Svijet nekretnina

Njuškalova analiza kretanja cijena nekretnina

NEPOPULARNO PRVO MJESTO Lani kvadrat stana u Istri koštao 3.750, a kuće 3.142 eura

Kvadrati kuća u posljednje vrijeme sve su popularniji, a to pokazuje i uzlazni trend prosječnih traženih cijena kvadrata


 
2 min
Borka Petrović ⒸFOTO: Manuel Angelini

Kvadrati kuća u posljednje vrijeme sve su popularniji, a to pokazuje i uzlazni trend prosječnih traženih cijena kvadrata

Hrvatsko tržište nekretnina i dalje bilježi vrlo dinamične trendove u 2024. godini. Njuškalo je u svojoj velikoj analizi usporedio kretanje traženih cijena za kvadrate stanova i kuća po svim županijama u protekle dvije godine.

Podatci pokazuju kontinuirani rast traženih cijena stambenih kvadrata u svim županijama, uz izuzetak Virovitičko-podravske koja bilježi pad od tri posto za tražene cijene kvadrata stana. Prosječna tražena cijena kvadrata stana u 2024. godini iznosila je 3.543 eura što je rast od 12,66 posto u odnosu na prosječno traženih 3.145 eura u 2023. godini.

Usporedno s 2022. kada je prosječna tražena cijena iznosila 2.658 eura po kvadratu stana rast je značajnih 33,3 posto.

Kvadrati kuća u posljednje vrijeme sve su popularniji, a to pokazuje i uzlazni trend prosječnih traženih cijena kvadrata.

U kategoriji kuća, sve županije bilježe rast traženih cijena, a prosjek traženog iznosa za kvadrat kuće u 2024. godini iznosio je 2.731 euro. Ovo predstavlja rast od 14,4 posto u odnosu na tražene cijene iz 2023. kada je za kvadrat u prosjeku traženo 2.387 eura.

I dok ćete kvadrat kuće platiti znatno manje nego kvadrat stana, rast traženih cijena u odnosu na 2022. godinu još je značajniji na tržištu kuća.

Naime, tijekom 2022. u prosjeku se za kvadrat kuće tražilo 1.863 eura, što je rast od gotovo 47 posto kada uspoređujemo s 2024. godinom.


Među županijama, najviše tražene cijene za kvadrat stana bilježe Istarska - koja je na prvom mjestu po skupoći kvadrata, zatim Splitsko- dalmatinska i Dubrovačko-neretvanska županija. 

U Istri se za kvadrat stana tijekom 2024. u prosjeku tražilo 3.750 eura, što je porast od osam posto u odnosu na traženih 3.485 eura 2023. godine.

Za kvadrat kuće u Istarskoj županiji tijekom 2024. godine tražilo se 3.142 eura, što je porast od 10 posto u odnosu na 2023. kada je ta cijena iznosila 2.855 eura.


Za razliku od Istre, u čak 11 županija Hrvatske za kvadrat kuće traži se manje od 1.000 eura, a daleko najjeftiniji kvadrati mogli su se pronaći u Požeško-slavonskoj županiji iako ona bilježi jedan od viših
postotnih skokova. U toj županiji u prosjeku se 2024. godine tražilo 531 euro, dok je ta cijena 2023. bila 452 eura što je porast od 19 posto.


Nastavite čitati

Istra
 

PREDIZBORNO VRIJEME KAO NOGOMETNI PRIJELAZNI ROK: Danas je i Ivona Močenić okrenula leđa Filipu Zoričiću

Bez obzira što prvotna Lista Filipa Zoričića sve više sliči na olupinu nego čak i na brod koji tone, odlazak njegove bliske suradnice i zamjenice poprima konture udarca ispod pojasa * Lijepa, stočarska priča stigla je danas iz Letaja, a ružnu su priredili trolovi koji su u fejk videu napali Sanju Radolović: komentar o tom seksističkom i degutantnom potezu napisala je Danijela Bašić-Palković, a objavit ćemo ga sutra

Da bi ova web-stranica mogla pravilno funkcionirati i da bismo unaprijedili vaše korisničko iskustvo, koristimo kolačiće. Više informacija potražite u našim uvjetima korištenja.

  • Nužni kolačići omogućuju osnovne funkcionalnosti. Bez ovih kolačića, web-stranica ne može pravilno funkcionirati, a isključiti ih možete mijenjanjem postavki u svome web-pregledniku.