Županijska lučka uprava Pula raspisala j natječaj za dodjelu nove koncesije na pomorskom dobru na području Slobodne zone luke Pula koja se daje na rok od deset godina. Riječ je o koncesiji za obavljanje djelatnosti popravka i servisa plovila koja uključuje korištenje te redovito održavanje postojećih objekata lučke nadgradnje i podgradnje, a procijenjena vrijednost koncesije iznosi 5.573.355 eura bez PDV-a.
U koncesiju ide ukupno 950 kvadrata. Od toga, 750 kvadrata se odnosi na zatvoreni prostor namijenjen obavljanju servisnih i popravnih djelatnosti, dok 200 kvadrata čini otvoreni prostor koji može služiti za manipulaciju, smještaj plovila ili prateće operativne aktivnosti.
Sam prostor se nalazi na katastarskim česticama k.č. 637/7 zgr. i k.č. 6101/2, a budući koncesionar za pozamašan iznos na upravljanje dobiva strateški važnu lokaciju s razvijenom lučkom infrastrukturom i dobrim prometnim povezivanjem.
Tijekom trajanja ugovora o koncesiji, budući koncesionar ima mogućnost sklapanja ugovora o potkoncesiji s trećim osobama za obavljanje sporednih djelatnosti, ali isključivo uz prethodnu izričitu suglasnost davatelja koncesije odnosno Žušanijske lučke uprave. Svi zainteresirani imaju rok do 8. travnja za podnošenje ponuda, a ponuditelji su obvezni dostaviti jamstvo za ozbiljnost ponude, konkretno bjanko zadužnicu u iznosu do 10.000 eura koje služi kao osiguranje od odustajanja od ponude, dostave neistinitih podataka ili odbijanja sklapanja ugovora.
Tko su sve koncesionari?
Ovaj natječaj definitivno predstavlja priliku za ulaganje u sektor servisiranja plovila na jednoj od ključnih pomorskih lokacija u Istri. Dodajmo, u samoj natječajnoj dokumentaciji naveden je i popis tvrtki s kojima bi Lučka uprava Pula kao davatelj koncesija bila u sukobu interesa. To su pulske tvrtke Excelsis d.o.o. i Lux Camp d.o.o.
Provjerili smo i tko su svi aktualni koncesionari na području Slobodne zone luke Pula kojom upravlja županijska Lučka uprava. Na službenom popisu lučke uprave nalazi se 71 koncesija brojnih koncesionara.
Naime, na tom lučkom području postoji široka mreža koncesionara koji obavljaju širok spektar djelatnosti, od pomorskih agencija i opskrbe brodova do servisiranja plovila, gospodarenja otpadom, proizvodnje, turizma i marketinških usluga. Koncesije su dodijeljene na različita vremenska razdoblja i to najčešće od 3 do 10 godina, ovisno o složenosti djelatnosti i potrebnim ulaganjima.
Pomorske agencije pak igraju ključnu ulogu u administrativnim i logističkim poslovima za brodove i prijevoznike. Ove djelatnosti obavljaju ACQ Croatia d.o.o., B.W.A. d.o.o., Jadroagent d.d., Pulena d.o.o., Simmor d.o.o. i Sunny Way d.o.o., uglavnom u razdoblju od 2024. do 2027. odnosno 2028. godine.
Veliku skupinu čine koncesije za servisiranje, održavanje i gradnju plovila, uključujući popravke motora, elektronike, trupova i opreme. Među značajnijim koncesionarima su Avangard Shipyards d.d. (do 2026. i 2033.), Commodore Yacht Service d.o.o. (do 2033.) te Motortech Consulting d.o.o. (do 2028.), uz niz specijaliziranih obrta s kraćim razdobljima koncesije do 2027. godine.
Koncesiju za obavljanje djelatnosti prihvata i otpreme hidroaviona i putnika te privez i pružanje usluge putnicima ima ACI d.d. i to od 2023. do 2033 godine, no koliko je poznato usluga prijevoza hidroaviona u Puli još nije krenula. O dolasku hidroaviona pisali smo ranije.
U dijelu opskrbe brodova koncesije obuhvaćaju isporuku goriva, prehrambenih proizvoda i tehničke robe. Ove djelatnosti obavljaju INA d.d. (do 2030. i 2029.), Petrol d.o.o. (do 2029.), Omnis d.o.o. (do 2026.) i Plava Voda d.o.o. (do 2028.).
Tu su i koncesije za gospodarenje otpadom i zaštitu okoliša, gdje Dezinsekcija d.o.o., Metis d.d. i Kemis-Termoclean d.o.o. obavljaju prihvat, obradu i zbrinjavanje otpada s plovila, u razdoblju do 2026.–2029. godine. Dugoročno, Clean Blue d.o.o. ima koncesiju do 2030. za ekološko čišćenje trupova plovila.
U području lučkih operacija i logistike, koncesije uključuju priveze i odveze brodova, prekrcaj tereta, skladištenje robe i manipulaciju plovilima. Aktivni koncesionari su Luka Pula d.o.o. (do 2033.) i Armižador obrt (do 2026. i 2028.), kao i nekoliko prijevozničkih obrta s koncesijama do 2026.
Dio koncesija obuhvaća turizam i ugostiteljstvo, uključujući Gulliver Destination Management Company d.o.o. (do 2028.), Peekaboo d.o.o. (do 2033.) i Oleaginus j.v. d.o.o. (do 2027.), koji pružaju usluge prihvata gostiju, transfera i ugostiteljstva na lučkom području.
Također su prisutne industrijske i proizvodne djelatnosti, poput obrade metala, izrade namještaja i reklama te skladištenja robe, s koncesijama primjerice Calucem d.o.o. (do 2033.), Rossl i Duso Istra d.o.o. (do 2028.) i Tvornica reklame d.o.o. (do 2030.).
Pulskoj tvrtki In Medias Res d.o.o. čiji je zastupnik podružnice SDP-ov koalicijski partner i gradski vijećnik u Puli Goran Mihovilović dodijeljena je koncesija za obavljanje djelatnosti postavljanja reklamnog panoa za reklamno plakatiranje na lučkom području. Ta tvrtka u vlasništvu Žakline
Mikolić ima koncesiju za period od 1. travnja 2024. do 31. ožujka 2028. godine.
Spomenimo i koncesiju Jedriličarskog kluba Uljanik d.o.o. koji je nositelj koncesije za gospodarsko korištenje pomorskog dobra dijela luke otvorene za javni promet na području luke Bunarina. Ta je koncesija dodijeljena na desetogodišnje razdoblje, točnije od 19. veljače 2024. do 18. veljače 2034. godine.