Analiza tržišta nekretnina otkriva kako se od vrhunca prodaje u drugoj polovici 2024., s čak 955 transakcija, do početka 2025. broj prodaja smanjio između 40 posto i 65 posto u svim segmentima: stanovi, kuće i zemljišta
Analiza tržišta nekretnina otkriva kako se od vrhunca prodaje u drugoj polovici 2024., s čak 955 transakcija, do početka 2025. broj prodaja smanjio između 40 posto i 65 posto u svim segmentima: stanovi, kuće i zemljišta
Tržište nekretnina u Istri 2025. ulazi u razdoblje promjena – cijene stanova u Puli dosegle su nove razine, a trendovi prodaje u južnoj Istri pokazuju jasne znakove usporavanja prodaje.
Analiza tržišta nekretnina otkriva kako se od vrhunca prodaje u drugoj polovici 2024., s čak 955 transakcija, do početka 2025. broj prodaja smanjio između 40 posto i 65 posto u svim segmentima: stanovi, kuće i zemljišta, analizirao je Maris.hr
Fokus analize, kažu u Marisu, bile su najtraženije lokacije Istre za kupnju – Pulu, Medulin, Vodnjan, Ližnjan i Fažanu, a ukupna prodaja odnosi se na razdoblje od 1.1.2023. – 1.6.2025.
Podaci korišteni u analizi temelje se na statistici iz eNekretnine baze i portala Njuškalo, a povod ovoj analizi bio je i njihov nedavni tekst o padu prodaje stanova u Puli , temeljen na vlastitom iskustvu. Statistika ne laže.
Podaci s tržišta nekretnina pokazuju gdje se ostvarila najveća ukupna vrijednost prodaje:
Podaci iz posljednje dvije i pol godine jasno pokazuju koja su mjesta među najtraženijim lokacijama za kupnju nekretnina:
Vidljivo je da veći broj transakcija ne znači uvijek i višu cijenu po jedinici. Naprotiv – neka tržišta s manjim brojem prodaja, poput određenih dijelova Medulina ili Fažane, pokazuju elitni profil s nekretninama visoke vrijednosti.
Podaci pokazuju:
Podaci pokazuju:
Ponuda veća od potražnje – stanje na oglasnicima
Pula ima najviše oglasa stanova.
Vodnjan vodi po broju oglašenih zemljišta.
Velike kuće i luksuzne vile najsporije se prodaju.
Glavni razlozi pada prodaje su slabija kupovna moć domaćih kupaca, pad interesa stranih kupaca, posebno njemačkih, uvođenje novih poreza i administrativne prepreke, nerealne tražene cijene polovnih nekretnina te kamatne stope i visoki troškovi gradnje.
U subotu, 16. kolovoza, Zajednica Talijana Vodnjan poziva na književnu večer – literarni natječaj na vodnjanskom dijalektu „Favelà“. Dodjela nagrada će se održati iza zvonika s početkom u 21 sat
Ovogodišnji ciklus trajat će više od mjesec dana, a započinje 22. kolovoza u Motovunu, gdje će se u župnoj crkvi sv. Stjepana predstaviti jedan od najperspektivnijih nizozemskih orguljaša mlađe generacije Jeroen Koopman, dok će pulska Katedrala 30. kolovoza ugostiti virtuoznu violinisticu Oleksandru Fedosovu (Ukrajina/Švicarska) i koncertnog talijanskog orguljaša Salvatorea Pronestìja
Oko prvog rovinjskog policajca mnoštvo je kontroverzi. Nakon što mu je prošlog ljeta izgorio automobil i motorcikl, ove godine stigle su optužbe za spolno uznemiravanje i mobbing. Uz to, Ecio Legović već godinama koristi stan za kojeg ne zna tko je vlasnik
Da bi ova web-stranica mogla pravilno funkcionirati i da bismo unaprijedili vaše korisničko iskustvo, koristimo kolačiće. Više informacija potražite u našim uvjetima korištenja.
Nužni kolačići omogućuju osnovne funkcionalnosti. Bez ovih kolačića, web-stranica ne može pravilno funkcionirati, a isključiti ih možete mijenjanjem postavki u svome web-pregledniku.
