INICIJATIVA ZA LUNGOMARE Tražimo od države da što prije reagira i zaustavi proces izdavanja lokacijske dozvole. ZORAN KOSTIĆ na samom početku konferencije neočekivano donio klupko smotane trake s natpisom PRIVATE

Trenutak prije početka konferencije za medije Inicijative ZA Lungomare koja se održala danas u 11 sati na području iznad SRC Valkane (cesta koja vodi do gradskog pročistača), predstavnik investitora tvrtke Valkane d.o.o. Zoran Kostić nenajavljeno je donio u klupko smotanu traku kojom su noćas nepoznati počinitelji simbolički ogradili dio šumice na Lungomareu u vlasništvu tvrtke Valkane d.o.o. natpisom Private.

Aleksej Orel primio je klupko, ali rekao kako Inicijativa ZA Lungomare nije sudjelovala u njenom postavljanju kao i da mu nije poznato tko je traku postavio.

Nakon bizarnog uvoda članica inicijative Nataša Turković rekla je kako su se zahvaljujući trudu građana stvari počele mijenjati.

Nataša Turković: Županijsko državno odvjetništvo pokrenulo je spor za dodatnih 10.000 kvadrata šume pokraj SRC Valkane, u vlasništvu Grada Pule

-Već smo doznali, zahvaljujući portalu Istra 24, da država potražuje 200.000 kvadrata šumskog područja na koje je upisana tvrtka Valkane d.o.o. kojima treba dodati još 10.000 kvadrata pod istragom Županijskog državnog odvjetništva.

Jasno je da je pravna situacija za cjelokupno zemljište u vlasništvu tvrtke Valkane d.o.o. vrlo komplicirana. Međutim, kako svjedoče mnoge presude u RH, situacija sa šumskim zemljištem ne bi trebala biti toliko pravno zamršena.

Imamo dakle situaciju u kojoj se RH upisala na područje koje okružuje SRC Valkane, te isključuje jedino dijelove šume u vlasništvu tvrtke Valkane d.o.o. na kojoj se nalazi gradski pročistač. Bitno je naglasiti da se gradnja hotela u gornjem dijelu SRC Valkane vjerojatno prelijeva i na šumsko područje zbog čega tražimo da država zaustavi proces izdavanja lokacijske dozvole, rekla je Nataša Turković.

Naime, prema važećem UPU gradnja je dozvoljena na području sadašnjeg sportsko-rekreativnog centra Valkane, ali i na dijelu šume iza SRC-a, odnosno na cesti koja vodi do pročistača i okolnoj šumici.

- Riječ je o šumskoj čestici 5187/1 u vlasništvu Grada Pule. Županijsko je državno odvjetništvo 21. 9.2022. pokrenulo spor. Čestica u pitanju obuhvaća cestu koja vodi do gradskog pročistača a koju okružuje šuma veličine 10.000 kvadrata, rekao je Orel.

Inicijativa ZA Lungomare izvijestila niz nadležnih institucija tražeći da se pokrenu istrage

Nataša Turković dodala je kako je Inicijativa ZA Lungomare ljetos  izvijestila niz nadležnih institucija o mogućim kaznenim djelima i šteti počinjenoj državi i Gradu Puli u postupku stjecanja vlasništva Valkana i Lungomare tijekom pretvorbe i privatizacije bivše tvornice cementa Giulio Revelante, odnosno današnja Istra cement International.

- Osim DORH-u prijava nezakonitih uknjižbi vlasništva dostavljena je Županijskom i Općinskom državnom odvjetništvu u Puli i Pazinu, Državnom uredu za reviziju Područnog ureda Pazin, PNUSKOK-u te ministarstvima Državne imovine i Uprave, odnosno Upravnoj inspekciji, rekla je Nataša Turković te dodala kako je prema dobivenim informacijama DORH pokrenuo istragu. Za detalje pozvala je medije da im proslijede upite i saznaju više informacija relevantnih za javnost.

- Od svih nadležnih tijela tražimo da hitno reagiraju i pokrenu zakonske postupke na područjima pod njihovom ingerencijom kako bi se potencijalno nezakonito knjižena imovina upisala u vlasništvo RH. Također tražimo da se osobe, koje su potencijalno činila kažnjiva djela, uključujući djelo nečinjenja, kazne u skladu sa zakonom.

Podsjećamo kako je, osim činjenice da nisu procijenjene u privatizaciji, još važnije da su sve šume, šumska i poljoprivredna zemljišta u društvenom vlasništvu već prije toga – na dan stupanja na snagu Zakona o šumama 6. 10. 1990., dakle dvije godine prije privatizacije – najvjerojatnije trebali postati vlasništvo RH, neovisno o tome jesu li u građevinskoj zoni ili ne, i bez obzira tko je korisnik, u ovom slučaju tvornica Giulio Revelante.

S obzirom na to da je RH trebala steći vlasništvo prije privatizacije, svi kasniji upisi su potencijalno ništetni. O tome postoje nebrojene sudske prakse.

Poljoprivredno zemljište je posebna priča

Kod poljoprivrednih zemljišta imamo sličnu ali zanimljiviju situaciju. U elaboratu procijenjene vrijednosti nekretnina tvornica cementa je u studenom 1991. navela da je iz procijenjene vrijednosti poduzeća isključeno ostalo poljoprivredno zemljište. Pa ipak, i te su čestice navedene na potvrdi Hrvatskog fonda za privatizaciju 1995. godine.

Neovisno o tim mogućim propustima, te poljoprivredne čestice isto su vjerojatno trebale postati vlasništvo RH. I ovdje postoje brojni dokazi iz uspješnih sudskih praksi.

Nejasno ostaje kako to da do danas niti jedno tijelo, Ministarstvo imovine, Državni uredi za imovinu, Državno odvjetništvo, a koji zastupaju RH, nije zatražilo upis vlasništva. Pozivamo medije da se aktivno raspitaju o postupcima nadležnih institucija, rekla je Nataša Turković.

Aleksej Orel istaknuo je kako je razlog zbog kojeg sada pozivaju državu da pravovremeno reagira činjenica da će se hotel nalaziti na šumskom području.

- RH bi trebala zaštiti svoj interes. Znamo da postupaju, međutim znamo i da su spori pa ih pozivamo da se uključe i u proces izdavanja lokacijske dozvole. Grad Pula je zaprimio zahtjev za izdavanjem lokacijske dozvolu, a u taj proces uključiti ćemo se i mi kao inicijativa građana, rekao je Orel i podsjetio kako izdavanje lokacijske dozvole ne bi trebalo ni na koji način utjecati na valjanost ishoda referenduma.

Aleksej Orel: Neznanje u vezi održavanja referenduma pokazuje popriličnu političku nepismenost

Na kraju konferencije Aleksej Orel je naglasio kako je njegov osobni razlog za uključivanje u građansku inicijativu taj što smatra katastrofom da sporno područje šumice Lungomare nije u društvenom vlasništvu.

Čin ograđivanja šumice Orel je ponovio da inicijativa nije povezana s ovim činom te da se Inicijativa odlučila za borbu demokratskim putem.

- Sugrađane koji su to napravili niti branim niti osuđujem. Za vikend su se pojavile crvene zastave na koje su se ljudi potpisivali što također nema veze s Inicijativom. To možda zbunjuje građane koji misle da su potpisom na zastavi dali svoj glas na referendumu, rekao je Orel i konstatirao da smo kao društvo dosta politički nepismeni, a  što je vidljivo iz činjenice da brojni građani ne znaju kako i gdje se održava sam referendum.

- Izvidi DORH-a utjecati će na gradnju hotela barem u dijelu šume koja se nastavlja na SRC Valkane (uzdignuti dio ispred pročistača, op.a.) što bi moglo stvoriti dodatne komplikacije, rekao je Orel.

Ovakav ishod pretpostavljao bi bitnu promjenu gabarita hotela, odnosno bitnu promjenu cijelog sadašnjeg koncepta gradnje.