Austrijski investitori Winkler i Gruber grade hotel i vile u Ravnoj dolini kraj svjetionika u Savudriji

Austrijska tvrtka MCG Holding iz grada Welsa razvija veliki turistički projekt u blizini svjetionika u Savudriji na krajnjem sjeverozapadu Istre.

Kompanija koju predvodi investitor Mario Gruber planira uz samo more, na području koje se naziva Ravna dolina, izgraditi hotelske kapacitete kao i nekoliko vila za odmor.

Na imanju veličine 33.000 metara planiraju izgraditi hotel s 219 soba smještenih na šest etaža, prizemlju i pet katova, ukupne visine 20 metara.

Pored toga projekt predviđa sedam vila prosječne veličine 270 metara, odnosno ukupne oko 1.800 četvornih metara.

Vlasnik polaže pravo i na 200 metara obale za koju postoji koncesija na 60 godina, čitamo u investicijskom prospektu dostupnom na internetskim stranicama tvrtke MCG Holding.

Hotel se nalazi uz kamp Veli Jože u vlasništvu Grada Zagreba i Zagrebačkog holdinga te kilometar zračne linije od budućeg turističkog mastodonta Petram Resorta u vlasništvu srpskih tajkuna Miodraga Kostića i Vojislava Gajića.

U zemljišnim knjigama službeni vlasnik parcela je austrijski tajkun Marcus Winkler iz Salzburga koji se obogatio na biznisu s začinima. Winkler je zemlju u Istri kupio 2015. godine nakon što je svoju obiteljsku tvrku Wiberg prodao izraelskoj tvrtki Frutarum za 119 milijuna eura.

Marcus Winkler (lijevo) foto Bild

Zemlja je prije toga bila u vlasništvu tvrtki povezanih s generalom Vladimirom Zagorcem. Naime, zagrebačka tvrtka Inter-Construct 2001. kupila je od zagrebačke tvrtke Končar Elektroindustrija spomenutu parcelu za milijun eura.

Tvrtku Inter-Construct kontrolirao je general Vladimir Zagorac putem tvrtke Antao Holdings iz Zuga u Švicarskoj, svog operativca Romana Bindera i švicarskog odvjetnika Geralda Hoopa. Tvrtka je podigla oko 6 milijuna eura kredita kod Hypo Alpe Adria banke a onda ih, uobičajeno, nije vraćala. U brojnim sličnim slučajevima pokazalo se da su tvrtkama iz Zuga tajni suvlasnici bili bivši direktori Hypo banke Wolfgang Kulterer i Gunther Striedinger.

Nakon propasti banke zemlje je prešla u vlasništvo agencija HETA u koju su smješteni loši krediti propale austrijske banke.

Prije 6 godina, koncem 2016. Winkler je od HETE na dražbi kupio zemljište za 12 milijuna kuna.

Osim što kroz povijest ovog zemljišta možemo sagledati noviju povijest istarskih špekulacija, iz mora i zemlje je izronila i antička povijest.

Neko vrijeme projekt se lijepo razvijao a onda je prije dvije godine pulski Konzervatorski odjel, zbog postojanja rimske vile, zonu stavio pod preventivnu zaštitu dok se ne odredi status kulturnog dobra.

- Arheološki lokalitet s ostacima rimske vile doprinosi topografskoj slici zapadne obale istre. Zbog diskontinuiteta naseljavanja nakon razdoblja antike i gotovo sačuvane intaktnosti u smislu gradnje do današnjeg dana, lokalitet pruža veliki potencijal u znastvene svrhe, zaključila je pročelnica Konzervatorskog odjela Lorella Limoncin Toth. Iz pozicije investitora taj zaključak znači nekoliko stotina tisuća eura, možda i milijun, dodatnog troška za arheološka istraživanja.

Zanimljivo, Zagarac, Binder i Hoop u isto su vrijeme u središtu Pule razvijali projekt izgradnje garažne kuće i šoping centra, ali ih je i ovdje zaustavila antička kultura. 

Brojni istarski projekti nekadašnje Hypo banke kao da su začarani, čak i ukleti.

Niti Winkler, niti Gruber i njegov MCG Holding nisu bili dostupni za komentar oko investicije u Ravnoj dolini.