Zgrada apoteke u Labinu maltene je pred urušavanjem. Grad ju je prvo prodao, a sad je na sudu traži natrag: vlasnici se nisu pojavili na ročištu

Derutni natpis „Apoteka“ jedini je trag nekadašnje namjene zgrade na usponu prema labinskoj starogradskoj jezgri, u Negrijevoj ulici. Danas praktički pred raspadanjem, razbijenih i mjestimice zapečaćenih prozora, išarana grafitima, oštećene fasade, a napola ogoljena do cigli, zgrada stare apoteke i dalje čeka povratak starog sjaja, ali, čini se, uzalud.

Aksijal pa Apoteka Grupa

Grad Labin prodao je objekt 2021. godine zagrebačkoj tvrtki Aksijal za tadašnjih 801 tisuću kuna. Zgrada se prodala na javnom natječaju, četvrtom po redu, i to za trećinu cijene prvog raspisanog natječaja, a koja je iznosila 2,6 milijuna kuna. Iz javno dostupnih informacija, zgrada je tada bila, dakle, u vlasništvu zagrebačke firme Aksijal, ali sada je u vlasništvu poduzeća Apoteka grupa, registriranog upravo na adresi trošne zgrade, na kojoj pak nigdje nije postavljena oznaka s kućnim brojem, pa je nepoznati netko na fasadi plavom bojom ispisao „Samo stavi Negrijeva 6“. Tvrtka je u vlasništvu Maria Gigovića i Krešimira Nevistića, koji je suvlasnik i Aksijala.

U zemljišnim knjigama vidljivo je da Grad Labin ima pravo nazadkupa. Gradski oci to najavljuju još od 2024. godine. Na jednoj od sjednica Gradskih vijeća posljednjih godina rečeno je da Grad ima pravo otkupiti nekretninu po postignutoj kupoprodajnoj cijeni ako kupac u roku od dvije godine od potpisivanja ugovora ne podnese zahtjev za izdavanje građevinske dozvole te ne započne gradnju unutar dvije godine od njezinog izdavanja.

Pravo nazadkupnje

Labinski gradonačelnik Donald Blašković kazao je za Istru24 da je Grad Labin tužio Apoteka Grupu te da je na Trgovačkom sudu u Pazinu u tijeku parnički postupak. Tužba je podignuta radi utvrđenja prava vlasništva, odnosno radi ostvarenja spomenutog prava nazadkupnje.

Lani u listopadu održano je, obrazlaže Blašković, pripremno ročište, a ročište na kojem su se trebali saslušati svjedoci održano je, kaže, prošlog mjeseca. Elaborira da je predstavnik Grada dao svoj iskaz, no suprotna se strana nije pojavila te je novo ročište sazvano za lipanj.

Govori da Grad Labin ne može prejudicirati ishod parničnog postupka koji je u tijeku, budući da je odluka o osnovanosti tužbenog zahtjeva u isključivoj nadležnosti suda.

„Međutim, ako se parnični postupak pravomoćno okonča u korist Grada, Grad ima više mogućnosti kako iskoristiti zgradu stare apoteke. Od toga da se ona proda zainteresiranim novim kupcima, pa do prenamjene u neku od društveno korisnih namjena. No, u svakom slučaju mora se pričekati okončanje sudskog procesa“, poručio je Blašković bez, dakle, nekog konkretnog odgovora o tome što Grad planira s ovim objektom.

I zgrada kina čeka bolje dane

Negrijeva ulica – i bez zgrade stare apoteke – ne liči na bogznašto. Zgrade su uglavnom zapuštene i oronule. Isto je i s objektom gdje je smješteno kino, a kojim upravlja Pučko otvoreno učilište. Zgrada, izuzev ulaza u učilište i Umjetničku školu Matka Brajše Rašan sa stražnje strane, zaista izgleda grdo. Fasada je oljuštena, a rukohvati oguljeni i prljavi.

Gradonačelnik Donald Blašković otkriva da za projekt obnove Grad Labin već ima građevinsku dozvolu te da su izrađeni troškovnici i tehnička dokumentacija.

„Cilj nam je projekt prijaviti na sufinanciranje iz adekvatnih fondova kada raspišu natječaje. U međuvremenu zgradu ćemo redovito održavati iz našeg proračuna“, zaključuje Blašković.

Ulaz u Pučko otvoreno učilište i srednju umjetničku školu je uređen, a ostatak zgrade ne liči na ništa