NOVA APARTMANIZACIJA? Rovinjski gradonačelnik raspisao prodaju dviju većih gradskih parcela kilometar od mora - početna cijena 185 eura po kvadratu

Gradonačelnik Rovinja Marko Paliaga danas je raspisao natječaj za prodaju dviju nekretnina u vlasništvu Grada Rovinja, udaljenih oko kilometar od mora, na području Salteria.

Riječ je o dvjema susjednim parcelama površine 1.550 odnosno 1.556 četvornih metara površine, za koje je u natječaju određena početna cijena od 2.150.000 kuna odnosno 2.160.000 kuna.

Jamčevina iznosi 540 tisuća kuna.

Početna cijena je, dakle, 185 eura po kvadratu.

Prema GUP-u, i DPU Salteria, ove se čestice nalaze se u području mješovite pretežito stambene namjene.

U natječaju piše i to da je uvidom u kartografske prikaze Detaljnog plana uređenja Salteria u Rovinju utvrđeno da se čestice nalaze na području M1-V - mješovite pretežito stambene namjene – visoki standard stanovanja, i na području određenom za novu gradnju.

Također piše: "Odredbama članaka 15., 16. i 22. DPU-a propisani su sljedeći uvjeti gradnje za sve predmetne čestice: stambene građevine, i to obiteljske (1-3 stambene jedinice) na česticama manjim od 700 četvornih metara , a višeobiteljske (4-6 stambenih jedinica) na česticama većim od 700 kvadrata".

Budući da se ovdje prodaju dvije više nego dvostruko veće gradske parcele od graničnih 700 kvadrata, za pretpostaviti je da će i ovdje - tržišnom logikom bogatijeg već uhodanog turističkog investitora, a ne socijalnom osjetljivošću za, primjerice,  mlade rovinjske obitelji bez stana - sve završiti na novim, skupim apartmanima.

Kao najpovoljnija ponuda za nekretninu utvrdit će se ona ponuda kojom se ispunjavaju uvjeti iz natječaja te kojom se ponudi najviši iznos kupoprodajne cijene.

Natječaj se provodi prikupljanjem pisanih ponuda u zatvorenim omotnicama u roku od 14 dana od dana objave na oglasnoj ploči Grada Rovinja.

Razgledavanje nekretnina organizira se za pet dana, iduće srijede, 31. kolovoza u 9 sati.

Otvaranje i razmatranje pisanih ponuda provest će Povjerenstvo za provedbu natječaja dana 12. rujna 2022. godine (ponedjeljak) u 9 sati u prostorijama gradske uprave Grada Rovinja-Rovigno.

Po okončanju postupka natječaja, zapisnik o provedenom natječaju s prijedlogom ponude za koju smatra da ju je potrebno prihvatiti i eventualnim prigovorima podnositelja ponude, povjerenstvo u roku od tri dana upućuje Gradskom vijeću Rovinja, koji zatim u daljnjem roku od 30 dana donosi konačnu odluku o eventualnim prigovorima i najpovoljnijoj ponudi.

Po konačnoj odluci Gradskog vijeća Rovinja o eventualnim prigovorima i najpovoljnijoj ponudi, gradonačelnik Rovinja i najpovoljniji natjecatelj zaključit će ugovor o kupoprodaji najkasnije u roku od 15 dana od dana primitka obavijesti o utvrđivanju najpovoljnijeg natjecatelja, te je u tom roku natjecatelj čija ponuda bude utvrđena kao najpovoljnija dužan u cijelosti podmiriti izlicitirani iznos kupoprodajne cijene.

Najpovoljnijem natjecatelju, koji pravovremeno sklopi ugovor o kupoprodaji, uplaćena jamčevina uračunava se u kupoprodajnu cijenu.