"POVOLJNI" KVADRAT KOŠTAT ĆE 2.104 EURA Za nove pulske POS-ove stanove zainteresirano 300-tinjak osoba

Nakon višegodišnjeg čekanja, sredinom travnja konačno je započela izgradnja POS-ove stambene zgrade u pulskom naselju Busoler, iznad same gradske obilaznice, projekta koji je javnosti po prvi put predstavljen još 2022. godine.

Otvorena su time konačno vrata za rješavanje stambenog pitanja budućim kupcima 65 stanova, koliko će ih na ovom mjestu izniknuti, no tko će sve kupci biti tek će se morati utvrditi.

Naime, veliki vremenski odmak od najave projekta do početka gradnje odrazio se na listu prvenstva za kupovinu stanova, pa je dio zainteresiranih u međuvremenu stambeno pitanje riješio, a dio izgubio uvjet kojim ostvaruje pravo na kupovinu stana kroz Program poticane stanogradnje.

Postpisivanje ugovora o gradnji, direktor APN-a Hristov, Ministar Bačić i gradonačelnik Grbin

Travanj 2026.

Tristotinjak zainteresiranih

Kako lista izgleda na dan polaganja kamena temeljca, pulski gradonačelnik Peđa Grbin nije nam mogao precizno reći, najavivši tada tek njenu reviziju.

-  Moramo provjeriti i kontaktirati ljude koji su na njoj. Neki iz određenih razloga više ne ispunjavaju uvjete, ali listu je utvrdio Grad i stanovi idu isključivo po njoj, rekao je Grbin, dodavši da može potvrditi da je dosad za POS-ove stanove u Puli bilo zainteresirano oko 300 ljudi, odnosno da ih je toliko ih je ispunilo uvjet za ulazak na listu.

Mjesec dana kasnije, posjetili smo gradilište, na kome se sada uvelike ocrtavaju obrisi temelja buduće zgrade, izlijevaju betonske ploče i uređuje teren. Istovremeno, Gradsku smo palaču još jednom upitali o listi prvenstva, no tu je novosti nešto manje.

- Konačna lista prvenstva za kupnju predmetnih stanova formirana je početkom 2023. godine, nakon provedenog postupka javnog poziva, pregleda dokumentacije i obrade prigovora, te se naknadno neće mijenjati niti dopunjavati. 

Kada stanovi budu dovršeni, APN će sklapati ugovore o kupoprodaji prema utvrđenoj listi. Grad Pula će tada imati obvezu kontaktirati osobe s liste radi provjere postoji li i dalje interes za kupnju stana te, sukladno uputama APN-a, zatražiti dodatnu dokumentaciju u svrhu dokazivanja kreditne sposobnosti za kupnju. Ako osoba ne bude kreditno sposobna ili iz osobnih razloga više ne bude zainteresirana za kupnju stana od APN-a, bit će preskočena te će se postupak nastaviti prema sljedećoj osobi na listi, odgovorili su nam iz Grada.

Grad Pula daje zemljište i infrastrukturu

Projekt se provodi u suradnji Grada Pule i APN-a, pri čemu Grad osigurava uređenje zemljišta i potrebnu infrastrukturu, dok APN vodi izgradnju i provedbu projekta. Početak realizacije omogućen je nakon što je Grad Pula još 2022. godine donio odluku o uključivanju u POS program te proveo postupak formiranja liste prvenstva za kupnju stanova.

Zgrada će imati šest etaža; podrum, prizemlje i četiri kata, kao i vanjska i unutarnja parking mjesta. Ukupna neto površina ovog projekta je 4.272 kvadratna metra, a vrijednost investicije iznosi devet milijuna eura, rekao je ravnatelj Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama Dragan Hristov, na dan početka gradnje.

Od toga, APN je proveo postupke javne nabave, čime su osigurana poticajna sredstva u iznosu od dva milijuna eura, dok je Grad Pula je osigurao zemljište i infrastrukturu s priključcima te se odrekaoa se komunalne naknade.

Sadašnja najava, nakon što se u obzir uzmu svi troškovi izgradnje, tako se "zaokružila" na cijenu od 2.104 eura po kvadratu. Stanovi bi za useljenje trebali biti spremni već u ljeto 2027. godine.