Pulska robna kuća svakim danom sve više trune. Đorđević, koji je uporno najavljuje njezinu obnovu, sada sa svojom tvrtkom želi uložiti u posrnuli luksuzni projekt u Lici

Zagrebačka tvrtka CCS Consulting u vlasništvu Predraga Đorđevića, poduzetnika istarskoj javnosti poznatog po najavama u ulaganja u mnoge projekte na području Pule, u zadnjih nekoliko godina u obnovu robne kuće u centru grada, spremna je uložiti u posrnuli projekt luksuznog turističkog naselja T-nest u Lici. Gradnju tog projekta jedan od najvećih investitora u domaći turizam Goran Štrok pokrenuo je, piše Jutarnji list, 2018. pa prekinuo u vrijeme koronakrize.

Jutarnji navodi da je nositelj projekta Štrokova tvrtka Jadranski luksuzni razvoj (JLR) u kojoj je lani otvoren stečaj, a direktor i vlasnik CCS Consultinga, Predrag Đorđević, poslao je pismo namjere vjerovnicima JLR-a o uvjetima pod kojima je spreman pokrenuti gradnju T-nesta s mrtve točke.

U pismu namjere, navodi Jutarnji list, CCS Consulting otkriva da su počeli razgovore o mogućem preuzimanju i dokapitalizaciji Jadranskog luksuznog razvoja s ciljem nastavka procesa gradnje turističkog resorta T-nest.

Naveo je da je preduvjet za izradu stečajnog plana i preuzimanje JLR-a pristanak Hrvatske banke za obnovu i razvitak (HBOR) na umanjenje tražbine prema JLRu za 50 posto i isplatu tako smanjene tražbine u roku od 90 dana od donošenja stečajnog plana za JLR. U stečaju Štrokove tvrtke HBOR je prijavio potraživanje od 2,7 milijuna eura na temelju kredita s upisanom hipotekom na dio nekretnina na kojima se nalazi T-nest i na poslovne udjele JLR-a. Ako bi HBOR pristao na prijedlog CCS Consultinga, investitor bi, prema pismu namjere, pristupio izradi stečajnog plana.

Procjenjuje se da je projekt T-nest, poznat i kao Teslino gnijezdo, "težak" oko 20 milijuna eura te da je Štrok dosad uložio oko 50 posto potrebnog novca. Pripremio je, među ostalim, zemljište za gradnju 70 drvenih kućica za turistički smještaj i platio dio radova na kućicama koji su izvedeni do prekida gradnje. Gradnja je, prema prezentaciji koju je Štrok imao u općini Lovinac nakon zaustavljanja radova, zapela zbog izrazitog poskupljenja radova i sirovina potrebnih za gradnju. Potom je Štrok, piše Jutarnji, počeo tražiti investitore koji bi se uključili u gradnju ili u potpunosti preuzeli projekt. Prema neslužbenim informacijama Jutarnjeg lista, u stečaju JLR-a nije manjkalo interesa ulagača, od kojih su neki bili i iz inozemstva. No, na kraju je samo CCS Consulting ponudio prihvatljive uvjete. JLR je, osim kreditorima, ostao dužan i dobavljačima za već obavljene građevinske radove i opremu. Potraživanja vjerovnika JLR-a u stečaju iznose ukupno 8,1 milijun eura.q   

Podsjetimo da je Đorđević ispred raznih firmi već godinama najavljuje obnovu pulske robne kuće. Otvorenje trgovačkog centra bilo je prvotno najavljeno za kraj 2022. godine. Otada su se rokovi nemilice pomicali, a nekretnina i dalje propada naočigled građana i građanki.

Još je, spomenimo, u kolovozu 2017. godine, izvršna direktorica Istre d.d., tada dio CCS-a u vlasništvu Predraga Đorđevića za Jutarnji list najavila da će robna kuća postati gradski hotel. Ivana Legin je potvrdila da će CCS biti investitor te da su u tom trenutku bili u pregovorima s domaćim i stranim hotelskim lancima koji bi vodili taj pulski hotel s četiri zvjezdice.