DEVASTACIJA EX CATHEDRA Članica skupštine TZ Medulin Morena Paulišić gradila bespravno na pomerskom priobalju

Problem bespravne gradnje poguban je za Istru, posebno za priobalje. Iako mediji posljednjih mjeseci intenzivno izvještavaju o nezakonitoj gradnji, i unatoč činjenici da su se i političari, poneki prilično licemjerno, snažno uključili u tu važnu istarsku bitku, na terenu je stanje – as usual.

Bespravno se gradi, gradi se u vrijeme kad se ne smije, gradi se ilegalno, bez dozvola, gradi se bez računa. Evo jednog od brojnih primjera iz medulinskog arhipelaga.

Znanstveni pristup bespravnoj gradnji

Na pedesetak metara od mora u Pomeru profesorica pulskog sveučilišta, šefica katedre za menadžment Morena Paulišić, inače i prokuristica obiteljskog prijevozničkog poduzeća FILS iz susjednih Banjola, već nekoliko mjeseci bespravno gradi u priobalnom području gdje je to zabranjeno.

Radi se o nekoliko parcela ukupne veličine 3.000 četvornih metara koje se od ceste Pomer-Medulin spuštaju do mora.

Za bespravnu gradnju se možda ne bi ni saznalo da profesorica Paulišić nije s radovima nastavila i nakon 1. lipnja, kada su zbog turističke sezone na području Općine Medulin građevinski radovi - zabranjeni.

U nekoliko posjeta terenu tijekom lipnja, unatoč nemogućnosti bliskog pristupa samom gradilištu, utvrdili smo je da Paulišić izgradila prizemnicu, kao i da je oko kuće, na poljoprivrednom zemljištu, najprije izgrađen, pa onda i brzinski zakopan bazen.

Iako je na građevinskom zemljištu unazad nekoliko godina bazene moguće graditi i bez dozvole, njihova gradnja nije dozvoljena na poljoprivrednom zemljištu poput ovog u vlasništvu obitelji Paulišić.

To su nakon izvida utvrdili i komunalni redari iz Općine Medulin čijim službama smo poslali upit za nekoliko parcela u Pomeru na kojima se trenutno bespravno gradi.

- Temeljem vašeg upita obavještavamo vas kako su komunalni redari prilikom izvida na terenu uočili nelegalne građevine. Na nekima parcelama utvrdili su i bazene prekrivene zemljom o čemu postoji fotografski zapis naših komunalnih redara koji su sastavni dio prijave Državnom inspektoratu, odgovorili su nam iz Općine Medulin.

Bespravna gradnja je za Općinmu Medulin jedan od najvećih problema.

-Podsjećamo kako smo kao Općina vrlo često žrtve nelegalnih graditelja te da su nam upravo ovakve prijave, te prijave mještana, od iznimnog značaja kako bi pravovremeno reagirali te poslali prijave Državnom inspektoratu, objasnili su iz Općine.

Turistička zajednica osuđuje bespravnu gradnju, članica skupštine bespravno gradi

Institucionalno utvrđena bespravna gradnja na području u kojem je strogo zabranjena i to u vrijeme kada ni legalna gradnja nije dozvoljena, prilično je neugodna za Morenu Paulišić koja je, uz brojne druge istaknute funkcije, ispred tvrtke FILS članica Skupštine Turističke zajednice Medulin.

Na pitanje koliko je takva gradnja primjerena za jednu profesoricu i turističku djelatnicu u Općini koja se snažno protivi bespravno gradnji dobili smo sljedeći odgovor.

- Vlasnik sam navedenih parcela, kupljenih u prosincu 2022. godine. Na parceli 147/4 KO Pomer je oranica sa posađenih 40-tak maslina. Na parceli 147/5 upisana je kuća veličine 56 četvornih metara i pašnjak 1040 četvornih metara. Na parceli 147/7 je pašnjak od 860 četvornih metara. Objekt je prijavljen za iznajmljivanje u ožujku 2023. rješenjem Upravnog odjela za turizam. Riječ je o studio apartmanu s dva kreveta, kategorija dvije zvjezdice, uvodno je objasnila Morena Paulišić. Ona odbacuje tvrdnje da je gradila bespravno.

- Prema Pravilniku o jednostavnim i drugim građevinama i radovima, nakon kupnje smo započeli uređenje vanjskog prostora, popravak kamenih zidova zbog urušavanja, zamjenu trulih mreža te pripremili cisternu za vodu površine 24 kubna metra koja nije bila u funkciji (parcela ima bušotinu koja ima slanu vodu i nema mogućnost trenutnog spajanja na vodovodnu mrežu). U proljeće smo pristupili redovitom održavanju postojeće građevine, uz ugradnju sustava grijanja i klimatizacije snage do 30 kw za koje su samo provučene cijevi i odradila se toplinska izolacija podova, zidova i stropova i krovova, objasnila je radove Paulišić tvrdeći da nije gradila bazen nego cisternu za vodu.

-Građevina je u gabaritima od 56 kvadrata a građevinski radovi se nisu izvodili nakon 1. lipnja 2023. godine. Nakon tog datuma izvodili su se limarski radovi i zamjene postojećih instalacija, dakle, nisu se izvodili građevinski radovi, istaknula je Morena Paulišić.

Profesorica ne govori istinu?

Međutim, brojni su dokazi da se svakako nije radilo o "redovitom održavanju postojećeg objekta", kao i da je Morena Paulišić gradila bazen. Istra24 je u posjedu fotografija, od kojih smo neke i sami snimili, iz kojih je vidljivo da su se tijekom lipnja redovno izvodili obimni građevinski radovi. 

U okolici njihovog gradilišta vidljive su i druge male kućice koje su uglavnom legalne jer su vidljive na ortofoto snimkama 2011. godine. Ono što su nekad bili poljoprivredni objekti, sada su male kućice-apartmani, često s pratećim bazenima.

Diljem Istre razvila se jedna nova, nazovimo je autentična istrijanska arhitektura. Nekad ilegalni objekti, poljoprivredne šupe i šupice, nakon legalizacije pretvoreni su u apartmanske kućice koje se, uz kategorizaciju, iznajmljuju turistima.

Osim ovog spornog objekta. Prijevoznička obitelj Paulišić u vlasništvu je i vile s bazenom nedaleko ove lokacije, u smjeru Kaštijuna.