(FOTO) ZNATE LI ŠTO ĆE BITI U NJOJ? Skela je uklonjena! Ukazala se nova zgrada na pulskoj Rivi

Na toliko je ovaj projekt peripetija naišao od najave gradnje, da je u nekim trenucima bilo teško povjerovati da će se i realizirati. U pojedinim, primjerice prije godinu i pol, od propasti ga je dijelilo nekoliko dana. Doslovno! No, krenuo je, a sada mu se već nazire i kraj.

Prva od triju planiranih zgrada na sjevernom dijelu pulske Rive, naime, koju podiže Lučka uprava, ovih se dana, temelje je dobila početkom godine, a ovih se dana oslobodila skela i otkrila jasne naznake svog konačnog izgleda. Podsjetimo, njezina gradnja planirana je još od 2018. godine, kada je za nju i izdana građevinska dozvola, no ovaj će se dragocjeni dokument tijekom narednih godina više puta jedva spasiti od propadanja.

Kašnjenje s početkom projekta prvo je dovelo do potrebe za obnavljanje dozvole tri godine nakon izdavanja, a kada je to učinjeno i kada je dozvola spašena, stvar se ponovila. Tri godine kasnije, slika je opet bila ista - radovi nisu započeli, a dozvola pred istekom. Ovog puta uz važnu razliku da njeno produljivanje više nije bilo moguće.

Početkom srpnja, dok je još bila okružena skelama

U utrci s vremenom, Lučka je uprava na samom izmaku 2023. godine, u foto finišu pokušala stvar spasiti pokretanjem natječaja za izvođače radova, koji bi kamen temeljac postavili prije isteka dozvole, ali nije imala sreće. Ponuda je stigla jedna i bila je previsoka pa je natječaj poništen.

Svega nekoliko dana prije isteka posljednjeg u nisu rokova, u Lučkoj su upravi odlučili povući 'džoker kartu' - umjesto velikog projekta, utrkujući se s kalendarom, iz troškovnika su izvukli neke jednostavnije radove koje je bilo moguće započeti bez javne nabave, i pokrenuli proces s mrtve točke, spašavajući time davno izdanu radnu dozvolu.

Potom se, korak po korak, stvar zakotrljala. Na red je došla nova nabava koja je, na sreću Lučke uprave, završila uspješno, no prije njenog pokretanja, projekt je procijenjen na znatno viši iznos. Ovog puta, potencijalnom izvođaču ponuđeno je 1,8 milijuna eura, 600 tisuća više nego prvi put. Ispostavit će se da ni ovo nije bilo dovoljno jer je jedini ponuđač, ovog puta zagrebački Urbangrad d.d., za gradnju zatražio je 1,93 milijuna, ali ugovor je na kraju sklopljen.

Ovih dana

Zgrada koja trenutno niče na Rivi, na platou nekadašnjeg Yacht servisa, kolokvijalno nazvana Zgradom 1, po završetku će postati ugostiteljski objekt. 

U nju bi se, prema projektu, trebali smjestiti restoran i kafić, a izgradnja je planirana do visoke roh-bau faze, odnosno do oko 80 izgrađenosti. Nakon toga, raspisat će se natječaj za koncesionara, koji će na sebe preuzeti dovršetak gradnje i uređenje u skladu s potrebama ugostiteljskog lokala. S obzirom na to da je rok za izgradnju u ovoj fazi devet mjeseci, dovršetak poslova prije davanja zgrade u koncesiju svakako se očekuje do kraja ove godine.

Prizemlje druge zgrade, čiji početak gradnje još uvijek nije poznat, namijenjeno je novom sjedištu Lučke uprave, s pomorskim agencijama smještenim na katu, dok bi treća zgrada, u suradnji s Arheološkim muzejem Istre, trebala postati Muzej mora.

Projekt idejno podržava i opciju četvrte zgrade, koja bi ugostila Veslački klub, no budućnost ovog dijela projekta još uvijek je maglovita.

Iz nacrta

Vizualizacija Zgrade 1

Vizija tri do četiri zgrade