Prilično velik interes bio je 1. rujna tijekom usmenog nadmetanja za kupnju tri parcele u vlasništvu Općine Fažana čija se površina proteže na ukupno 2.222 kvadrata. Iako je Općina tri nekretnine oglasila po početnoj cijeni od 766 tisuća eura, one su na koncu prodane za 1,3 milijuna eura. Ozbiljan je to novac koji će se sliti u općinski proračun.
Već na današnjoj sjednici Općinskog vijeća kao jedina točka dnevnog reda naći će se upravo Odluka o prihvatu ponuda i sklapanju ugovora o kupoprodaji nekretnina. Kao što smo ranije pisali, Općina Fažana raspisala je u srpnju natječaj za prodaju općinskog zemljišta po početnoj cijeni od 766 tisuća eura.
No nije dugo prošlo, i natječaj je "pao", a Općina je tome kratko izvijestila na svojim službenim stranicama. Kao razlog poništenja natječaja za Istru 24 su naveli da je natječaj poništen zbog tehničkih problema s internetskom stranicom Općine.
U kratkom su vremenu ponovili natječaj, a od nedavno su i poznati novi vlasnici tri nekretnine nasuprot budućeg nogometnog centra u naselju Manerini.
Za prvu nekretninu koja se prodavala po početnoj cijeni od 287 tisuća eura, a proteže na 834 kvadrata stigle su tri ponude. Javila se tek nedavno osnovana tvrtka Graping Omni d.o.o. sa sjedištem u Puli, inače u vlasništvu srpskog poduzetnika iz Valjeva Teodosija Krstića.
Za prvu parcelu konkurirao je i Ivica Salvador s tvrtkom Delta Nekretnine, a ponudu je uputio i Miroslav Pažin iz Virovitice. Nakon podužeg nadmetanja i 55 pokušaja dizanja cijena između Delta Nekretnine i tvrtke Graping Omni, Ivica Salvador odustaje te Graping Omni d.o.o. kupuje općinsko zemljište za 620 tisuća eura. Ta je parcela na koncu prodana za 333.000 eura skuplje nego što je Općina oglasila kao početnu cijenu.
I kod kupnje druge parcele od 820 kvadrata koju je Općina Fažana prodavala po početnoj cijeni od 283 tisuće eura, konkurirale su tvrtka srpskog poduzetnika Graping Omni d.o.o. i Salvadorova Delta nekretnine. I u ovom slučaju Delta nekretnine odustaju te Graping Omni postaje vlasnik i te parcele po cijeni od 415 tisuća eura, što je za 132.000 eura skuplje od oglašene početne cijene.
Vlasnik treće općinske nekretnine postao je pak Ivica Salvador ali ovaj put se javlja s tvrtkom Salvador 007 d.o.o. koja je konkurirala za parcelu od 568 kvadrata koju je Salvador na kraju kupio za 305 tisuća eura. Upravo je za tu nekretninu zabilježen najveći interes. Osim Tvrtke Ivice Salvadora, javili su se i ponuđači Manuel Isaković iz Pule, Mirta Zorić iz Osijeka, Nikola Niki iz Zagreba i Miroslav Pažin iz Virovitice.
Svakako zanimljiv detalj jest to da je Graping Omni, dakle pulska tvrtka u vlasništvu srpskog poduzetnika Teodosija Krstića, ujedno osnivača i dugogodišnjeg vlasnika firme "Ingrap Omni" sa sjedištem u Beogradu, osnovana tek u srprnju ove godine. Preciznije, bilo je to 11. srpnja odnosno tri dana nakon što je Općina Fažana raspisala prvi natječaj za prodaju nekretnina, a kojeg je brzo i poništila, pa opet ponovila 11. kolovoza.
Iz javno dostupnih podataka vidljivo je da tvrtka Graping Omni koja je za dvije fažanske parcele iskeširala preko milijun eura, nema nikakvih prihoda. Krstić je nakon osnivanja tvrtke u srpnju ove godine imenovan direktorom, ali samo kratko te od 18. kolovoza direktorica tvrtke postaje Suzana Rojnić.
Osim građevinskog biznisa, Krstić ulaže i medije pa je 2014. godine kupio televiziju Valjevo Plus (TVA). Lani je portal Valjevska posla na desetu godišnjicu osnivanja televizije objavio Krstićeve motive ulaska u medijski biznis.
"Hteo sam da kupim televiziju koja bi bila objektivan i objektivno izveštavala. Takav moj stav je bio od početka i mislim da ste kao televizija zato opstali zadnjih deset godina, jer prenosite sve što se dešava u gradu, u okolini Valjeva i dalje. Bili ste i politički objektivni, i u privredi i u gradu, prenosili ste sve informacije o svemu što se dešava na teritoriji Kolubarskog okruga. Odlični ste", poručio je zaposlenima u TVA plus vlasnik Teodosije Krstić u filmu koji je premijerno prikazan na proslavi.
Screenshot/ Foto: Portal Valjevska posla
Teodosije Krstić postao je tako vlasnik 1.654 atraktivnih kvadrata u Fažani, a jedna od dvije kupljene parcele graniči s općinskom parcelom na kojoj bi trebao izgraditi dugonajavljivani Dom za starije.
Krstićeva parcela graniči s parcelom općine k.č. 842/1 gdje se planira gradnja Doma za starije
S obzirom da je Krstić i vlasnik i investitor doma za starije u Valjevu koji nosi ime Dom za stare "Kolubara Omni Premium", pitamo načelnika Fažane Radomira Koraća je li na pomolu javno-privatno partnerstvo u kojem bi potencijalno sudjelovao srpski investitor, a vezano uz gradnju novog Doma za starije u Fažani.
Dom u Valjevu Foto: PrtScr Televizija Valjevo Plus
Korać je odbacio tu mogućnost rekavši da novi vlasnik parcele kojeg smo spomenuli nije uključen u projekt izgradnje fažanskog doma niti se u tom smjeru razmišlja.
Osim tvrtke Graping Omni sa sjedištem na pulskoj adresi Via Lodovico Rizzi 34, a koja je kupila dvije parcele u Fažani, na istoj adresi nalazi se i pulska podružnica Krstićeve tvrtke Ingrap-Omni d.o.o. Beograd registrirane za djelatnost gradnje cjevovoda za tekućine i plinove.
Prema javno dostupnim podacima ta je tvrtka osnovana 2024. godine, a temeljni kapital poslovnog subjekta financiran je 100% stranim kapitalom. Ingrap-Omni d.o.o.Beograd je 2024. ostvario ukupni godišnji prihod u iznosu od 0 eura.
