Zašto su gradonačelnik Zoričić i SDP glasnogovornici investitora hotela na Valkanama? Koja je prava istina o broju stabala koja će se srušiti, i o milijunima koji će se sliti u pulski proračun?

Najava gradnja mega hotela na sedam katova uz šetalište Lungomare uzrokovala je velike političke potrese koji su kulminirali raspadom vladajuće koalicije. Generalno, stajališta stanovnika Pule prilično su podijeljena. Zato je ključno da u raspravama o budućnosti Valkana koristimo točne argumente.

A to često nije slučaj. Posljednji primjer nedovoljno argumentirane rasprave vezan je za najavljenu sječu šume na Valkanama.

S jedne strane iz platforme Možemo! tvrde da je za izgradnju hotela potrebno posjeći ogroman broj stabala, dok, s druge, gradonačelnik Filip Zoričić bezuvjetno prihvaća poziciju investitora da u šumi iznad Valkana za potrebe izgradnje neće biti nikakve sječe stabala.

Nije istina da se stabla u šumi Lungomare neće sjeći 

Prilikom rasprave o izmjenama plana za potrebe proširenja nogometnog terena, nakon izlaska na samu lokaciju, utvrdili smo da se za izgradnju terena mora posjeći oko 100 stabala. Neki će reći 80, drugi 120, ali broj stabala se, plus-minus, kreće u toj zoni.

Međutim, iako investitori iz tvrtke Hotel Valkane tvrde da vezano za gradnju hotela neće biti nikakve sječe – to nije istina. Da bi se izgradile dvije ceste u šumi iznad kamenoloma potrebno je izvršiti znatno obimniju sječu stabala. To je evidentno vidljivo svakom iole razumnom promatraču.

Na naše pitanje tijekom predstavljanja projekta o tome koliko je stabala potrebno ukloniti radi izgradnje pristupnih cesta za hotel i pročistač, ugledni zagrebački arhitekt Silvije Novak lakonski je odgovorio: deset - petnaest.

Iz sveukupnog Novakovog izlaganja, a radi se o jednom od trenutno najboljih hrvatskih arhitekata, očito je da njemu šuma i cijeli Lungomare ne znači ama baš ništa. On, poput direktora projekta Zorana Kostića i novinara N1 televizije Ivana Hrstića, Lungomare vidi isključivo kao šumu u kojoj Puležani i njihovi gosti obavljaju nuždu dok su na plaži ili šetaju.

Iako je takav stav iz njihove pozicije možda i legitiman, ima nas dosta Puležana i Puležanki, mladih i starih, kojima ta šuma znači puno više. I nismo svi „napušeni“ ili bivši ovisnici kako se pokušava nametnuti u ponovno aktualnom investitorskom PR narativu.

Za izgradnju pristupnih cesta i stadiona treba posjeći najmanje 500 stabala

Ponajprije, za potrebe delivery road-a, kao se to govorilo na prezentaciji, ili pristupne ceste za dostavu, potrebno je iskrčiti veću šumsku površinu s desne strane sadašnje ceste za pročistač. Da bi buduća pristupna cesta izdržala prolazak distribucijskih kamiona potrebno ju je dobro utvrditi a, s obzirom da se radi o padajućem terenu, graditeljski zahvat neizostavno će biti prilično širok.

Na terenu smo izbrojali najmanje 100 većih stabala koje u tu svrhu treba porušiti, ali i dodatnih sto stabala srednje debljine. 

Ovdje je vrlo bitno naglasiti, a što se dosad nije spominjalo, da je šumska parcela na kojoj je planirana opskrbna cesta u vlasništvu Grada Pule, dakle svih nas.

Drugo, što se tiče novog prilaznog puta za pročistač, s obzirom da investitor logično ne želi da mu kamioni s fekalijama prolaze ispred hotela, gradi se nova prilazna cesta se lijeve strane postojeće ceste za pročistač. Tu je broj stabala koji se treba srušiti značajno veći.

U najkonzervativnijoj procjeni treba srušiti nekoliko stotina stabala. Neka od stabala prilično su impresivna.

Parcela na kojoj bi se trebao graditi novi pristupni put u vlasništvu je investitora, odnosno tvrtke Hotel Valkane.

Po našoj procjeni, da bi se izgradio hotel, pristupne ceste i stadion potrebno je srušiti oko 500 stabala. Dakle, tvrditi da za izgradnju prometnica za hotel i pročistač neće biti sječe stabala ili da će ih eventualno biti odstranjeno desetak - ne odgovara istini.

Jesu li deseci milijuna kuna koji bi se trebali slijevati u proračun - fatamorgana?

Iako gradonačelnik Zoričić tvrdi da nema veze s investitorom, postavlja se pitanje zašto onda njihovu poziciju preuzima kao svoju. To već mjesecima čine predstavnici SDP-a koji, u dosad u Istri nezabilježenom političkom lobiranju za neki projekt, učestalo nabacaju nerealne brojke o novim zapošljavanjim ili desecima milijuna koji će završiti u proračunu na ime komunalnog doprinosa.

Ono što nitko ne spominje je da Grad Pula, prilikom obračuna i naplate komunalnog doprinosu, u obzir mora uzeti i investicijske troškove gradnje pristupne prometnice s oborinskom odvodnjom i javnom rasvjetom. Štoviše, grad od investitora ima obavezu otkupa zemljišta za gradnju pristupnih cesta kao i njihovog kasnijeg održavanja.

SDP-ova fatamorgana o desecima milijuna kuna koji će se slivati u pulski proračun mogla bi se brzo istopiti.

Šuma Lungomare mora se početi održavati

Istra24 je spremna u suradnji s Gradom Pulom organizirati terensko mapiranje stabala čija je sječa neophodna za izgradnju prometnica pa ovim putem pozivamo gradonačelnika i njegove službe da se priključe našim nastojanjima da građanima Pule ponudimo što kvalitetnije informacije vezane za investiciju na šetalištu Lungomare.

Zaključno, investitor i posebno pulski SDP-ovci vole reći kako je šuma neodržavana i zapuštena. Neki dijelovi sigurno jesu ali pitanje je čija je to odgovornost? Sigurno nije građana Pule!

Možda bi, stoga, bilo dobro da Grad Pula, Mjesni odbor Stoja, Herculanea, SDP i investitori organiziraju akciju čišćenja i uređenja šume Lungomare pa da se svi skupa malo podružimo i raspravimo sve sporne detalje. S hotelom ili bez njega, očito je da se šuma Lungomare mora početi održavati.