PLAN ZA STAN: Kako SDP u Umagu dijeli POS-ove nekretnine

Umaška poduzetnica Lejla Rizvanović prijavila se na natječaj za Program društveno poticane stanogradnje i na koncu na listi prvenstva osvojila visoko 27 mjesto među gotovo 500 prijavljenih. Ista je to lista na kojoj je 376 mjesto, još uvijek dobitno, osvojila poznata pjevačica Amira Medunjanin.

Lejla Rizvanović je 15 bodova ostvarila temeljem stambenog statusa, a 25 bodova osvojila je zbog prve nekretnine. S obzirom da se prijavila kao jedini član svog domaćinstva dobila je jedan bod, a respektabilnih 28 bodova zbog dužine prebivališta u Umagu. Na temelju životne dobi ostvarila je 14 bodova, a na osnovu stručne spreme 10, koliko je dobila i zbog ranijeg sudjelovanja na natječaju. Ukupno je ostvarila 103 boda.

Nekoliko je detalja koji dovode u pitanje visoku poziciju Lejle Rizvanović na listi.

Prije svega ona ja vlasnica dvije, kako sama kaže, uspješne tvrtke. Jedna od njih, pohvalila se nedavno Rizvanović, upravlja godišnjim budžetima koji idu i preko 3.000.000 eura.

Foto: Facebook

Nadalje, njena tvrtka, „ I-digital d.o.o.“, u vlasništvu je poslovnog prostora na centru Umaga.

Druga tvrtka, „Virtual point d.o.o.“ u vlasništvu je stana na top lokaciji u prvom redu do mora u centru Umaga. Stan s terasom i garažom u prizemlju ima oko 70 četvornih metara.

U ime prodavatelja, tvrtke Adria Umag, s Lejlom Rizvanović ugovor je potpisao Josip Jurčević, inače utjecajan član najužeg kruga najmoćnije hrvatske grupacije PPD.

Jurčević i Rizvanović ugovorom potpisanim prije godinu dana dogovorili su prodajnu cijenu od oko 150.000 eura. Pritom je potrebno naglasiti da je umaški gradonačelnik Vili Bassanese jako dobro povezan s PPD lobijem, posebno sa Zoranom Gopcem preko kojeg je upao u Upravni odbor Hrvatskog rukometnog saveza.

Ta je informacija bitna i zbog činjenice da je je Lejla Rizvanović životna partnerica predsjednika umaškog gradskog vijeća Ivana Belušića.

Nekoliko različitih izvora potvrdilo nam je da Rizvanović i Belušić godinama žive zajedno u njegovoj nekretnini, jednoj od brojnih koje SDP-ovac Belušić posjeduje. Njih dvoje nisu odgovarali na naše upite.

SDP kao stranka inače vrlo aktivno promovira svoje projekt „Plan za stan” koji im je, čini se, jedan od oslonaca u predstojećoj kampanji za parlamentarne izbore. 

U obitelji Belušić/ Rizvanović "Plan za stan" je pažljivo razrađen. Naime, dok je Lejla Rizvanović preko svoje dvije tvrtke kupovala poslovni prostor i stan, njen partner Ivan Belušić je s njenim ocem Edom kupovao još jedan stan. Njih su dvojica 2021. godine stan od 50 kvadrata nedaleko Umaga kupili za izrazito povoljnih 10.000 eura.

Je li pravedno da stan uz društvene poticaje kupuje uspješna poduzetnica koja je u zadnjih nekoliko godine kupila stan i poslovni prostor za ukupno 235.000 eura? U vrijeme kada normalni stanovi u Umagu koštaju i do 3.000 eura po metru, kupovina stana za polovinu te cijene odlična je investicija. 

Još jedna dodatna zanimljivost: i stan koji je Rizvanović kupila od Adria Umaga,kao i stan koji je Belušić s njenim ocem kupio nedaleko Umaga, nalaze u zgradama čiji su dijelovi bili bespravno sagrađeni tako da je umaška gradska uprava u oba slučaja izdala legalizacijska rješenja o izvedenom stanju.

Nakon što je grad legalizirao bespravnu gradnju, osobe povezane s gradskim čelnicima kreću u izrazito povoljan šoping.

Valja podsjetiti da je u umaškoj gradskoj upravi čelnicima sasvim normalno kupovati POS-ove stanove pa ih onda iznajmljivati ili čak i prodavati. Još 2018. tadašnja je oporba napala gradonačelnika Bassanesea vezano za slučaj njegovog pročelnika Diega Bankovića čija je tada nevjenčana supruga Margareta Itrić upravo to učinila. Bassanese je tada odgovorio da nije baš sretan s tom praksom, ali da je sve po zakonu.

- Naši zakoni dopuštaju da se POS stanovi mogu prodavati i unajmljivati jer kada se postane vlasnikom stana njihovo je pravo da stanom raspolažu kako žele i mišljenja sam da zbog 2 do 3 posto onih koji zlorabe kupljene stanove treba ići u POS izgradnju, rekao je Bassanese.

Pokazalo se da je upravo Margareta Itrić Banković (u međuvremenu postala je supruga pročelnika Bankovića) spada u tih 2 do 3 posto zlorabnika koji su prodali jeftino kupljene stanove.

Da stvar bude paradoksalnija, upravo je taj isti Banković, kao gradski dužnosnik, sudjelovao u određivanju uvjeta, mjerila i postupka za kupnju stanova iz programa POS-a.

Bio je to dobar posao. Margareta je stan veličine  45,36 četvorna metra 2018. godine platila oko 50.000 eura. Četiri godine kasnije isti je stan prodala po trostruko većoj cijeni - za 150.000 eura.

Savršen "Plan za stan", Margareta će uvijek glasovati za SDP.

Za POS stanove u Umagu dobitna je lozinka vjerojatno  "PROČELNIK". Naime, u međuvremenu se doznalo da je poznata pjevačica Amira Medunjanin, koja je također na aktivnoj listi, prijavila adresu kod obitelji Šmalc, preciznije kod oca drugog gradskog pročelnika Slaviše Šmalca.