Firma koja ima pulsku robnu kuću želi prodati sve Puljankine nekretnine, među njima i, izgleda, upravnu zgradu Tehnomonta

Luksemburška tvrtka Istria Real Estate traži sazivanje skupštine vjerovnika i prodaju cjelokupne imovine Puljanke u stečaju, a u koju spadaju dionice društva Istra, poslovni udjeli u firmi Uvale nekretnina i TV Istre, te nekoliko nekretnina, među kojima i dio zgrade u kojoj je smještena Uprava brodogradilišta Tehnomont u Marini Veruda (bivši restoran Vela Nera).

Istria Real Estate je stečajni vjerovnik Puljanke u stečaju. To je firma, kako je već u nekoliko navrata pisala Istra24, koja je još 2019. godine kupila Istrinu robnu kuću na pulskoj tržnici i druge Istrine i Puljankine nekretnine tako što je od banke otkupila tražbine od tih firmi, pa potom dug dviju tvrtki prebila preko kupoprodajne cijene, koja je tada, na javnoj dražbi, iznosila 9,4 milijuna eura.

Od tada se najavljuje i obnova robne kuće. Prvo otvorenje nove, renovirane šoping meke bilo je najavljeno za kraj 2022. godine. Za koji mjesec zakoračit ćemo, međutim, u 2025. a nekretnina u centru Pule i dalje naočigled propada. Jedina promjena je u vlasničkoj strukturi. Slovenska tvrtka ECM Partners kupila je, naime, početkom veljače svih 12 tisuća poslovnih udjela u luksemburškoj firmi Istria partnership holdings, čime su akvizirali i kompaniju Istria Real Estate.

U prijedlogu Istre Real Estate navodi se da bi se sva imovina trebala prodavati po početnoj cijeni od 150 tisuća eura, ali i da dio nekretnina nije upisan u zemljišne knjige te da je kao vlasnik dijela upisana Republika Hrvatska.

Ističe se da je, stoga, „upitan uspjeh, bilo stečajnog vjerovnika, bilo osobe koja bi stupila u njegovu pravnu poziciju, u postupcima koje bi bilo potrebno pokrenuti radi stjecanja prava vlasništva, odnosno radi upisa vlasništva u zemljišne knjige (…)“.

Što se tiče zgrade u Marini Veruda, Puljanka je tamo imala jedan od svojih dućana. No, u zemljišnim knjigama je vidljivo da je vlasnik tih nekretnina država.

- Država je to uzela i njima i nama. To je pomorsko dobro i oni to ne mogu prodati. Ako misle da imaju čvrste argumente i da mogu dobiti spor protiv države, onda ih jedino ona i može obeštetiti, pojasnila je Gordana Deranja, predsjednica Uprave Tehnomonta.

Firma Uvale nekretnina u 100-postotnom je vlasništvu Puljanke u stečaju, a nekoć je, uz Puljanku, bila u (su)vlasništvu tvrtki Andre' Alberta Faggiana i Geo biro Dragana Stojkovskog.

Istria Real Estate taži i da se proda i bivši market u zgradi na Sisplacu u Puli, zemljište veličine četiri i pol tisuće četvornih metara između željezničkog kolodvora i Tršćanske ulice, a zapravo nekoć okućnica zgrade Puljanka-Brionka, u kojoj je sad niz drugih tvrtki i ostale.