Na natječaj je pristigla samo jedna ponuda - tvrtke Birčić gradnja iz Pule i to u iznosu od 7.160.000 eura, iako je procijenjena vrijednost gradnje iznosila 4.490.000 eura
Na natječaj je pristigla samo jedna ponuda - tvrtke Birčić gradnja iz Pule i to u iznosu od 7.160.000 eura, iako je procijenjena vrijednost gradnje iznosila 4.490.000 eura
Zasigurno treba kazati "napokon", jer nakon četiri godina čekanja projekt poticane izgradnje 65 stanova u Šandaljskoj ulici u Puli konačno se bliži realizaciji.
Naime, Grad Pula donio je Odluku o sufinanciranju izgradnje višestambene građevine iz Programa društveno poticane stanogradnje (POS) na području grada.
Podsjetimo da je Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) raspisala javnu nabavu 11. kolovoza ove godine s rokom dostave ponuda do 22. rujna za gradnju zgrade POS stanova, koja je, prema najavama bivše gradske uprave trebala biti završena prošlog proljeća, te u ovo vrijeme već imati prve stanare.
Na natječaj je pristigla samo jedna ponuda - tvrtke Birčić gradnja iz Pule i to u iznosu od 7.160.000 eura, iako je procijenjena vrijednost gradnje iznosila 4.490.000 eura, te je nastala razlika od čak 2.660.000 eura, što je za pretpostaviti posljedica inflacije.
Činjenica je da će se to odraziti i na konačnu cijenu kvadratnog metra, jer nova cijena građenja koja se primjenjuje od 25. kolovoza 2025.godine, iznosi 1.315 eura za metar kvadratni s PDV-om, što određuje i maksimalnu prodajnu cijenu stana krajnjim korisnicima iz Programa POS-a koja sada iznosi 2.104 eura za kvadrat s uključenim PDV-om.
Kako je bilo navedeno, okvirni planirani datum početka izgradnje je 23. listopada, a zgrada bi trebala biti gotova u 450 dana.
Konačna lista reda prvenstva za kupnju stanova poznata je, podsjetimo, još od siječnja 2023. godine, ali konačni odabir provest će se istovremeno s gradnjom objekta. Građevinska dozvola za gradnju ukupno 65 stanova izdana je u listopadu prošle godine.
Prema troškovniku, u skladu s prostornim planom, zgrada će biti visoka 14,92 metra i imat će sveukupno 91 parkirno mjesto, od toga će pet biti osigurano za osobe s invaliditetom i smanjenom pokretljivošću.
Unatoč značajnoj razlici, APN je iskazao spremnost za dodatno financiranje projekta s još 2.462.000 eura, ali pod uvjetom da Grad Pula preuzme obvezu bespovratnog sufinanciranja u iznosu od 255.000 eura s PDV-om.
Naime, kako cijeli projekt još jednom ne bi bio odgođen, Grad Pula odlučio je napraviti sve što je potrebno, odnosno donijeti potrebne Odluke koje će se naći pred gradskim vijećnicima na današnjoj sjednici.
Kako navode, Grad Pula se obvezuju sufinancirati izgradnju višestambene građevine prema POS-u na parceli u Šandaljskoj ulici s bespovratnim novčanim sredstvima u iznosu od 254.738,90 eura s PDV-om, a koja pravomoćnu građevinsku dozvolu ima od 30. listopada 2024. godine.
Nadalje, iz komunalne palače ističu da će sufinanciranje podmiriti tijekom izvođenja radova, u više obroka, sukladno dinamici i rokovima koji će biti uređeni posebnim ugovorom s APN-om, te navode da konačni iznos sufinanciranja može biti umanjen, ovisno o ishodu postupka javne nabave za usluge stručnog nadzora i konzaltinga, koji je upravo u tijeku.
Iz Grada ističu da je pravni temelj za donošenje ove Odluke sadržan u Zakonu o društveno poticanoj stanogradnji gdje se propisuje mogućnost da jedinice lokalne samouprave sudjeluju u sufinanciranju gradnje stanova kada je cijena izgradnje viša od standardne, i to u vidu bespovratnog
prijenosa financijskih sredstava potrebnih za pokriće razlike između ukupnih troškova izgradnje i maksimalne prodajne cijene stanova sukladno važećoj standardnoj cijeni građenja.
Za zaključiti je kako se s ovom gradskom Odlukom stvaraju preduvjeti za zaključenje ugovora s APN-om, ali i osiguranjem dodatnih državnih sredstava, kako bi se nastavila provedba POS-a te omogućilo građanima stambeno zbrinjavanje pod povoljnijim uvjetima.
Tijekom humanitarne akcije za 25-ogodišnjeg Benjamina iz Pule koji boluje od fibromialgije prikupilo se više od 10.000 eura, a dva tjedna kasnije u njegov je dom stigla masažna fotelja. „Sama pomisao da su nepoznati ljudi u mom malom gradu odlučili pomoći, i to baš meni, izaziva veliku zahvalnost", kazao je Benjamin.
Povodom manifestacije Mjesec hrvatske knjige organizator je Savez Crnogoraca Hrvatske
"Na dnevnom redu sjednice Gradskog vijeća 22. listopada 2025. su dvije točke koje se odnose na izgradnju stanova po Programu društveno poticane stanogradnje u Šandaljskoj ulici u Puli. Međutim, postoji više razloga da se odgodi donošenje tih odluka odnosno potreba da se prije provjeri njihova regularnost", poručuju pulski Možemovci
Da bi ova web-stranica mogla pravilno funkcionirati i da bismo unaprijedili vaše korisničko iskustvo, koristimo kolačiće. Više informacija potražite u našim uvjetima korištenja.
Nužni kolačići omogućuju osnovne funkcionalnosti. Bez ovih kolačića, web-stranica ne može pravilno funkcionirati, a isključiti ih možete mijenjanjem postavki u svome web-pregledniku.
