USRED ROVINJA: IDS-ov kandidat za gradonačelnika Emil Nimčević izgradio bespravan objekt

IDS-ov kandidat za rovinjskog gradonačelnika Emil Nimčević ima bespravnu građevinu u rovinjskom naselju Gripole. Radi se o većem kontejneru koji je spojen s tlom i natkriven krovnom nadstrešnicom. Tlocrtno radi se o objektu veličine oko 75 četvornih metara.

U urbanističkom planu uređenja koji se odnosi na područje Gripole ta je lokacija označena kao Z ili zaštitna zelena zona. U Prostornom planu Grada Rovinja zona Z je negradiva.

U UPU Gripole na Ninčevićevoj parceli ucrtani su ne jedan, nego dva objekta ali u ISPU sustavu vidljivo je da za njih nije izdana ni lokacijska ni građevinska dozvola.

Odmah treba napomenuti da se ne radi o nikakvoj velebnoj zgradi nalik na onu koju je malo dalje izgradio predsjednik lokalnog HDZ-a Milan Košara. Nimčević i njegov brat, koji je suvlasnik parcele, izgradili su klasičnu turističku vikend bespravnu građevinu.

Diljem Istre, pa tako i na području Rovinja, porušeno je na stotine sličnih objekata najčešće u vlasništvu slovenskih državljana. Recimo, samo na Mandriolu kraj Barbarige nedavno je srušeno desetak sličnih objekata dok je desetak kontejnerskih objekata odveženo kamionima.

Na pitanje ima li dozvolu za svoj objekt i Gripolama Nimčević kaže:

- Ako mislite na kontejner za čuvanje alata, on se nalazi tamo. Nije riječ o čvrstom objektu. Postavio ga je moj otac, a teren je, prije svoje smrti, moj djed – koji je na tom zemljištu držao svinje – dodijelio bratu i meni. Kasnije je moj otac posadio tridesetak maslina koje i danas obrađuje. Ako smatrate da je alatnica na poljoprivrednom zemljištu priča za javnost, u odnosu na pravi problem bespravne gradnje, slobodno pišite o tome, rekao nam je Nimčević.

Kratka analiza njegove izjave. Na terenu definitivno nije samo alatnica. Riječ je o čvrstom objektu. Nije jasno kakve veze s bespravnim objektom ima Nimčevićev otac a kamoli djed. Nimčević u stilu Andreja Plenkovića smatra da njegov objekt "nije tema" ali ipak nam "dozvoljava" da slobodno pišemo o njemu.

Dakle, objekt definitivno nije alatinica.

U stilu standardne vikend bespravne gradnje tu je i poveći roštilj koji se, naročito na Balkanu, može podvesti pod neku vrstu alata.

Nakon što smo mu dostavili orto foto sliku iz koje je vidljivo da je 2009. godine na parceli bio tek manji objekt ( možda djedov svinjac?) a da je već 2011. godine, vjerojatno za potrebe legalizacije, objekt značajno proširen, Nimčević više nije odgovarao.

Zakon o gradnji prilično je jasan, građevinu definira kao „građenjem nastao i s tlom povezan sklop, izveden od svrhovito povezanih građevnih proizvoda s ili bez instalacija…“. To što se kontejner može donositi ili odnositi znači samo da se radi o montažnoj građevini, a montaža je samo način građenja.

Zbog toga što se postavljanjem kontejnera gradi građevina, za njega je potrebna građevinska dozvola. Potrebna projektna dokumentacija je minimalna: nakon ishođenih posebnih uvjeta, potreban je geodetski snimak, utvrđene međe čestica te arhitektonski i građevinski projekt – projekt konstrukcije. Sama funkcija kontejnera kao skladišnog prostora ne mijenja zahtjeve u smislu ishođenja građevinske dozvole, kaže zakon.

Tako određuje i rovinjski prostorni plan: “Na poljoprivrednim i šumskim površinama ne može se organizirati niti provoditi deponiranje kamp prikolica, mobilnih kućica (tzv. mobile home), montažnih kuća i drugih sličnih montažnih ili prefabriciranih građevina" ( u koje spadaju i kontejneri).

Ključni problem u ovoj priči je što Emil Nimčević, inače ravnatelj u srednjoj školi, misli da problema nema. Dvije su mogućnosti, ili ne poznaje hrvatske zakone, što nije baš dobro za jednog gradonačelničkog kandidata, ili zakone pozna ali se pravi lud.

Nije odgovorio na naš upit hoće li snositi političku odgovornost ako se utvrdi da je objekt nelegalan. Nije to lagano pitanje tri tjedna prije lokalnih izbora.

U isto vrijeme u osobnom ozbornom programu ponosno ističe: Pokrenuli smo borbu protiv bespravne gradnje, te se izborili za zakonska rješenja i spuštanje ovlasti na gradove! U stvarnosti, Nimčević svojim osobnim primjerom ruši cijelu IDS-ovu politiku borbe protiv bespravne gradnje. 

Zbog toga ćemo od Grada Rovinja i Državnog inspektorata zatražiti hitni izlazak na teren ne bi li se prije izbora službeno utvrdilo je li Nimčevićev objekat nezakonit.

Jer nije dobro da je gradonačelnik bespravni graditelj.