Energetska obnova Rojca. Zagrebačka tvrtka Hidro Eko Futura dobila posao vrijedan 5,3 milijuna eura

Zagrebčka tvrtka Hidro Eko Futura pobjedila je na javnom natječaju Grada Pule i dobila posao vrijedan 5,3 milijuna eura vezan uz energetsku obnovu zgrade Društvenog centra Rojc i ugradnje vanjskog dizala. Na javnom natječaju Grad Pula je troškove izvođača radova procijenio na ukupno 4,7 milijuna eura bez PDV-a, a za posao je konkuriralo čak pet zainteresiranih ponuđača.

Uz odabranu tvrtku Hidro Eko Futura javili su se i labinski De Conte čija je ponuda bila daleko najviša te je iznosila 7,1 milijun eura s uključenim PDV-om. Konkurirali su i Reliance d.o.o. iz Splita ( 5,7 milijuna eura), tvrtka A&M iz Vukovara (6,8 milijuna eura) i Jukić-Dam d.o.o. s iznosom od 5,7 milijuna eura.

Odabrani izvođač radova u potpunosti  je zadovoljio  uvjete iz dokumentacije o nabavi te se radilo o ekonomski najpovoljnijoj ponudi. Odbijene su ponude tvrtki De Conte i A&m kao neprihvatljive jer je riječ o ponudama koja prelaze planirana, odnosno osigurana novčana sredstva naručitelja za nabavu.

Najvažniji cilj rekonstrukcije ove 'mamutice' -  nekadašnje vojarne, a posljednjih tridesetak godina sjedišta brojnih udruga, sportskih klubova, kulturnih i umjetničkih događanja -  njena je energetska obnova, pa će tako izabrani izvođač u zadatak dobiti obnovu fasade i uvođenje fotonaponske elektrane. 

Osim toga, u planu je i ugradnja vanjskog dizala u prostoru atrija.

Planiranim projektom obnovit će se jedinstvena zgrada urbanog područja, čime bi se značajno trebalo pridonijeti daljnjem razvoju Društvenog centra Karlo Rojc – središta civilnog društva u Hrvatskoj, prostora inovacija i kulture. 

Planirane aktivnosti uključuju temeljitu obnovu vanjske ovojnice zgrade, statičko ojačanje te ugradnju fotonaponske elektrane. Ove mjere trebale bi rezultirati smanjenjem potrošnje energije i troškova grijanja, povećanjem potresne otpornosti zgrade te poboljšanjem uvjeta za sve korisnike.

Veća energetska učinkovitost zgrade, osim osiguravanja kvalitetnijeg prostora za rad i boravak, trebala bi smanjiti troškove, ali i negativni utjecaje na okoliš, navodi se u tekstu projekta, a sve bi se to trebalo postići pravilnim izborom građevinskih materijala za obnovu plašta zgrade, postavljanjem nove toplinske izolacije, ali i zamjenom dijela stolarije, te poboljšanjem sustava grijanja i ventilacije.

Druga važna značajka ovog segmenta obnove je i ugradnja fotonaponske, solarne elektrane, izlazne snage 264 kW, koja će se postaviti na krov objekta. A od prizemlja do posljednjeg, šestog kata Rojca, nakon obnove će se moći stići i vanjskim dizalom, za koje je predviđen jedan od 'usjeka' među krilima zgrade u unutarnjem dvorištu.

Arhiva/Ilustracija

Osim potrebnih zahvata na samoj zgradi nužna je i detaljna analiza korištenja prostora u zgradi Rojca. Poznato je da su udrugama koje koriste prostore još 2019. godine istekli ugovori o zakupu, a do danas, nisu potpisani novi. To je propustila učiniti bivša IDS-a ova kao i bivša Zoričićeva administracija. Uskoro će se vidjeti ima  li nova pulska vlast namjeru u ruke uzeti "vrući" krumpir i krenuti u reviziju korištenja prostora kako  bi se konačno utvrdilo pravo stanje te odredili kriteriji po kojima bi se kvadrati u ubuduće dodjeljivali.

Osim što Rojc pokriva gotovo sva područja civilnog društva što je zapravo njegova najveća vrijednost jednako su impresivni i gabariti ovog jedinstvenog zdanja. 

Riječ je najvećoj zgradi na području Pule ukupne površine 16.739 m2, četiri etaže smještene su na južnom dijelu i pet na sjevernom, a međusobno su povezane bočnim hodnicima. 

Između sjevera i juga smješteno je unutarnje dvorište, mjesto koje je primjereno za razne aktivnosti, osobito ljeti. Prirodna okućnica kvadraturom je gotovo dvostruka od kvadrature zgrade a ona obuhvaća sportska igrališta, zelene površine i parkirališta.