Svijet nekretnina

Njuškalova analiza kretanja cijena nekretnina

NEPOPULARNO PRVO MJESTO Lani kvadrat stana u Istri koštao 3.750, a kuće 3.142 eura

Kvadrati kuća u posljednje vrijeme sve su popularniji, a to pokazuje i uzlazni trend prosječnih traženih cijena kvadrata


 
2 min
Borka Petrović ⒸFOTO: Manuel Angelini

Kvadrati kuća u posljednje vrijeme sve su popularniji, a to pokazuje i uzlazni trend prosječnih traženih cijena kvadrata

Hrvatsko tržište nekretnina i dalje bilježi vrlo dinamične trendove u 2024. godini. Njuškalo je u svojoj velikoj analizi usporedio kretanje traženih cijena za kvadrate stanova i kuća po svim županijama u protekle dvije godine.

Podatci pokazuju kontinuirani rast traženih cijena stambenih kvadrata u svim županijama, uz izuzetak Virovitičko-podravske koja bilježi pad od tri posto za tražene cijene kvadrata stana. Prosječna tražena cijena kvadrata stana u 2024. godini iznosila je 3.543 eura što je rast od 12,66 posto u odnosu na prosječno traženih 3.145 eura u 2023. godini.

Usporedno s 2022. kada je prosječna tražena cijena iznosila 2.658 eura po kvadratu stana rast je značajnih 33,3 posto.

Kvadrati kuća u posljednje vrijeme sve su popularniji, a to pokazuje i uzlazni trend prosječnih traženih cijena kvadrata.

U kategoriji kuća, sve županije bilježe rast traženih cijena, a prosjek traženog iznosa za kvadrat kuće u 2024. godini iznosio je 2.731 euro. Ovo predstavlja rast od 14,4 posto u odnosu na tražene cijene iz 2023. kada je za kvadrat u prosjeku traženo 2.387 eura.

I dok ćete kvadrat kuće platiti znatno manje nego kvadrat stana, rast traženih cijena u odnosu na 2022. godinu još je značajniji na tržištu kuća.

Naime, tijekom 2022. u prosjeku se za kvadrat kuće tražilo 1.863 eura, što je rast od gotovo 47 posto kada uspoređujemo s 2024. godinom.


Među županijama, najviše tražene cijene za kvadrat stana bilježe Istarska - koja je na prvom mjestu po skupoći kvadrata, zatim Splitsko- dalmatinska i Dubrovačko-neretvanska županija. 

U Istri se za kvadrat stana tijekom 2024. u prosjeku tražilo 3.750 eura, što je porast od osam posto u odnosu na traženih 3.485 eura 2023. godine.

Za kvadrat kuće u Istarskoj županiji tijekom 2024. godine tražilo se 3.142 eura, što je porast od 10 posto u odnosu na 2023. kada je ta cijena iznosila 2.855 eura.


Za razliku od Istre, u čak 11 županija Hrvatske za kvadrat kuće traži se manje od 1.000 eura, a daleko najjeftiniji kvadrati mogli su se pronaći u Požeško-slavonskoj županiji iako ona bilježi jedan od viših
postotnih skokova. U toj županiji u prosjeku se 2024. godine tražilo 531 euro, dok je ta cijena 2023. bila 452 eura što je porast od 19 posto.


Nastavite čitati

Istra
 

Naložena obdukcija za tijelo muškarca preminulog nakon tuče u Medulinu

"Nepuna tri mjeseca liječnici su pokušavali spasiti život Nikoli, a njegovo stanje se zakompliciralo prije 15 dana i u četvrtak je preminuo", navodi se u članku objavljenom u podravskom listu, dok Index.hr prenosi da je protiv trojice hrvatskih državljana koji su izvršili napad optužnica podignuta i prije smrti muškarca

Istra
 

Na kraju četiri dana bogatog programa poruka s Festivala istriotskog glasi: budućnost jezika počinje u obitelji

Četrnaesto izdanje Festivala okupilo je pet zajednica Talijana uz osam novih pjesama, književni i videonatječaj, kazalište i folklor. Posebna pozornost posvećena je djeci i prenošenju mjesnih govora novim naraštajima * Od dječjih radionica u Balama do glazbenih i dramskih nastupa u Šišanu, program je pokazao kako lokalni govori mogu pronaći mjesto u suvremenom stvaralaštvu i svakodnevnom životu

Istra
 

ISTRIA300: Rekordnih više od 4500 biciklista iz 47 zemalja na najvećem rekreativnom biciklističkom događaju jugoistočne Europe

Najbrži na najzahtjevnijoj od tri rute, onoj od 300 kilometara, bio je Alban Lakata iz Austrije s vremenom 8:29:49. Nakon osvajanja prvog mjesta Lakata, koji je na ovoj dionici slavio i prije dvije godine, rekao je: "Osjećao sam se super, sve je išlo odlično, pratilo nas je i sjajno vrijeme. S obzirom da sam bio cijeli tjedan bolestan nisam bio siguran u to koliko ću moći, ali, evo ispalo je najbolje. Jedva čekam doći opet iduće godine”

Da bi ova web-stranica mogla pravilno funkcionirati i da bismo unaprijedili vaše korisničko iskustvo, koristimo kolačiće. Više informacija potražite u našim uvjetima korištenja.

  • Nužni kolačići omogućuju osnovne funkcionalnosti. Bez ovih kolačića, web-stranica ne može pravilno funkcionirati, a isključiti ih možete mijenjanjem postavki u svome web-pregledniku.