Prodaju se vrijedne nekretnine koje Puljanka posjeduje u vanknjižnom vlasništvu

Uvidom u Puljankinu stečajanu dokumentaciju vidljivo je da ta propala pulska trgovačka tvrtka posjeduje nekoliko vrlo vrijednih vanknjižnih poslovnih prostora i zemljišta. Radi se o nekretninama koje u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Puli nisu upisane kao Puljankino vlasništvo. Neke od njih ovih se dana prodaju pa povoljnim cijenama.

Market na Vidikovcu za 500.000 eura

Nekadašnji Puljankin market na Vidikovcu, koji trenutno koristi Studenac, prodaje se za 3.745.000 kuna. Radi se o prodajnom prostoru između desetak velikih nebodera i zgrada na Vidikovcu u ulici Monte Cappelletto. Posjed koji nije upisan u zemljišnjim knjigama obuhvaća 756 četvornih metara i 381 četvorni metar dvorišta.

Susjedni Puljankin prostor koji se nalazio u obližnjoj tvrđavi procijenjen je na 2.800.000 kuna a tijekom stečaja kupio ga je luksemburški fond Istria Real Estate koji je, doznajemo, zainteresiran i za ovaj market.

Na popisu vanjknjižnih nekretnina nalazi se i nekadašnji Puljankin market na Sisplacu. Radi se o nekretnini veličine 485 četvorna metra koju je Puljanka kupila od Gradina 1990. godine.

Iz stečajne dokumentacije nije poznato po kojoj se cijeni prodaje market na Sisplacu, a nije jasno ni je li ovaj prostor bio dio Puljankine pretvorbene mase.

Vjerovnici žele i Tehnomontov prostor u Marini Veruda

Zanimljiva je i nekretnina koja se nalazi u Marini Veruda a u kojoj se trenutno nalazi direkcija Tehnomonta. Radi se o poslovnom prostoru veličine 220 četvornih metara. Stečajni upravitelj i bivša uprava tvrde da je nekretnina u posjed Puljanke došla zamjenom s Istrom te da Puljanka polaže pravo na nju.

Iz Tehnomonta su nam odgovorili da nisu previše zabrinuti zbog ovog dijela Puljankinog stečaja. Naime, na sve nekretnine u Marini Veruda uknjižila se država obzirom da se radi o pomorskom dobru.

Puljanka polaže vanknjižno pravo i na skladište veličine 1.290 četvornih metara, te zemljišta veličine 4.667 četvornih metara koje se nalazi u između željezničkog kolodvora i Tršćanske ulice.

Radi se o vrlo atraktivnoj nekretnini koja će bez problema naći kupca. Trenutno nije poznata cijena tog dijela Puljankinog portfelja.

Zbog čega se nije napravila revalorizacija?

Na prošlotjednoj skupštini vjerovnika donešena je odluka o prodaji Puljankinog kompleksa u Barbarigi na kojem nathipoteku ima EOS Nekretnine. Prije dvije godine nekretnina je pricijenjena na 1,5 milijuna eura. S obzirom na rast tržišta u proteklih dvije godine ta je cijena u današnjim okolnostima prilično niska.

Stoga je čudno da stečajni upravitelj Zinko Grgurić nije predložio revalorizaciju vrijednosti imovine u Barbarigi kao što je to na zadnjoj skupštini predložio za drugu Puljankinu imovinu.