Labin korak bliže otkupu bivše apoteke. Grad ne isključuje novu prodaju, a iz Amerike se javio praunuk bivšeg vlasnika: „Želim pomoći u obnovi”

Pola je godine prošlo otkad smo na Istri24 posljednji put pisali o zgradi bivše Narodne apoteke u labinskoj Negrijevoj ulici. Na nju nas je podsjetila neobična poruka iz SAD-a: javio nam se Michael Lovetro, koji se predstavio kao praunuk nekadašnjeg vlasnika zgrade Mene Dobrića i ponudio pomoć u njezinoj obnovi.

Podsjetimo, Grad Labin prodao je objekt 2021. godine zagrebačkoj tvrtki Aksijal za tadašnjih 801 tisuću kuna, a zgrada je u međuvremenu prešla u vlasništvo Apoteka grupe, s kojom Grad vodi spor radi ostvarenja prava nazadkupnje. Lovetrova poruka potaknula nas je da provjerimo dokle je stigao sudski postupak. Iz Grada smo tako doznali da je Trgovački sud u Pazinu nepravomoćno presudio u njihovu korist i Apoteka grupi naložio sklapanje ugovora o ponovnom otkupu zgrade. Sadašnji se vlasnik žalio pa se rasplet čeka na Visokom trgovačkom sudu.

„Ne javljam se kako bih se s Gradom borio oko prošlosti”

Dok traje pravna bitka, Lovetro se nada da će nekadašnji Hotel Roma, uz koji njegovu obitelj veže bolna povijest, ipak dočekati obnovu.

– Praunuk sam Mene Dobrića, koji je izgradio i bio vlasnik Hotela Roma, kako se zgrada tada zvala, prije nego što mu je 1946. godine sudskom odlukom nepravedno oduzeta „u ime naroda” – navodi Lovetro.

Prema njegovim riječima, pradjed je nakon konfiskacije pobjegao u Ameriku, odakle obitelj desetljećima prati sudbinu zgrade. Lovetro je prošle godine posjetio Labin i osobno vidio u kakvom je stanju.

– To je porazno ne samo za baštinu moje obitelji nego i za prekrasan grad Labin – kaže.

Lovetro podupire nastojanja gradonačelnika Blaškovića i Grada Labina da ponovno steknu zgradu kako bi je spasili od urušavanja. Pritom ističe da njegovo javljanje nije usmjereno na spor oko nekadašnje obiteljske imovine, nego na moguću suradnju.

– Ne javljam se kako bih se s Gradom borio oko prošlosti, nego kako bih s njim surađivao na budućnosti. Kao stručnjak za marketing brendova koji u SAD-u vodi velike kampanje i projekte, želim svoje resurse i iskustvo usmjeriti prema Labinu te pomoći u obnovi zgrade nakon što je Grad uspije vratiti. Želim da moja buduća djeca mogu posjetiti Labin i vidjeti kako nasljeđe naše obitelji ponovno pridonosi zajednici – poručuje.

U međuvremenu se obratio i Gradu Labinu, koji nam potvrđuje da je zaprimio njegovu poruku te mu zahvalio na interesu i spremnosti na suradnju. Za konkretne razgovore o obnovi, međutim, poručuju, potrebno je pričekati završetak sudskog postupka.

Presuda u korist Grada, ali postupak još traje

Kako zgrada još nije u gradskom vlasništvu, njezina buduća namjena također je upitna. Na pitanje o planovima obnove, procjeni troškova, izvorima financiranja i rokovima, Grad nije iznio konkretne podatke. Među mogućnostima koje razmatraju nalazi se i ponovna prodaja.

– Ako se parnični postupak pravomoćno okonča u korist Grada, Grad ima više mogućnosti kako iskoristiti zgradu stare apoteke. Od toga da se ona proda zainteresiranim novim kupcima, pa do prenamjene u neku od društveno korisnih namjena. No, u svakom slučaju mora se pričekati okončanje sudskog procesa – navode.

Dok traje sudski postupak, ostaje pitanje stanja same građevine. Grad smo pitali je li nakon našeg travanjskog članka proveden stručni pregled, postoji li opasnost od urušavanja ili pada dijelova pročelja te što je učinjeno radi zaštite prolaznika i sprečavanja daljnjeg propadanja. Iz Grada ističu da nekretninom ne upravljaju te da treba razlikovati odgovornost vlasnika za stanje građevine od ovlasti nadležnih gradskih službi.

Najavljuju, međutim, postupanje radi zaštite prolaznika.

– Radi prevencije mogućih opasnosti Upravni odjel za infrastrukturu, investicije i imovinu Grada Labina uputit će zahtjev za poduzimanje odgovarajućih mjera, uključujući postupanje prema vlasniku radi odgovarajućeg označavanja opasnosti i zabrane približavanja ugroženom području – stoji u odgovoru.

Grad otvoren za suradnju s praunukom nekadašnjeg vlasnika

Što se tiče Lovetrove ponude, Grad je načelno otvoren za razgovor, pod uvjetom da zgrada nakon pravomoćnog završetka postupka prijeđe u njegovo vlasništvo.

– U odgovoru smo izrazili spremnost da, ako se postupak okonča u korist Grada i nekretnina prijeđe u njegovo vlasništvo, ponovno stupimo u kontakt s gospodinom Lovetrom i razmotrimo mogućnosti buduće suradnje na očuvanju i revitalizaciji ove vrijedne građevine – navode.

Pitali smo ih i kojom dokumentacijom raspolažu o nekadašnjem Hotelu Roma, vlasništvu Mene Dobrića i konfiskaciji iz 1946. godine. Odgovaraju da su upoznati s navodima o povijesti zgrade, ali da je za precizan odgovor o dokumentima u gradskom posjedu potrebno zasebno provjeriti spise i arhivsku građu. Lovetro nam je, pak, ponudio izvornu sudsku presudu iz 1946. godine koja se odnosi na njegova pradjeda, no do same presude ipak nismo uspjeli doći. Hoće li bivši Hotel Roma dobiti društveno korisnu namjenu ili će, ako ga Grad uspije otkupiti, ponovno završiti na prodaju, tek treba odlučiti. U međuvremenu, zgrada čeka i najavljene mjere zaštite.