TAR VABRIGA Zaustavljen novi pokušaj pogodovanja prijateljskim tvrtkama

Usred afere s prodajom čestice u Barbićima, na kojoj je novoosnovana tvrtka BFM Immobilien umjesto Općine Tar Vabriga zaradila šest milijuna kuna, na gradskom se vijeću dogodio presedan. Naime, IDS-ova većina je odgodila usvajanje odluke o prodaji čestice 869/9 KO Tar.

Atraktivna parcela veličine 990 četvornih metara nalazi se na vrlo prometnoj lokaciji pored rotora na županijskoj cesti koja u Vabrigi vodi prema Lanterni.

Načelnik Nivio Stojnić stavio je na prodaju ovu česticu za 109.000 eura. Na natječaj su se javile dvije njemu prijateljske tvrtke: Usora gradnja ponudila je 140.000 eura, dok je Plan 21 Bouw ponudio 145.000 eura.

Zanimljivi vlasnici tvrtke koja je pobjedila na natječaju

Komisija za promet nekretnina, javne površine i poslovne prostore predvođena načelnikovim bliskim suradnikom Đankarlom Žužićem općinskom je vijeću predložila da se prihvati ponuda tvrtke Plan 21 Bouw.

Tu su tvrtku osnovali Bekim Bekimi iz Makedonije i Muamed Avmedovski iz Zagreba, suvlasnici tvrtke BFM Immobilien koja je brzinski, prije nekoliko mjeseci, u Barbićima kraj Tara umjesto Općine ostvarila višemilijunsku zaradu. Osim Bekimija i Avmedovskog raniji vlasnik tvrtke Plan 21 Bouw bio je i Edi Kica iz Ljubljane.

Osoba istog imena prije deset godina osuđena je u Ljubljani na sedam godina zatvora zbog krijumčarenja 300 kilograma heroina.

Tvrtka je danas u vlasništvu Edisa Hušića iz Belgije.

Đankarlo Žužić: Ne znam ima li parcela prometni pristup

Kao što smo veći pisali, na zadnjoj sjednici vijeća oporbeni vijećnik Giuliano Vojnović upitao je IDS-ovog predsjednika vijeća Mladena Vojinovića ima li spomenuta parcela koja se nalazi prekoputa Plodina prometni prilaz. S obzirom da Vojinović nije znao, oporbenjak je isto pitanje postavio i Đankarlu Žužiću koji je kao direktor općinske komunalne tvrtke Monperlon bio nazočan na sjednici.

Đankarlo Žužić

- Pošaljite mi pisani upit, rutinski je odgovorio Žužić ali Vojnović je bio uporan i pitao ga ima li parcela prometni prilaz. Žužić nije znao pa je vijeće odustalo od amenovanja prodaje vrijedne parcele.

Na naše pitanje tarskoj općinskoj upravi zašto je parcela uopće stavljena na prodaju ako nema riješen pristup, a vrijedi najmanje nemalih milijun kuna, dobili smo sljedeći odgovor.

- Predmetna nekretnina graniči s županijskom cetom oznake ŽC 5037 TN Lanterna D75 koja je u nadležnosti Županijske uprave za ceste. Uvjeti pristupa određivat će se prilikom ishođenja posebnih uvjeta od ŽUC-a, odgovorili su iz Općine.

Slučajna pogreška ili osmišljeni plan?

Iz Županijske uprave za ceste odgovorili su nam da se osoba koja može procijeniti ima li parcela pristup nalazi na godišnjem odmoru.

Čitatelji zainteresirani za kupnju, koji su se tijekom natječaja informirali o prometnim karakteristikama atraktivne parcele, javili su nam da su im na njihov upit iz ŽUC-a odgovorili da nema pristupnog prometnog rješenja za parcelu.

Općina dakle prodaje mačka u vreći, prodaje parcelu koja nema pristup. Zašto?

Što znaju potencijali kupci, dvije tvrtke povezane s načelnikom Stojnićem? Zašto nude milijun kuna za nekretninu koja nema pristupa?

Je li to slučajan propust Stojnićeve gradske uprave ili dobro osmišljen plan da se parcela kupi, prometno riješi i onda uz dobru zaradu proda?

Parcela preko koje bi, uz dozvolu ŽUC-a, mogao stići pristupni put u vlasništvu je Općine, pod kontrolom Stojnića.

Nivio Stojnić i u ovom se poslu pojavljuje u više uloga

Dakle, parcelu kupuje samo onaj koji je siguran da će se općina angažirati oko rješenja prostornog problema. Prema nekim tumačenjima za spajanje ceste na rotor potrebno je promijeniti nadležni urbanistički plan uređenja.

Znači, ponovno imamo situaciju kao u Barbićima: Umjesto da općina geodetski i urbanistički najprije pripremi parcelu za prodaju, ona se prvo prodaje dirigiranom kupcu pa se nakon toga sređuju prostorno-planski uvjeti.

Na taj se način destimuliraju ostali kupci, a honoriraju oni koji su dobri s Niviom Stojnićem.

Dodatni potencijal parceli daje i činjenica da su susjedne parcele u vlasništvu Plodina i Tommyja koji u blizini imaju svoje trgovačke centre. Postavlja se pitanje kako to da Plodine i Tommy nisu sudjelovali u natječaju.

Kako bilo, plan je zasad na čekanju. Dvije tvrtke uplatile su po 80.000 kuna kapare koja je trenutno zaleđena. O tome hoće li se ovaj sumnjivi posao nastaviti odlučuje IDS.