Tvrtka Kermas Istra u vlasništvu obitelji kontroverznog poduzetnika Danka Končara prije deset godina tužila je državu zbog problema s projektima u Barbarigi i Dragoneri tražeći pritom odštetu u iznosu od 300.000.000 eura. Sutkinja Trgovačkog suda u Pazinu Andrea Jelenić Pitoski donijela je ovog tjedna djelomičnu presudu u kojoj je presudila u korist tvrtke Kermas Istra d.o.o. s odgodom do pravomoćnosti vezano za ukupni iznos koji država mora platiti Danku Končaru.
Končara u ovom predmetu zastupa odvjetnica Biserka Radolović dok Republiku Hrvatsku predstavlja zamjenik pulskog županijskog državnog odvjetnika Željko Perčinlić. Tužba je podnesena 2015. godine tako da je trebalo punih 10 godina za donošenje prvostupanjske presude koja tek treba postati pravomoćna.
Suština tužbe leži u činjenici da su Končarevi prethodnici iz tvrtki AB Maris i Daria od tadašnje Općine Vodnjan kupile velike nekretninske površine namijenjene za turističku izgradnju. Problem je nastao kad su na navedenim nekretninama pronađena arheološka nalazišta zbog čega su investitorove građevinske opcije značajno smanjene. Stvar je postala još složenija kada je Grad Vodnjan promijenio prostorni plan i zonu turističke namjene prenamijenio u javni arheološki park.
Tužitelj Končar smatra mu je zbog tih ograničenja država dužna isplatiti naknadu sličnoj onoj koja se isplaćuje kod izvlaštenja ili dati zamjensko zemljište. Končar je Državnom uredu za upravljanje državnom imovinom ponudio zamjenu koji su iz ureda najprije prihvatili. U spisu se spominje da je ideju podržao potpredsjednik Vlade Radomir Čačić, te je utvrđena vrijednost od 9,5 milijuna eura za Končarevu zemlju.
Kako doznajemo od osoba upoznatih s ovim procesima Končara je u lobiranju snažno podržavao Ivan Jakovčić i IDS. Nakon svađe Jakovčića i tadašnjeg premijera Milanovića država je odustala od zamjene.
Zanimljivo, u jednom od odgovora predstavnici države ustvrdili su da nisu odgovorni što Grad Vodnjan nije dobro analizirao i pripremio nekretnine koje je prodao tako da je kupac praktički kupio mačka u vreći. Končar u tužbi smatra da mu je načinjena šteta jer su tijekom utvrđivanja kulturnog dobra nadležna tijela počinila niz pogrešaka.
Po mišljenju Danka Končara greške su počinili Konzervatorski odjel i Ministarstvo kulture. Zbog izmakle dobiti (profita) koju je procijenio na 100.000.000 eura godišnje Končar je tražio više od 300.000.000 eura odštete.
U svojoj djelomičnoj presudi sutkinja Andrea Jelenić Pitoski procijenila je da osnovan tužbeni zahtjev u dijelu koji se odnosi na tužiteljevo potraživanje naknade za ograničenje prava vlasništva. O visini te naknade odlučit će se nakon pravomoćnosti presude.
Ostatak tužbenog zahtjeva koji se odnosi na isplatu izravne štete i izmakle koristi u iznosu od 300.000.000 eura sutkinja je procijenila neosnovanim.