Vlada 'bacila oko' na Saccorgianu. Ministarstvo: "Aktivaciju nekretnine provodili bismo s Gradom Pulom i Istarskom županijom"

Vlada Republike Hrvatske donijela je u srpnju ove godine Godišnji plan upravljanja nekretninama i pokretninama u vlasništvu države za 2026. godinu na čijem se popisu nalazi i pulsko priobalno područje Saccorgiana. Prema dokumentu, Saccorgiana je svrstana u strateški cilj 1, koji je opisan kao učinkovito upravljanje nekretninama od strateškog značaja za Republiku Hrvatsku.

Saccorgiana je već lani bila na popisu nekretnina od strateškog značaja za državu. Osim tog pulskog dragulja, na listi su još dvije površine iz portfelja notornog projekta još notornije tvrtke Brijuni Rivijera, Muzil i Hidrobaza, ali i Stancija Grande u Savudriji, turističko razvojno područje Sv. Mikula u Raklju, tvrđava Valmarin u Puli, Campanož u Općini Medulin i turistička zona u Peroju. Na popisu su, inače, ukupno 32 lokacije, a najviše ih je upravo u Istarskoj županiji, njih osam.

Prema Godišnjem planu na listi je pak ukupno osam lokacija iz cijele države. Uz Saccorgianu, iz Istre se na ovom poposu nalazi i Campanož. U ovoj se godini planira, navodi se, formiranje projektnih timova za upravljanje projektima na nekretninama od strateškog značaja, što bi trebalo pružiti potporu „razvojnim ciljevima Republike Hrvatske kroz ubrzanje procesa aktivacije nekretnina od strateškog značaja za Republiku Hrvatsku".

„Fokusom na upravljanje nekretninama od strateškog značaja ostvaruju se značajne gospodarske, financijske, razvojne ili društvene koristi“, navodi se u dokumentu.

Istra24 je, inače, 2022. godine objavila serijal o sudbini pulskog priobalja u kojem smo analizirali prostorne planove na snazi. Tada smo pisali da je prema Generalnom urbanističkom planu Grada Pule (GUP) čitava zona žigosana crvenom bojom turističke namjene. Tamo se planira turistički kompleks - hotel i kamp. Koncesija je predviđena na razdoblje od 50 godina. Za razliku od Muzila koji je gotovo cijeli u vlasništvu države, na Saccorgiani država ima tek malo više od 50 posto zemljišta, točnije 55 posto, ostatak pripada Gradu Puli. Tamo je predviđeno 1.544 ležaja.

U studenom 2018. tadašnji je IDS-ov gradonačelnik Pule, današnji župan Boris Miletić s ondašnjim HDZ-ovim ministrom državne imovine Goranom Marićem i državnim tajnikom u Ministarstvu državne imovine Tomislavom Bobanom potpisao sporazum o utvrđivanju uvjeta, prava i obveza za realizaciju projekata Muzil, Hidrobaza, Saccorgiana. Tada je ministar najavio da će natječaj za Saccorgianu (kao i Hidrobazu) biti raspisan početkom 2019. godine.

Iz Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i  državne imovine kažu da su na nekretnine od strateškog značenja primijenjeni jasno definirani kriteriji, uključujući, navode, ravnomjernu regionalnu zastupljenost, raznolikost mogućih namjena, doprinos urbanoj regeneraciji, potencijal za aktivaciju te ukupnu korist za širu društvenu zajednicu.

„Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine aktivaciju nekretnina od strateškog značaja provodi u suradnji s jedinicama lokalne i područne (regionalne) samouprave, a u slučaju Saccorgiane s Gradom Pulom i Istarskom županijom. Za svaku stratešku nekretninu osniva se projektni tim koji čine stručnjaci različitih profila iz Ministarstva, Županije, Grada i drugih relevantnih institucija. Njihova je zadaća sveobuhvatno analizirati nekretninu i razmotriti moguće modele njezine aktivacije kako bi se, na temelju rezultata analize, donositelju odluke predložilo optimalno rješenje“, poručuju.