REKORD Stara prizemnica na Verudi od 52 kvadrata s okućnicom prodana za 350.000 eura! Kvadrat 6730 eura! Nužna adaptacija, ali moguća nadogradnja

U jednom od pulskih rekorda u prometu nekretnina, tim više što je riječ o nužnoj naknadnoj adaptaciji kuće i vjerojatnoj nadogradnji, svakako je postignuta kupoprodajna cijena od 350.000 eura za 52 četvorna metra stare prizemnice na Verudi!

Nalazi se u istoimenoj ulici broj 12, locirana nasuprot kafića pa blagom uzbrdicom prema šumi Lungomare. Pomalo zapuštenu staru kuću kupila je osoba iz Marčane, plativši 6.730 eura po četvornom metru.

Kolikogod se prodajna cijena činila suludo visokom, očito je strpljivi  dosadašnji vlasnik pogodio iznosom, vjerujući u komercijalnost atraktivne lokacije udaljene 400 metara od prvih plaža, kao i moguću nadogradnju kuće u zoni u kojoj se već, u neposrednom susjedstvu, nalaze višekatne apartmanske zgrade.

Osim 52 četvorna metra stambenog prostora, kuća nudi i 494 kvadrata stražnjeg vrta u kojem se nalazi još jedan objekt koji, kako je pisalo u oglasu, 'u procesu adaptacije može poslužiti kao dodatna stambena jedinica u obliku apartmana'.

Prodaju je oglašavala agencija Eurovilla, čija nam je službenica telefonski potvrdila da je kuća svježe prodana, što se vidi i u vlasničkom listu.

Stražnji vrt gdje je, kako je navela agencija, moguć još jedan apartman

Jedna se komentatorica ispod oglasa našalila: "Omakla im se jedna nula", dok je drugi dodao: "Toliko je koštala cijela Veruda prije 100 godina".

U oglasu agencije je još pisalo: "S obzirom na to da se radi o prizemnici koja se može nadograditi, ovo je idealna prilika za sve one koji uključe malo mašte i dovedu nekretninu do prostora za život ili iznajmljivanje na zanimljivoj i primamljivoj lokaciji u blizini svog potrebnog sadržaja poput trgovina, restorana, kafića, šetnjica, škola, vrtića, doktora, tržnica, učestalih autobusnih gradskih linija, a jednako tako i jednih od najpoznatijih plaža". 

Kolikogod nekretnine bile tražene na Verudi, toj najpoželjnijoj pulskoj četvrti i gotovo novom centru Pule, u kojem se cijena četvornog metra, ovisno o kvaliteti ponude, zna približiti iznosu od 4000 eura, ova transakcija više je primjerenija tržištu nekretnina u Dubrovniku gdje se kvadrat kreće od pet do deset tisuća eura.

Bočna strana prizemnice

Tim više što će ovdje kupac, želi li od kuće dobro tržiti, morati ulagati u njenu obnovu i u vjerojatnu nadogradnju zbog dobivanja nove stambene površine, a što također ima svoju cijenu. No, ima se, može se.

Uostalom, možda osoba samo želi živjeti u ovoj kući. Na odgovor o njenoj namjeni neće se dugo čekati.