Još malo vila s bazenima, sada u Debeljuhima. Načelnik Plavčić najavljuje zaokret: „Sve veća rasprodaja naše županije“

Vukovarska tvrtka Bungalovi projekt u Debeljuhima, naselju u sastavu Općine Žminj, gradi – još jedan u nizu u Istri - kompleks vila s bazenima. Točnije, 15 obiteljskih kuća s bazenima.

Istarska županija je spomenutom društvu u ponedjeljak izdala građevinske dozvole za izgradnju svih 15 nekretnina. Investiciju je za Istru24 potvrdio i načelnik Općine Žminj, Željko Plavčić.

Načelnik nije najsretniji

Jedan od direktora tvrtke Bungalovi projekt je Miodrag Borojević, koji je 2022. savjetovao arapskog šeika oko preuzimanja ruskog udjela u Fortenovi. Bio je član uprave O’KEY Grupe, jednog od vodećih trgovaca hranom u Rusiji te član Upravnog odbora Fortenova grupe. Vlasnici su Damir Stević i Gordana Gligorić.

Prema podacima iz građevinske dozvole, gradit će se jednokatnice s ravnim krovovima.

Plavičić pojašnjava da je „navedeni zahvat u skladu s Prostornim planom uređenja Općine Žminj iz 2017. godine“,  kao i da je građevinsko uređeno područje također sukladno PPUO iz iste godine, a koji je, naglasio je, donijela prethodna administracija. Investitor je, govori, osigurao traženu količinu vode i struje za navedeno područje.

No, čini se da Plavčić ipak nije najsretniji zbog ovakvog razvoja situacije.

- Svjesni smo činjenice kako svih brinu ovakvi zahvati u prostoru koji su se s obale prelili na unutrašnjost Istre te predstavljaju potencijalnu prijetnju kako urbanizmu i sve većoj rasprodaji naše županije, tako i neadekvatnoj i nedostatnoj komunalnoj infrastrukturi. Nažalost, procedura izmjena i dopuna prostorno-planske dokumentacije je složena i dugotrajna, a Općina Žminj je u završnoj fazi iste, gdje smo maksimalno postrožili uvjete, svjesni činjenice da ćemo time zakomplicirati i otežati pothvat vjerojatno i svom domicilnom stanovništvu, ali nažalost primorani smo drastično uvesti mjere u naš prostor svjesni činjenice da nadležna tijela ne provode svoje nadležnosti, niti uklanjaju bespravno sagrađene objekte, poručuje Plavčić.

Prijedlog na čitanju

Žminjski načelnik govori da će, kako bi zaštitili, ali prvenstveno uredili područje općine, ograničiti mogućnost ravnih krovova u izgrađenom dijelu. Ravni krovovi su, kaže, sada mogući samo van izgrađene zone kako ne bi narušavali vizuru postojećeg sela i uređenja. Građevinska čestica za obiteljsku kuću povećana je, izložio je, s 300 na 400 kvadrata, dok građevinska čestica za obiteljsku kuću s bazenom više ne iznosi 300 već tisuću kvadrata.

- Također, definirali smo i obvezu minimalno dva parkirna mjesta po stambenoj jedinici u više-stambenim zgradama kao i katnost te povećali kvadraturu građevne čestice. Minimalna širina pristupne prometnice na parcelu morat će bit četiri metra, sabirne šest metara, dok će ulice morati bit široke 9 metara.

Svakako je novina, najavio je, i obveza pozeljenjavanja parcele autohtonim biljem najmanje 20 posto građevne čestice. Sve navedeno, pojasnio je, prijedlog koji je kod vijećnika na čitanju.

- Očekujemo da će javni uvid i rasprava biti zakazani unutar 15 dana, a donošenje već na sljedećem vijeću kako bismo pravovremeno i adekvatno zaštitili naš prostor i osigurali našoj djeci budućnost u Žminju koji volimo, zaključuje Plavčić.