UPITNA SUDBINA STABLA IZNAD ARENE Posebni uvjeti koje je Grad Pula tražio od investitora neće spasiti ladonju?

Radovi na izgradnji zgrade stambene namjene s 20 stambenih jedinica na križanju Varaždinske i Ulice Croazia nedaleko pulske Arene investitora tvrtke Mer Arena d.o.o., o kojima smo pisali prije tjedan dana, uskovitlala je duhove mještana kvarta ali i izazvala lavinu negativnih komentara na društvenim mrežama zbog ugrožavanja stabla ladonje starog preko 60 godina.

Za informaciju kakva su pravila primijenjena kod izdavanja građevinske dozvole za ovu lokaciju, nadležni iz Grada Pule navode da je prvotno utvrđeno je da je u postupku izdavanja građevinske dozvole investitora MER ARENA d.o.o., za građenje zgrade stambene namjene, višestambene zgrade na k.č. 1038/7 k.o. Pula, prema glavnom projektu (glavni projektant Valentina Kaić Filipović, mag.ing.arch. tvrtke Studio Kaić Arhitekti d.o.o.) od strane Grada Pula, Upravnog odjela za urbanizam, investicije i razvojne projekte, Odsjeka za zelene politike, Pododsjeka za zaštitu okoliša, obustavljen postupak izdavanja potvrde glavnog projekta.

Iz komunalne palače obrazlažu da je u glavnom projektu bio zadovoljen uvjet shematski i opisno istaknut broj i prikaz postojećeg višegodišnjeg zelenila, međutim za potrebe realizacije projekta bilo je prikazano i stablo označeno za uklanjanje koje se nalazi izvan obuhvata zahvata na granici investitorove i gradske čestice.

Grad Pula je na osnovu toga obustavio izdavanje potvrde glavnog projekta jer kako su naveli, to stablo ne može biti predmetom postupka izdavanja građevinske dozvole jer se nalazi, kako navode, izvan obuhvata zahvata odnosno granica građevne čestice.

Ipak, Grad na kraju izdaje potvrdu na glavni projekt, ističući da su prema ispravljenoj projektnoj dokumentaciji ispoštovani posebni uvjeti nadležnog javnopravnog tijela, navodeći da se s glavnim projektom planiraju mjere uređenja građevne čestice isključivo unutar iste.

"Dakle, predmetno stablo nije i ne može biti predmetom građevinske dozvole, a investitor je dužan graditi sukladno građevinskoj dozvoli, te u tom pravcu provoditi sve potrebne mjere kojima se ne narušava stanje susjednih katastarskih čestice u odnosu na imovinu i druge specifične okolnosti međnih parcela", poručili su iz pulskog poglavarstva.

Radovi u blizini stabla

Pitanje koje se nameće je, zašto je izdana potvrda na glavni projekt, gdje se dopušta gradnja do granice građevne čestice, iako je bilo za pretpostaviti da se stablo tako direktno ugrožava, iako se nalazi na gradskoj čestici i vlasništvo je Grada Pule?

Također se moglo pretpostaviti da će nadležni iz Upravnog odjela za urbanizam, investicije i razvojne projekte, Odsjeka za zelene politike, Pododsjeka za zaštitu okoliša znati da će investitor imati pravo ukloniti korijenje, ali i krošnju dijela stabla kada radovi dođu u tu fazu, a koje se nalaze na njegovoj zemlji i tako dovesti u pitanje opstojnost ovog starog diva.

Unatoč tome, gradski službenici su donijeli odluku, jer investitor radi po odobrenjima koja su mu dana upravo od njih.

Zaključak je jednostavan; Grad Pula je s takvim djelovanjem u direktnu opasnost doveo vlastitu i imovinu građana Pule.