Komunal

zloporaba poticaja u Vodnjanu?

PROPAST PROJEKTA VODYOUNG Umjesto privlačenja mladih stručnjaka dobili vile s bazenima

Projekt koji je Klaudio Vitasović najavio kao veliki iskorak u privlačenju mladih i visokoobrazovanih stručnjaka u Vodnjan, u stvarnosti se pretvorio u model jefinog prepuštanja atraktivnih gradskih parcela vjernim djelatnicima bivše gradske uprave, članovima njihovih obitelji i prijateljima bivših vodnjanskih čelnika. Najdalje je otišao Luka Pavlović koji je sagradio ogromnu vilu s bazenom u kojoj uopće ne stanuje već je, mrtav-hladan, iznajmljuje turistima


 
4 min
Dražen Majić Martina Pereša
Santa Domenica, Vodnjan

Projekt koji je Klaudio Vitasović najavio kao veliki iskorak u privlačenju mladih i visokoobrazovanih stručnjaka u Vodnjan, u stvarnosti se pretvorio u model jefinog prepuštanja atraktivnih gradskih parcela vjernim djelatnicima bivše gradske uprave, članovima njihovih obitelji i prijateljima bivših vodnjanskih čelnika. Najdalje je otišao Luka Pavlović koji je sagradio ogromnu vilu s bazenom u kojoj uopće ne stanuje već je, mrtav-hladan, iznajmljuje turistima

Prije četiri godine Grad Vodnjan potpisao je Ugovor po programu Vodyoung - poticaj stanovanja za mlade na području Grada Vodnjana s 20 mladih obitelji koje su, nakon provedenog javnog natječaja i konačnog bodovanja, ostvarile uvjete za potpisivanje Ugovora.

Santa Domenica i starogradska jezgra

Naime, u sklopu programa Vodyoung bila su otvorena dva javna natječaja: jedna za osnivanje prava građenja na 14 građevinskih čestica u vlasništvu Grada na lokaciji Santa Domenica po ultrapovoljnoj cijeni od 540 kuna godišnje te drugi za prodaju nekretnina u starogradskoj jezgri.

Potpisivanje ugovora, Foto: Grad Vodnjan

Iako je za lokaciju Santa Domenica zainteresiranih bilo 39, samo prvih 14 ponuditelja koji su imali najveći broj bodova ostvarili su pravo na izbor nekretnine. Ugovori o osnivanju prava građenja sklopljeni su na rok od 50 godina, s mogućnošću produženja. Godišnja naknada za osnovano pravo građenja iznosila je pritom kunu po metru kvadratnom.

Projekt ipak nije zaživio

S obzirom na današnje stanje na terenu, može se vrlo lako zaključiti kako projekt u koji je Grad Vodnjan uložio više milijuna kuna samo za infrastrukturne zahvate ipak nije zaživio. Na ukupno 14 građevinskih čestica dosad su u potpunosti sagrađene četiri kuće, od kojih je jedna evidentno ove sezone postala – kuća za odmor.

Barem sedam parcela i dalje zjapi prazno, dok su neke u fazi vrlo niske izgrađenosti.

Podsjetimo, projekt Vodyoung zamišljen je kao projekt poticaja stanovanja, a pristigle ponude bodovale su se tako da su više bodova dobivali ponuditelji koji su imali visoku stručnu spremu, prebivalište na području Vodnjana, više članova obitelji te oni koji su bili zaposleni u tvrtki sa sjedištem u Vodnjanu.

S potpisivanja ugovora, Foto: Grad Vodnjan

Željelo se, dakle, privući mlade i stručne osobe koje će svoj privatni i poslovni život nastaviti u Vodnjanu.

Kuća Luke Pavlovića

No, na primjeru kuće za odmor s bazenom koju je na jednoj od parcela sagradio Luka Pavlović, a koji živi i radi u Puli, evidentno je kako željeno nije ostvareno, te se postavlja pitanje je li intencija Vodyounga uopće bila poticanje stanovanja u Vodnjanu.

Naime, od 14 "sretnika" barem polovica su zaposlenici bivše gradske uprave Klaudija Vitasovića, članovi njihovih obitelji ili prijatelji bivših vodnjanskih čelinika.

Kuća za mlade obitelji ili za turiste?

Kako nam je potvrđeno s više izvora, Pavlović kuću od ove sezone iznajmljuje njemačkim turistima na period od po tri tjedna, iako objekt za iznajmljivanje nije nigdje oglašen. Na terenu smo se i sami uvjerili u istinitost tih tvrdnji.

U telefonskom razgovoru sam Pavlović potvrđuje nam da kuća nema uporabnu dozvolu, da on u njoj ne živi, a niti u Vodnjanu ima prijavljeno prebivalište.

Ugovorna obveza prijave prebivališta

Međutim, prema Ugovoru sklopljenom s Gradom u lipnju 2018. godine, nositelj prava građenja - u roku od jedne godine od dana zaključenja Ugovora - obvezao se ishoditi akt o građenju, a u roku od tri godine završiti građevinu i ishoditi pravomoćnu uporabnu dozvolu. Zatim, u roku od tri godine od pravomoćnosti građevinske dozvole, obvezao se i prijaviti prebivalište na adresi nekretnine na kojoj je osnovano pravo građenja.

Doduše, u međuvremenu, krajem 2020. godine, Grad Vodnjan donosi Odluku o produženju rokova za ispunjenje obveza iz ugovora sklopljenih temeljem natječaja Vodyoung. S obzirom na novonastale okolnosti uzrokovane pandemijom Covida-19, produžuju se navedeni rokovi, bez obzira na početak njihovog tijeka te se smatra da dospijevaju najkasnije 31. prosinca 2021. godine.

Sva naša pitanja Pavlović je ocijenio pitanjima privatne naravi

Luka Pavlović, izvor: Facebook
- Nisam javna osoba, a pitanja koja mi postavljate su privatne naravi, kazao nam je Pavlović s kojim smo se sreli kako bismo ga upitali je li točno da je kuću izgrađenu u sklopu projekta Vodyoung kategorizirao te ju sada  iznajmljuje turistima.

Pojasnili smo mu kako je natječaj bio javan, kao i potpisivanje Ugovora. Dapače, na događaj su bili pozvani i novinari.

Ljubomorni susjedi i anonimni mailovi

- Projekt nije tajan, ali pitanja su privatna. Očekivao sam da se radi o ovako nečem kad ste me nazvali. Ima ljubomornih susjeda, netko je vjerojatno poslao anoniman mail. Međutim, ja svoje obaveze iz Ugovora poštujem od A do Ž, a sva pitanja koja mi postavljate su osobna. Htio sam vas upoznati i vidjeti o čemu je riječ, ali budući da se niste otvorili vi meni – neću ni ja vama, zaključio je Pavlović.

Savjetovao nas je, nadalje, da sami istražimo borave li turisti u kući, no fotografije o toj temi, prema našem skromnom sudu, govore dovoljno.

Neslužbeno saznajemo i da je nekoliko potpisnika Ugovora u međuvremenu odustalo od gradnje obiteljske kuće na lokaciji Santa Domenica, a detalje na tu temu zatražili smo od Grada Vodnjana.

Ostaje ipak nejasno kako je moguće da kuće za odmor niču na parcelama namijenjenima za život mladih stručnjaka koji su trebali oplemeniti društvenu i poduzetničku klimu jednog kraja. Grad Vodnjan je vrlo lako zemljište, koje je i dandanas u njegovom vlasništvu, mogao isparcelirati i prodati. Naime, nedavno je obližnja parcela prodana po cijeni od 140 eura po kvadratu, što znači kako bi i ove parcele u prodaji ukupno dosezale vrijednost od najmanje milijun eura.

Projekt često spominjan u kampanji Klaudia Vitasovića

Grad se ipak odlučio na dugogodišnji projekt kojim se bivši gradonačelnik, Klaudio Vitasović, nerijetko hvalio u svojim lokalnim i međunarodnim medijskim istupima.

- Upravo svjedočimo izgradnji desetak novih kuća po programu Vodyoung te nekoliko obnova kuća u starogradskoj jezgri i to je zasigurno potvrda uspješnosti navedenog Programa i garancija da mladi ljudi ostaju u našem gradu te da dolaze i iz drugi krajeva u Vodnjan, izjavio je Vitasović prošle godine u jeku gradonačelničke kampanje.

No, drugi krajevi iz kojih su mladi stigli u Vodnjan putem projekta Vodyoung, zasad se odnose samo na Njemačku. Ti mladi ljudi su turisti, a u Vodnjanu ostaju po tri tjedna. Po kojoj cijeni im je to omogućeno pitanje je koje Luki Pavloviću nismo uspjeli postaviti.

Umjesto tržišne cijene on zemlju za svoju vilu plaća 500 kuna godišnje tako da je, između ostalog, i nelojalna konkurencija ostalim iznajmljivačima.


Foto: I24

Nastavite čitati

Da bi ova web-stranica mogla pravilno funkcionirati i da bismo unaprijedili vaše korisničko iskustvo, koristimo kolačiće. Više informacija potražite u našim uvjetima korištenja.

  • Nužni kolačići omogućuju osnovne funkcionalnosti. Bez ovih kolačića, web-stranica ne može pravilno funkcionirati, a isključiti ih možete mijenjanjem postavki u svome web-pregledniku.