Općina Medulin dobila prvu rundu u borbi za 125.000 kvadrata građevinskog zemljišta na Kamenjaku

Republika Hrvatska je početkom 2023. godine kod Trgovačkog suda u Pazinu započela sudski postupak vlasničkog knjiženja na ogromnu parcelu koja se nalazi između sela Premantura i zapadne obale poluotoka Kamenjak. Na parcelu su od 2019. godine upisani Općina Medulin i Republika Hrvatska u neodređenom omjeru.

Županijsko državno odvjetništvo iz Pule je u svom zahtjevu za vlasničkim upisom ustvrdilo da je „nekretnina na dan 24. srpnja 1991. imala status poljoprivrednog zemljišta u društvenom vlasništvu, Republika Hrvatska je s tim danom postala ex lege njezin vlasnik“.

U svom odgovoru na tužbu Općina Medulin je putem odvjetnika Ranka Đokića ustvrdila da je već 2020. zatražila potpuni upis na vrijednu parcelu tvrdeći da je „predmetna nekretnina na dane 16.10.1990. i 24.07.1991. nalazila cijelim svojim obuhvatom unutar granica građevinskog područja“ te je po tome vlasništvo Općine.

-Radi o zemljištu koje je još prije Drugog svjetskog rata dolazilo upisano kao vlasništvo jedinice lokalne samouprave (Comune di Promontore), a nakon Drugog svjetskog rata su pravo upravljanja/korištenja na predmetnim nekretninama stekli tadašnji Narodni odbori, i potom Općina Pula, a kakvo pravo upravljanja/korištenja, stečeno prije napuštanja koncepta tzv. administrativnog socijalizma, je imalo stvarnopravna ovlaštenja sa svim značajkama prava vlasništva za korist današnjih jedinica lokalne samouprave, naglasili su iz Općine Medulin.

Tijekom spora DORH je dodatno argumentirao da je spomenuto područje 1990. godine bilo dijelom šumske gospodarske osnove. Sud je prihvatio spomenuto priširenje tužbe ali je ustvrdio da je cijeli tužbeno zahtjev neosnovan.

Sudac Ivan Dujić uvodno je obrazložio kako je evidentno da je dio parcele koja je predmet spora u stvari pomorsko dobro nad kojim nitko ne može imati vlasništvo pa tako ni država. Nadalje, ustvrdio je da je zemlja 1990. i 1991. bila u građevinskom području te da činjenica da se zemlja u katastru vodila kao pašnjak ne znači da je bila poljoprivredna.

Država ima prvo žalbe u roku od 15 dana što će sigurno iskoristiti, a ako Visoki trgovački sud prihvati prvostupanjsku presudu vrlo atraktivnih 125.000 kvadrata postaje vlasništvo Općine Medulin. Država je dužna Općini Medulin nadoknaditi i 9.400 eura troška.