Sukob Plave Lagune i Općine Brtonigle oko sanitarnog čvora u Ladinom gaju

Komunalni redar iz Brtonigle koncem siječnja zatvorio je gradilište Plave Lagune u Ladinom gaju. Nadzorom je utvrđeno gradilište nije propisno ograđeno, da nije istaknuta zakonom obavezna gradilišna ploča te da izvođeni radovi ne predstavljaju sanaciju već rekonstrukciju građevina za koju je potrebna građevinska dozvola. O toj zabrani zatražili smo komentar od načelnika Neša Sinožića.

-Navedene činjenice naknadno su potvrđene i od strane nadležnog upravnog tijela za prostorno uređenje i gradnju. Temeljem Zakona o građevinskoj inspekciji, komunalni redar je, postupajući u okviru svojih zakonskih ovlasti, obustavio radove, zatvorio gradilište te o svemu obavijestio nadležne institucije. Općina Brtonigla–Verteneglio jasno poručuje da će svaki zahvat u prostor koji nije u skladu s važećim prostornim planovima i zakonima Republike Hrvatske biti obustavljen, bez iznimke, neovisno o investitoru ili veličini društva, objasnio nam je Sinožića. On od poznate turističke firme očekuje uzorno ponašanje.

-Posebno zabrinjava činjenica da se Plava Laguna, kao jedno od najvećih turističkih društava u Hrvatskoj koje se snažno promovira na međunarodnom tržištu, ponaša kao da jedinice lokalne samouprave u kojima posluje ne postoje. Komunikacija s Općinom Brtonigla–Verteneglio u ovom je slučaju bila nepostojeća, a prostorno- pravni okvir i lokalne institucije u potpunosti ignorirani, oštar je brtoniški načelnik.

-Takvo ponašanje je neprihvatljivo u bilo kojoj pravnoj državi. Općine i gradovi nisu puka „destinacija“, već zajednice u kojima ljudi žive i čiji se prostor mora razvijati planskim, zakonitim i održivim putem. Poštivanje zakona, institucija i lokalne samouprave temelj su svakog odgovornog i dugoročno održivog razvoja. Napominjemo i da ovakvi postupci investitora mogu imati negativne reputacijske posljedice i za samu Općinu, iako Općina dosljedno i zakonito provodi svoje ovlasti radi zaštite prostora i javnog interesa. Općina Brtonigla–Verteneglio ostaje otvorena za dijalog i suradnju, ali isključivo na temelju međusobnog poštovanja i važećih zakona. Dijalog s jedinicom lokalne samouprave nije opcija – on je nužan preduvjet odgovornog poslovanja zaključio je Sinožić.

Iz Plave Lagune, logično, potpuno suprotan stav.

- Radove na uređenju sanitarnog čvora u kampu Camping Park Umag prijavili smo 12. prosinca 2025. godine nadležnom Upravnom odjelu za prostorno uređenje i gradnju, Odsjeku za prostorno uređenje i gradnju Buje – Buie sukladno Pravilniku o jednostavnim i drugim građevinama i radovima. Radovi se izvode u okviru postojećih gabarita građevine i sukladno važećim propisima (navedenom Pravilniku) i u skladu s glavnim projektom.  Riječ je o radovima preuređenja i tehničkog unaprijeđenja postojećeg objekta (sanitarnog čvora), koji ne zadiru u nosivu konstrukciju, ne mijenjaju lokacijske uvjete niti namjenu građevine te za njih, sukladno zakonu, nije potrebna građevinska dozvola, kažu iz Plave lagune. Međutim izgleda se se ipak izašlo iz postojećih gabarita.

-Tijekom izvođenja radova utvrđeno je da je postojeća konstrukcija objekta, odnosno jedan njen dio, u izrazito lošem stanju, o čemu postoji i pisani zapisnik ovlaštenog statičara, zajedno s njegovim stručnim uputama za daljnje postupanje. Slijedom toga, a radi sigurnosti objekta, pristupilo se hitnim mjerama poboljšanja temeljnih uvjeta građevine, što je također predviđeno važećim Pravilnikom i smatra se izvanrednim održavanjem i unaprijeđenjem temeljnih zahtjeva građevine. Naime, navedeni Pravilnik propisuje da se radovi mogu izvoditi bez građevinske dozvole, ali s odgovarajućim glavnim projektom, koji je napravljen i na snazi, tvrde iz Plave Lagune

- Naglašavamo kako je kamp trenutno zatvoren i ograđen, radovi se ne izvode u prisutnosti gostiju te im je isključivi cilj povećanje sigurnosti, funkcionalnosti i komfora za buduće korisnike, zaključili su iz porečke turističke tvrtke.