TENISKI TERENI, ODBOJKA NA PIJESKU, BADMINTON, BIBLIOTEKA: U Valbandonu se planira veliki sportski centar, zemljište vrijedno 1,9 milijuna eura darovala država

Društveno-sportski centar u Valbandonu projekt je o kojemu se u Fažani godinama govori, a tek nedavno je napokon riješeno vlasništvo nad zemljištem. Naime, Vlada Republike Hrvatske darovala je Općini Fažana parcelu površine 15.013 četvornih metara, procijenjene vrijednosti 1.928.900 eura, na kojoj je planirana izgradnja velikog sportskog i rekreacijskog kompleksa. Općinsko vijeće Fažane prihvatilo je darovanje na sjednici 22. listopada ove godine čime je planirani projekt sada i formalno spreman za realizaciju.

Treba podsjetiti da Općina Fažana za novi sportski centar ima lokacijsku dozvolu još od 23. studenoga 2022. godine, dok je građevinska dozvola izdana 22. rujna 2025. godine. Samu vrijednost zemljišta procijenjenog na više od 1,9 milijuna eura prethodno je utvrđena procjembenim elaboratom koji je izradio dipl. ing. arh Goran Bašić.

Što se sve planira na više od 15 tisuća kvadrata?

Prema zahtjevu Općine Fažana koji je išao prema Vladi navedeno je da će budući Društveno-sportski centar Valbandon biti građevina sportskih i uslužnih djelatnosti, a njegovu okosnicu činit će višenamjenska zgrada i niz vanjskih sportskih i rekreacijskih sadržaja.

Naime, u zgradi su predviđene prostorije za sportske klubove, sanitarni čvorovi, svlačionice, ured upravitelja centra, spremište sportskih rekvizita, dvorana za sastanke, biblioteka sa spremištem, uredi te potrebni komunikacijski prostori. 

Na otvorenom će se nalaziti središnji trg, rukometno i košarkaško igralište, igralište za badminton, dva odbojkaška igrališta na pijesku i dva teniska terena. Projektom su predviđeni i vježbalište na otvorenom, dječje igralište te staza za rekreativno trčanje. Riječ je, dakle, o kompleksu koji ne bi bio namijenjen samo sportskim klubovima, već i rekreativcima, djeci i ostalim stanovnicima Fažane, uz sadržaje za sportske aktivnosti, druženje i druge oblike korištenja prostora.

Za Društveno-sportski centar Valbandon, koji će se nalaziti na čestici k.č. 935/10, arhitektonski i građevinski projekt (konstrukcije, vodovod i kanalizacija) izradila je tvrtka Arhetip 21 d.o.o. iz Poreča dok je tvrtka Mep Projekt d.o.o. iz Pazina angažirana za izradu elektrotehničkog i strojarskog projekta.

U svibnju prošle godine je sklopljen ugovor u vrijednosti od 18.625 eura s riječkom tvrtkom VEDECO TEAM d.o.o. za izradu studije izvodljivosti s analizom troškova i koristi.

Financiranje projekta je i dalje jedan od ključnih uvjeta za početak gradnje. Naime, Društveno-sportski centar Valbandon uvršten je kao strateški projekt u Strategiju razvoja Urbanog područja Pula za razdoblje od 2021. do 2027. godine, a planirano je financiranje kroz Integrirani teritorijalni program 2021. – 2027., odnosno mehanizam integriranih teritorijalnih ulaganja (ITU).

Načelnik Fažane Radomir Korać potvrdio je da su kroz ITU mehanizam osigurana sredstva.

Načelnik Fažane

- Imamo 900.000 eura koje dobivamo od ITU-a, odnosno ITU-a Pule. Ostalo sami financiramo,  kazao je Korać.

Korać je najavioda bi se u realizaciju projekta trebalo krenuti iduće godine, potvrdivši da se projekt mora završiti u roku od pet godina.

Darovanje zemljišta za Općinu donose i određene obveze. Naime, Općina Fažana mora parcelu privesti planiranoj namjeni u roku od pet godina od sklapanja ugovora o darovanju. U tom razdoblju mora realizirati projekt i nadležnom ministarstvu dostaviti izvršnu uporabnu dozvolu.

Parcela koju je darovala država

Ugovorom će biti predviđena i raskidna klauzula. Država, među ostalim, može raskinuti darovanje ako Općina u zadanom roku ne privede zemljište namjeni ili promijeni njegovu namjenu.