Između Peroja i Barbarige, neposredno uz lučicu Portić, prodaje se čitav grozd od pedesetak parcela veličine od 500 do 800 četvornih metara. Parcele nude mogućnost, kako kaže agentica sa oglasa, gradnje montažne kuće, zgrade s četiri stana, moderne vile s bazenom ili obiteljske kuće. Sve skupa u prvim redovima uz more.
Oglas je jedinstven. Prodavatelji tvrde da je cijena parcela identična - 155.000 eura - bez obzira radi li se o veličini od 500 ili 800 kvadrata. Usput, plaćene su i komunalije. Na prvi pogled vrlo privlačno.
S obzirom da se komunalije plaćaju nakon izdavanja građevinske dozvole, obratili smo se prodavatelju na broj istaknut u oglasu. Uslijedio je vrlo čudan razgovor.
Naime, Nino Bajramović iz agencije koja prodaje parcele kaže da je većina navoda iz njegovog oglasa - netočna! Obrazloženje je prilično konfuzno.
- Radi se u T2 projektu u kojem sudionici moraju kupiti vlasništvo u tvrtki jer cijeli projekt sa svim parcelama mora biti u vlasništvu tvrtke. Komunalije nisu plaćene i to je greška u oglasu, objasnio nam je Bajramović. Prilično je nesuvislo njegovo obrazloženje oko komunalija.
- Ja sam svima rekao da komunalije nisu plaćene. Mi sad moramo platiti komunalije i predati idejni projekt a onda će se napraviti luksuzni resort koji će biti jako velika investicija, objasnio je Bajramović koji nije vlasnik zemlje već s vlasnicima ima ugovor o suradnji.
Riječ je o tvrtki Elisabeth d.o.o. iz Vižinade u vlasništvu austrijskih investitora, te grupi investitora iz Zagreba.
- Mi smo očistili parcele, onda izlazi geodet koji treba raspodijeliti parcele, pa ide trafostanica. Samo ona košta 150.000 eura a trebaju nam dvije. Slažem se da oglas treba izmijeniti. Ima puno grešaka u njemu. Odmah ćemo ga obrisat, najavio je Bajramović.
Na pitanje o tvrdnjama s društvenih mreža o brojnim spornim poslovima, primjerice uzimanju kapara koje se ne vraćaju i sličnim peripetijama, od Bajramovića smo dobili sljedeći odgovor.
- Nisam imao problema s nekretninama. Ponekad se posvađaju prodavač i kupac pa često nagrabusi posrednik. Zbog nekretnina imao sam pravosudnih problema samo s jednim Židovom. To je sad u rješavanju, kaže Bajramović.
Zanimljivo na drugom objavljenom oglasu cijena parcela je za 10.000 eura niža. U agenciji Real Flex sve je fleksibilno, podložno promjenama i novim interpretacijama.
Međutim, tu priči nije kraj. Ubrzo nakon razgovora s Bajramovićem javila se njegova djelatnica Teodora Kusić čiji je broj na oglasu. Na kraju vrlo neugodnog razgovora insistirala je da odustanemo od objave članka.
- Pojest ćete svoja muda ako napišete članak, rekla je agentica Real Flex agencije bez i malo krzmanja.
Potom se opet javio Bajramović i ispričao za prijetnje koje je izrekla djelatnica.
-Cioa, obrisano je, još se briše (oglas op.a.) Ja se stvarno jos jednom ispričavam. Bilo bi ok da se tu objavi u novine za novi resort da će se pripremiti novi projekt i provući investitore u HR, jer to bi bila predobra atrakcija za Peroj i Istru. Ako se slažete samnom možemo se naći na kavi ako vam paše sutra i dogovorimo i obijasnim sve detalje, napisao nam je Nino Bajramović.
On i Teodora Kusić vlasnici su više propalih tvrtki i obrta. Iz svega navedenog jasno je da ekipa prodaje mačka u vreći. Ili zeca u šumi. Ukratko - maglu.
Stoga, oprezno u Peroju.
