u prizemlju zgrade na adresi Kamenjak 3, na "S" krivini. Početna mjesečna neto zakupnina je 955,68 EUR, a jamčevina:2.867,04 EUR.

U Hrvatskoj su 2023. godine srušena 1.092 stana, pri čemu je 47,3 posto srušeno zbog gradnje novih građevina, 29,9 posto zbog elementarnih nepogoda, a zbog nezakonite gradnje njih 12,5 posto, podaci su Državnog zavoda za statistiku

U Istarskoj županiji prodaja je pala za 16,4 posto, u Primorsko-goranskoj za 9,4 posto, a u Zadarskoj za 11,5 posto

Projekt je gotovo 20 godina bio na ledu jer se pored parcele nalazi starija zgrada čiju bi statiku neko žešće kopanje moglo značajno narušiti

Iz Grada Pule poručuju da pripremaju Odluku kojom se planira raspolagati sa zgradom u svrhu stambenog zbrinjavanja, te najavljuju da će akt biti na javnom savjetovanju

Procjenjuje se da je vrijednost investicije viša od 50.000.000 eura, a za njenu će realizaciju trebati barem 4- 5 godina

Prosječan stan u Rijeci od 50 kvadrata, u 2004. godini mogao se kupiti za 65 tisuća eura, a danas taj isti stan vrijedi oko 170 tisuća eura. To je rast vrijednost od 165 posto, a ako se isti stavio u najam, moglo se zaraditi još 112 tisuća eura

Nastojeći ukazati na aktualne fenomene u nabujaloj istarskoj stanogradnji nastavljamo seriju članaka o zanimljivostima iz svijeta nekretnina. Današnja priča mogla bi se opisati parolom "Udruženim radom do jeftinijeg kvadrata"

U Umagu početna mjesečna neto cijena za 95 kvadrata iznosi 1.265 eura * Ugovor o zakupu sklapa se s odabranim najboljim ponuditeljima na vrijeme od 10 godina, a zakupnici su prvi mjesec od sklapanja ugovora oslobođeni plaćanja zakupnine

S prozora se ne vidi more, ne čuje se šum valova, ali baš su ovdje prodani najskuplji kvadrati u Hrvatskoj- 15 stanova čija je prosječna cijena iznosila 4839 eura * Starogradska jezgra uskoro dobiva novo ruho, prati se svaki rast, a on je promišljen, nema preizgrađenosti, ni apartmanizacije a broj turističkih ležaja smanjen je s 10.000 na 4000. I to je ono što privlači.

Zgrada ima prizemlje i tri kata. Iako je lokacija vrlo dobra, velike stijene, ogromno prašnjavo parkiralište i blizina zatvora faktori su koji malo narušavaju njenu kvalitetu

Nekretnina će se na Fininoj elektronskoj javnoj dražbi naći u lipnju, a iako je procijenjena na više od 400 tisuća eura, prodavat će se po nižoj cijeni

U sklopu Projekta Hidrobaza kvadrat se prodaje po cijeni od 3.700 eura, odnosno za stan od 56 kvadrata treba platiti oko 210.000 eura

Sajam i konferencija Adriatic Expo, posvećen tržištu nekretnina i investicijama u Hrvatskoj i regiji održat će se 25. i 26. travnja u Kristalnoj dvorani Hotela Kvarner, ove godine s naglaskom na nekretnine i projekte u turizmu na Kvarneru, u Istri i Dalmaciji

Pulska posla! Cijeli projekt započeo je 2018. kada je Pero Plavšić preuzeo NK Veli Vrh i najavio velike uspjehe kluba te gradnju modernog sportskog centra. Uspjesi su izostali, prošle godine Plavišić je napustio klub, sportski centar pretvorio se u stambenu zgradu čiju je katnost i veličinu koncem svog gradonačelničkog mandata značajno popravio Boris Miletić, inače Plavšićev prijatelj

Vile se grade na četiri parcele ukupne veličine 4.272 četvorna metra. Zemlja je kupljena 2016. godine. Građevinske dozvole izdane su u rujnu 2019. a gradnja je započeta tri godine kasnije, u rujnu 2022.

Za navedenu katastarsku česticu zaprimljen je zahtjev za izdavanje građevinske dozvole od strane vlasnika zemljišta, postupak izdavanja još nije okončan izdavanjem akta za gradnju, odgovorili su iz gradske uprave

“Imamo pozitivnu investicijsku klimu, brending i odlične uvjete. Funkcioniramo jednostavnije od drugih. Kod nas u roku od 15 do maksimalno 30 dana možete dobiti građevinsku dozvolu, što u drugim sredinama sigurno nije moguće. Općina promptno reagira i investira u infrastrukturu, što je pridonijelo tome da ljudi prepoznaju Bale kao destinaciju u koju vrijedi uložiti više novca”, kazao je načelnik općine Edi Pastrovicchio

-”Salvador Village” uskoro ulazi u veći zahvat s kojim će šira javnost biti pravovremeno upoznata. Radi se o projektima od velikog značaja i koristi za društvenu zajednicu, najavio je Salvador koji ima na desetke građevinskih parcela na nekima od najatraktivnijih lokacija u Puli poput Verude Porat, Valsalina ili Zelenike

Cijene stambenih objekata u prošloj godini u odnosu na 2022. u prosjeku su u Gradu Zagrebu skočile za 11,7 posto, na Jadranu za 11,3 posto, dok su na ostalim područjima bile više za 16,3 posto