S načelnikom Bala, Edijem Pastrovicchijem, razgovarali smo o problemu parcelacije poljoprivrednog i šumskog zemljišta, fenomenu koji je u posljednje vrijeme, zbog skorašnjih zakonskih izmjena, poprimio razmjere elementarne nepogode.
Na području Bala isparcelirano je nekoliko velikih parcela, pa je načelnik Pastrovicchio ubrzo započeo pravnu bitku.
- Evo, ovdje imamo primjer pored ceste do Bala prema priobalju, gdje su ljudi kupili tri hektara zemlje i sada hoće napraviti 80 parcela. Dali su zahtjev na katastar i mi smo na to podigli tužbu za utvrđivanje međe i to je još na sudu. Time smo ih momentalno uspjeli zaustaviti, ali ti ljudi rade veliki pritisak na katastar, na sud, na sve institucije da se odradi parcelacija pa da mogu ići u prodaju, objasnio je načelnik Bala.
S Državnim inspektoratom dogovorene pojačane inspekcije
On je ovog tjedna sudjelovao na sastanku istarskih gradonačelnika i načelnika s vrhom Državnog inspektorata, na čelu s Andrijom Mikulićem.
- Razmatrali smo mogućnosti, što možemo učiniti dok se ne izmijeni zakonska regulativa vezana za sprječavanje parcelacije. Izmjene Zakona o poljoprivrednom zemljištu zabranit će parcelaciju zemljišta na parcele manje od jednog hektara za poljoprivredno zemljište. Međutim, nama je veći problem šumsko zemljište, tako da bi trebalo izmijeniti i Zakon o šumama na način da se u njemu zabrani parcelacija na površine manje od hektara, pojasnio je Pastrovicchio najavljene izmjene zakona.
Do tada je dogovoren pojačani rad inspektora.
- Građevinska inspekcija intenzivirat će rad na predmetima koje imaju u Istri, krenut će van s rješenjima o plaćanju kazni i početi rušiti određeni broj objekata za koje postoje pravomoćna rješenja o rušenju. To je jedina poruka koja može zaustaviti devastaciju, smatra načelnik Bala. Očekuje da ćemo još neko vrijeme svjedočiti ovom fenomenu jer su zarade brze i doista ogromne.
Prodavatelj zarađuje, a društvu ostaju stotine problema
- Ovaj primjer u Balama koji sam vam pokazao - prodavač će prodati 80 parcela i zaraditi milijune kuna, a nama će ostati 80 problema po pitanju škovaca, bespravni objekti i devastacija prostora. To moramo zaustaviti i ja sam prvi na toj barikadi. Mi smo nedavno počeli slati ljudima obavijesti kojima ih, čak i prije no što počnu graditi, upozoravamo da je zabranjeno graditi na poljoprivrednom zemljištu, kaže Pastrovicchio i pojašnjava.
- Ljudima se kod prodaje tih parcela prezentira da oni na njih mogu nešto postaviti ili izgraditi. To je prvi problem. U momentu kad neko stavi kamp ili mobilnu kućicu, to znači da će u njima boraviti. Taj boravak je ilegalan, za njega se ne plaća boravišna taksa, ne plaća se odvoz smeća pa se smeće razbacuje po šumama ili se nosi po tuđim kontejnerima, objašnjava Pastrovicchio dodajući da se zbog nedostatka infrastrukture u sanitarne svrhe često grade neuvjetni poljski WC-i.
Ilegalno naprave bušotinu za vodu pa od HEP-a traže struju za pumpu
- Vezano za vodu, primjerice, prodavači mobilnih kućica savjetuju kupce da vodu riješe na način da izbuše rupu, nađu vodu i onda od HEP-a traže struju zbog bušotine. Na jednoj lokaciji u Barbarigi legalizirano je nekoliko objekata koji nemaju infrastrukturu. Vlasnici su došli kod mene s pitanjem kada im stiže infrastruktura? Odgovorio sam im da, dok sam ja ovdje, Općina Bale neće tamo ni kune uložiti u infrastrukturu, kaže Pastrovicchio.
- Mi pokušavamo dogovoriti s Vodovodom da kada dajemo suglasnost na priključak za vodu, imamo klauzulu po kojoj, ukoliko se voda ne koristi za poljoprivredne svrhe, imamo pravo podnijeti zahtjev da se voda isključi. I za bušotine bi trebalo imati dozvolu, ali u pravilu ljudi to ne pitaju, kaže baljanski načelnik.
Na pitanje je li naš inspekcijski sustav potpuno zakazao i ima li u tom području potencijala sa sprječavanje devastacije, načelnik Bala je odgovorio da Državni inspektorat pokazuje spremnost za efikasnije rješavanju ovog problema u Istri.
- Dogovorili smo organizaciju edukacija o ovlastima komunalnhi redara i građevinskih inspekcija. Za sada, komunalna redarstva imaju pravo na uklanjanje objekata koji nisu čvrsto vezani za površinu. Ono što je izgrađeno je u nadležnosti građevinske inspekcije. Državni inspektorat je izrazio spremnost da u Istri pojačaju broj građevinskih inspektora jer ih u Istri ima malo, pojasnio je Edi Pastrovicchio.
On smatra da je vrijeme za širu društvenu akciju i poziva na suradnju.
- Ovo moramo spriječiti. Ovo je rak rana našeg teritorija. Svi skupa, gradovi i općine moramo intenzivirati pritiske kako bi najprije usporili, a potom i zaustavili ovu pojavu, zaključio je načelnik Bala.
