NEZAKONITA PRIVATIZACIJA? Država cementari dozvolila upis na parkirališta okolnih zgrada

Privatizacija pulske cementare Istra cement international puno je šira nego što se prvotno mislilo. Naime, tijekom privatizacije kojom je upravljao Stevan Muidža, tadašnji financijski direktor cementare, a danas direktor tvrtke Hotel Valkane, cementara se upisala na brojne druge nekretnine u Puli i okolici.

Veći dio tih nekretnina bile su šume, poljoprivredno zemljište i kamenolomi koji nisu smjeli biti prepušteni cementari, ali unatoč prosvjedima imovinsko pravnog odjela, privatizacija je na koncu prošla. U svemu tome šokantno je da se Istra cement international uknjižila i na parkirališta pa čak i na zemlju ispod zgrada koje gledaju na šumu Lungomare. 

To dokazuje da nitko nije provjeravao opravdanost zemljišno-knjižnog upisa na parcele koje su iz cementare zatražili.

'Ne mogu vjerovati kako funkcionira sustav u Hrvatskoj'

Stanari velike zgrade u Ulici Veruda, udaljeni nekoliko stotina metara od područja na kojemu je predviđena gradnja hotela Valkane, nisu upoznati s činjenicom da je i parking ispred njihovih zgrada u vlasništvu Dragana Šolaka, investitora u famozni hotel koji je presudio pulskoj vladajućoj koaliciji, a čije je pitanje izgradnje, ali i privatizacije zemljišta, posljednjih dana sve češća tema među Puležanima.

Gianni nam je kazao da je godinama živio u Švedskoj i da ne može vjerovati kako funkcionira sustav u Hrvatskoj.

- Ne mogu shvatiti da se ovako nešto radi. Živio sam neko vrijeme u Švedskoj i meni je ovaj sustav ovdje smiješan. Čuo sam da je ovaj dio parkirališta njihov, to je sve mafija. Ubija me kada vidim kako sistem radi, nema odgovornosti za ništa, kazao je i natuknuo nam da se prije nekoliko godina čak šuškalo da će se taj parking naplaćivati. Ostali stanovnici s kojima smo razgovarali nisu upućeni u to.

Stanari i danas muče muku s vlasništvom zemlje na kojemu je izgrađena njihova zgrada

Vladimir, jedan od stanara, ispričao nam je da su stanari zgrada godinama po sudovima zbog neriješenog pitanja vlasništva zemlje na kojoj su izgrađene zgrade. Naime, iako nije detaljno upoznat s privatizacijom hotela, od 1999. godine pa sve do danas, vodi se sudska parnica, nakon što je, kako nam je kazao "poznati pulski geodet u poslijeratnom razdoblju kupio zemlju ispod njihove zgrade", a koja je izgrađena još davne 1973. godine.

- Znam da bi se na Lungomareu trebao graditi hotel, ali građani nisu dovoljno upućeni u to. Znam za referendum i smatram da je on svakako potreban. Ipak, ideja da se obala oduzima gradu, a da se nešto gradi prije valorizacije znači bezveznu devastaciju obale. Nisam upoznat s privatizacijom Lungomarea, ali znam da se u Puli po tom pitanju rade svinjarije, kazao nam je Vladimir pa nastavio:

- I naša je zgrada bila pod državnim vlasništvom, stanari zgrade su kupili legalno stanove u njoj, s time da istovremeno nisu mogli postati vlasnici zemljišta ispod nje. Nakon toga je izglasan novi zakon koji kaže da niste vlasnik nekretnine ako niste vlasnik i zemljišta. Od 1999. godine do danas vodimo sudsku parnicu, a naš je slučaj još uvijek otvoren. U međuvremenu, nakon što je ispalo da smo ilegalni vlasnici, geodet iz Pule, koji se u poslijeratnoj situaciji obogatio, kupio je to zemljište ispod nas i na taj nam način onemogućio da se uknjižimo kao vlasnici. Nisam znao za ovo vlasništvo parkinga, nit me iskreno zanima jer u ovoj zemlji više nemate koga što pitati, ispričao nam je Vladimir.

Ni ostali stanari ne znaju za privatizaciju parkinga ispred ulaza u zgradu

Upitali smo stanare velike zgrade s više ulaza u Ulici Veruda jesu li upoznati s činjenicom da je parking ispred ulaza u njihove zgrade u vlasništvu tvrtke Hotel Valkane. Stanari su na naš upit ostali poprilično iznenađeni.

- Nemam ništa protiv izgradnje hotela, iako ne znam detaljno o čemu se radi. Znam da je dio parkirališta bio u vlasništvu Cementare, ali to je riješeno, ali nisam znao da je isti vlasnik ovog parkirališta i investitor u hotel, kazao nam je Miroslav.

- Načelno sam samo čuo da će se u kamenolomu graditi hotel i mislim da je to dobro iskorišten prostor. Bolje i tako nego da je tamo rupa. Ali nisam znao da je isti investitor hotela i vlasnik našeg parkirališta. Ne znam što bih rekao, nemam komentara, kazao nam je Nenad.

- Ja sam protiv devastacije prirode i izgradnje hotela pa ionako ih već imamo dovoljno. Živim ovdje cijeli život i stvarno nisam znala da je isti investitor u hotel i vlasnik ovog parkirališta. Ne znam što bih rekla, nisam zadovoljna s time, kazala nam je Maja.

- Čitam po novinama o hotelu, i samo ne bih voljela da se dira šumica. Ako će biti onako kako su prikazali, nemam ništa protiv. Nisam znala da je investitor hotela ujedno i vlasnik parkinga pred našom zgradom. Ne znam kako mi građani možemo pomoći, kazala je Anamarija koja nije upoznata ni s građanskom inicijativom pokrenutom prije tri tjedna, a koja će skupljati potpise za referendum oko izgradnje hotela. Nakon što smo joj objasnili o čemu se radi, rekla je da će pomnije pogledati o čemu se radi. 

Koja je korist od privatizacije dijela parkirališta?

Iako je sad već činjenica da je dio Lungomarea u Šolakovom vlasništvu privatiziran početkom devedesetih pod iznimno nerazjašnjenim i upitnim pravnim okolnostima, nameće se pitanje zašto su imali potrebu 'pod svoje' uknjižiti i parkiralište koje pripada zgradi izgrađenoj dvadeset godina ranije. Iz tvrtke Hotel Valkane jučer nisu bili raspoloženi za komentare.

Koliko je zapravo protupropisno privatiziranog zemljišta na Verudi i Stoji pa i u cijeloj Puljštini, tek će se saznati, a da počinje propagandni rat za naklonost javnosti pokazuje i činjenica da su se, nakon intenziviranja Građanske inicijative za skupljanje potpisa za referendum protiv izgradnje hotela na Valkanama, jučer u sandučićima brojnih Verudeža pojavili promo materijali kojima se hotel predstavlja kao jedna od najvećih i najvažnijih investicija u Puli.