Hrvatsko tržište nekretnina i dalje bilježi vrlo dinamične trendove u 2024. godini. Njuškalo je u svojoj velikoj analizi usporedio kretanje traženih cijena za kvadrate stanova i kuća po svim županijama u protekle dvije godine.
Podatci pokazuju kontinuirani rast traženih cijena stambenih kvadrata u svim županijama, uz izuzetak Virovitičko-podravske koja bilježi pad od tri posto za tražene cijene kvadrata stana. Prosječna tražena cijena kvadrata stana u 2024. godini iznosila je 3.543 eura što je rast od 12,66 posto u odnosu na prosječno traženih 3.145 eura u 2023. godini.
Usporedno s 2022. kada je prosječna tražena cijena iznosila 2.658 eura po kvadratu stana rast je značajnih 33,3 posto.
Kvadrati kuća u posljednje vrijeme sve su popularniji, a to pokazuje i uzlazni trend prosječnih traženih cijena kvadrata.
U kategoriji kuća, sve županije bilježe rast traženih cijena, a prosjek traženog iznosa za kvadrat kuće u 2024. godini iznosio je 2.731 euro. Ovo predstavlja rast od 14,4 posto u odnosu na tražene cijene iz 2023. kada je za kvadrat u prosjeku traženo 2.387 eura.
I dok ćete kvadrat kuće platiti znatno manje nego kvadrat stana, rast traženih cijena u odnosu na 2022. godinu još je značajniji na tržištu kuća.
Naime, tijekom 2022. u prosjeku se za kvadrat kuće tražilo 1.863 eura, što je rast od gotovo 47 posto kada uspoređujemo s 2024. godinom.
Među županijama, najviše tražene cijene za kvadrat stana bilježe Istarska - koja je na prvom mjestu po skupoći kvadrata, zatim Splitsko- dalmatinska i Dubrovačko-neretvanska županija.
U Istri se za kvadrat stana tijekom 2024. u prosjeku tražilo 3.750 eura, što je porast od osam posto u odnosu na traženih 3.485 eura 2023. godine.
Za kvadrat kuće u Istarskoj županiji tijekom 2024. godine tražilo se 3.142 eura, što je porast od 10 posto u odnosu na 2023. kada je ta cijena iznosila 2.855 eura.
Za razliku od Istre, u čak 11 županija Hrvatske za kvadrat kuće traži se manje od 1.000 eura, a daleko najjeftiniji kvadrati mogli su se pronaći u Požeško-slavonskoj županiji iako ona bilježi jedan od viših
postotnih skokova. U toj županiji u prosjeku se 2024. godine tražilo 531 euro, dok je ta cijena 2023. bila 452 eura što je porast od 19 posto.
