VIZURA PULE USKORO ĆE SE TRAJNO PROMIJENITI Lučka uprava sljedeće godine započinje s izgradnjom prve od planirane tri zgrade na rivi

Službeno je - jedan od najreprezentativnijih dijelova Pule uskoro će trajno i značajno promijeniti svoj izgled. Lučka uprava Pula naime već sljedeće godine započinje s gradnjom prve od ukupno tri zgrade na platou nekadašnjeg Yacht servisa pa će se u vizuri najvećeg istarskog grada, barem kada se na njega gleda s mora, za koju godinu 'pomiriti' oštre linije moderne arhitekture s obrisima antike i bogatih parkova Austro-ugarske.

No, „kozmetički“ zahvati neće se zaustaviti ovdje – osim gradnje triju zgrada, uskoro bi trebala započeti i rekonstrukcija dijela rive koji se od ove lokacije proteže do Mandrača.

Vizualizacija Zgrade 1

Restoran, uprava i muzej

Uređenje dijela rive od Riječkog gata prema lučici Mandrač započelo je još 2012. godine izgradnjom nove šetnice, nakon čega je najavljen i nastavak obnove te podizanje niza od triju zgrada uz samu morsku obalu.

Prva zgrada, smještena na najjužnijem dijelu parcele i najbliže Riječkom gatu, predviđena je za ugostiteljsku namjenu, srednja je buduće sjedište Lučke uprave i pomorskih agencija, dok bi treća zgrada trebala postati dom Muzeja mora.

Zgrade će se, potvrdili su nam iz Lučke uprave, upravo ovim redoslijedom i graditi pa će Pula najprije ugledati - novi ugostiteljski objekt. I to uskoro! Lučka je uprava naime već pokrenula natječaj kojim traži izvođača radova koji će se prihvatiti specifične gradnje objekta na armirano betonskim pilotima, prema arhitektonskom rješenju studija  “AD-arhitektura i dizajn” iz Pule.

Gradnja do roh bau faze, a onda koncesija

Građevina je projektirana kao ugostiteljski objekt s dvije poslovne jedinice, od čega je prizemlje namijenjeno otvaranju kafića, dok će se na katu smjestiti restoran s natkrivenom terasom, stoji u natječajnoj dokumentaciji, uz objašnjenje da se od izvođača radova ne očekuje da objekt u potpunosti završi već da ga dovede do visoke roh bau faze.

- Napravit će se nekih 80 posto ukupnih radova, nakon čega ćemo pokrenuti natječaj za davanje prostora u koncesiju. Onaj tko dobije prostor imat će obavezu da ga završi, rekao nam je ravnatelj Lučke uprave Pula Dalibor Brnos, uz napomenu da je izgradnja po ovom principu  izabrana je s dobrim razlogom.

- Nismo htjeli raditi sve finese, s obzirom na to da je u pitanju budući ugostiteljski objekt. Cijela će se zgrada ustupiti jednom koncesionaru pa smo smatrali da je bolje prepustiti onome tko je dobije i ima više stručnosti da je u finalnoj fazi prilagodi svojim potrebama. Na neki način, ova prva zgrada uvjet je za treću, u koju će se smjestiti muzej mora jer, da bi se on otvorio, u krugu od 200 metara mora se nalaziti ugostiteljski objekt, tako da jedno uvjetuje drugo, dodao je Brnos.

Dalibor Brnos

Originalno idejno rješenje predviđa i mogućnost dodatnog, četvrtog objekta, čija se gradnja, međutim, u posljednje vrijeme ne spominje. U njemu je, saznajemo, bio zamišljen veslački klub, no Lučka uprava do sada s klubom nije vodila konkretne razgovore o realizaciji pa postoji mogućnost da se ovaj dio plana u budućnosti i promijeni.

Plan za četvrtu zgradu (krajnje desno) nije definiran

Projekt se nastavlja prema Mandraču

S izgradnjom ove tri zgrade ne završava se plan izgradnje na ovom dijelu Pule. Lučka se uprava u skorije vrijeme sprema i za proširenje dijela rive na potezu prema Mandraču, a za ovaj projekt planiraju iskoristiti kamen koji već dugo stoji nezbrinut na području između gradske bolnice i zgrade hospicija.

- Mi već neko vrijeme čekamo ugovor o donaciji kamene sirovine preostale nakon izgradnje gradske bolnice i gradskog bazena. Ova procedura mora proći kroz nadležno ministarstvo, ali prema informacijama od prije dva-tri tjedna, odluka je kod ministra na potpisu i projekt je pred realizacijom. Iskoristit ćemo tu sirovinu koja je ionako nezbrinuta, a zatim dalje nastavljamo s projektom sami i pokušat ćemo ga čak prijaviti na EU fondove, rekao je Brnos.

Plato nekadašnjeg Yacht kluba

Vrijednost izgradnje prve zgrade do visoke roh bau faze procijenjena je na 1.200.000 eura. Ove će troškove u potpunosti snositi Lučka uprava, a iako će se potrošiti u 2024. godini, osigurana su u proračunu za 2023. Kada bi točno mogle biti završene sve zgrade iz Lučke uprave trenutno nam ne mogu reći sa sigurnošću.

Natječaj za izvođača radova otvoren je do 13. prosinca, nakon čega Lučka uprava bira najboljeg ponuđača i, najkasnije 90 dana od izbora, s njim sklapa ugovor u suradnji. Izvođač je pak radove dužan privesti kraju unutar devet mjeseci. U najbržoj verziji, Lučka će uprava sljedeće godine u ovo vrijeme tražiti koncesionara za ugostiteljski objekt, a on bi svoje goste mogao dočekivati već ljetne sezone 2025. Naravno, proces bi u slučaju ponovljenih natječaja i kašnjenja radova, mogao potrajati i znatno dulje.