Završena obnova Rojca vrijedna 5,6 milijuna eura, novo dizalo povezuje oba krila zgrade

Završeni su opsežni radovi energetske obnove, konstrukcijskog ojačanja i unaprjeđenja pristupačnosti Društvenog centra Karlo Rojc. Povijesna zgrada, izgrađena između 1866. i 1870. godine, nakon sveobuhvatne obnove dobila je sigurniji, energetski učinkovitiji i pristupačniji prostor za više od stotinu udruga i organizacija koje u njoj djeluju.

Radovi, koje je kao investitor pokrenuo Grad Pula – Pola, započeli su 24. srpnja 2025. godine, a službeno su završeni 24. srpnja 2026. godine. Ukupna vrijednost investicije iznosi 5.613.773,56 eura, dok je za projekt kroz Ugovor o dodjeli bespovratnih sredstava za projekt „Energetska obnova zgrade javnog sektora – Društveni centar Karlo Rojc“ osigurano 3.383.996,60 eura bespovratnih sredstava Europske unije u okviru Nacionalnog plana oporavka i otpornosti 2021. – 2026. Obnovom je obuhvaćen kompleks s više od 17.000 četvornih metara neto grijane površine, čime je Rojc dobio suvremene standarde sigurnosti, energetske učinkovitosti i pristupačnosti, uz očuvanje njegova prepoznatljivog povijesnog izgleda.

Novo dizalo 

Jedan od najvažnijih zahvata bilo je osiguravanje nesmetanog pristupa svim etažama osobama s invaliditetom i osobama smanjene pokretljivosti. U sjeveroistočnom dijelu unutarnjeg dvorišta, na sjevernom krilu zgrade, izgrađeno je novo vanjsko dizalo kapaciteta od šest do osam osoba, s dvoja vrata i izlazima na etažama. Dizalo povezuje prizemlje s petim katom sjevernog krila, a istodobno omogućuje pristup prvom, drugom i trećem katu južnog krila kompleksa. Posebno je važno što je projektirano i kao evakuacijsko dizalo, čime dodatno pridonosi sigurnosti korisnika u izvanrednim situacijama, uključujući slučajeve požara ili nestanka električne energije.

Gradilište uz svakodnevni život više od stotinu korisnika

Posebnu složenost cijelom projektu davala je činjenica da su se građevinski radovi odvijali uz svakodnevni život Rojca. U objektu djeluje čak 105 različitih udruga i organizacija, čiji su korisnici i tijekom trajanja obnove nastavili provoditi svoje aktivnosti. Za izvođača radova, tvrtku Hidro Eko Futura d.o.o., to je značilo iznimno zahtjevnu organizaciju gradilišta, stalnu koordinaciju s korisnicima i posebnu brigu o sigurnosti velikog broja ljudi koji svakodnevno borave u zgradi. Unatoč tome, radovi su uspješno provedeni uz kontinuirano funkcioniranje društvenog života Rojca.

Klima-uređaji uklonjeni s uličnih pročelja

Važan dio obnove odnosio se i na očuvanje izgleda ovog vrijednog povijesnog objekta. Sve vanjske jedinice klima-uređaja uklonjene su s uličnih pročelja i premještene u unutarnji atrij zgrade. Istodobno su izvedene instalacijske pripreme za buduće klima-uređaje korisnika koji ih tek planiraju postaviti, čime se želi spriječiti naknadno zadiranje u obnovljenu fasadu. S cijele zgrade demontirane su i stare zaštitne rešetke, a nove su postavljene isključivo na glavnom, južnom pročelju, čime su objedinjeni sigurnosni zahtjevi i očuvanje vizualnog identiteta glavnog ulaza.

foto: Grad Pula Pola

Od zidova bez izolacije do mineralne vune

Energetska obnova donijela je značajne promjene u kvaliteti toplinske zaštite zgrade. Prije obnove masivni zidovi od pune opeke nisu imali toplinsku izolaciju, dok je dotrajala drvena i metalna stolarija uzrokovala velike toplinske gubitke, s koeficijentom prolaska topline do U = 5,90 W/m²K. U sklopu projekta ugrađena je nova ETICS fasada s kamenom mineralnom vunom debljine osam centimetara, mjestimično i više, čime je koeficijent prolaska topline vanjskih zidova smanjen na 0,28 – 0,31 W/m²K. Izolirani su i strop prema tavanu, pod prema vanjskom prostoru te svi ravni krovovi, uz korištenje mineralne vune debljine do 16 centimetara i moderne TPO hidroizolacije.

Karbonske lamele povećale potresnu otpornost

Potpuno je obnovljena i vanjska stolarija. Stari otvori zamijenjeni su novom PVC stolarijom s dvostrukim low-e staklom, uz koeficijent prolaska topline od U = 1,40 W/m²K. Uz energetsku obnovu provedeno je i konstrukcijsko ojačanje objekta. Ugradnjom karbonskih lamela u horizontalnom i vertikalnom smjeru povećana je potresna otpornost zgrade za najmanje 10 posto, čime je dodatno unaprijeđena sigurnost jednog od najvećih javnih objekata u Puli.

Na krovu elektrana snage 264 kilovata

Kao važan korak prema energetskoj samoodrživosti, na prostranom ravnom krovu Rojca izgrađena je i puštena u rad sunčana elektrana snage 264,00 kW. Fotonaponski sustav omogućuje proizvodnju električne energije na mjestu potrošnje te predstavlja značajan doprinos korištenju obnovljivih izvora energije i smanjenju energetskih gubitaka.

Cjelovitom obnovom Društveni centar Karlo Rojc tako je dobio kvalitetniji toplinski omotač, suvremenu stolariju, veću konstrukcijsku sigurnost, bolju pristupačnost i vlastiti izvor obnovljive energije, a pritom je sačuvan njegov prepoznatljiv arhitektonski identitet.

Rojc tako i nakon završetka obnove ostaje ono što je desetljećima bio – mjesto susreta, stvaranja, kulture i društvenog djelovanja – ali sada u sigurnijem, pristupačnijem i energetski učinkovitijem prostoru, spremnom za nove generacije svojih korisnika.