OBNOVA ROJCA U FINIŠU Voditelj projekta ing. Filip Banovac: "Lift može nositi i opremu bendova"

"Što bi bio problem, samo ti slikaj", kažu pozitivno raspoloženi Bosanci Aldin, Nermin i Haris, radnici koji upravo dovršavaju ulaz u već ugrađeni lift na unutarnjoj strani Rojca, jednoj od najvećih zgrada u Puli, generatora (sup)kulture u kojoj djeluje više od 100 udruga, čija se obnova upravo završava.

Sređuje se mali plato na ulazu u lift

Skidaju se skele iznutra, čisti se atrij, ugrađena je i kabina lifta, solari su na krovu, a ostalo je dovršiti manji dio fasade na prednjoj, južnoj strani Rojca.

Veliko čišćenje

Ogroman jednogodišnji posao energetske obnove svih vanjskih i unutarnjih fasada, ugradnje solarne elektrane izlazne snage 264 kW na ravnom krovu objekta te ugradnje lifta, kako nam kaže ing. Filip Banovac iz pulskog Primum-Inga, voditelj ovog 5 milijuna eura vrijednog projekta, dovršit će se u potpunosti idućeg tjedna, u ugovorenom roku, s istekom lipnja.

Radnici Aldin, Nermin i Haris sređuju ulaz u novi lift

- Europska unija produljila je rok financiranja do kraja kolovoza, tako da EU komponenta nije financijski ugrožena, kaže Banovac i u idućih par dana najavljuje velika raspremanja, odvlačenja, čišćenja, pranja. Nakon potpunog dovršetka radova, slijede ispitivanja funkcionalnosti lifta, solarne elektrane i uzemljenja.

Vraćaju se klime

 - Napravljena je nova gromobranska instalacija jer je dosadašnja bila neuvjetna, kaže Banovac, otkivajući problem koji je u prošlosti mogao možda imati i opasne posljedice.

Radovi su obuhvatili izvedbu toplinske izolacije zgrade i zamjenu vanjske stolarije, statičko ojačanje konstrukcije zgrade, čime se potresna otpornost povećala za najmanje 10 posto u odnosu na dosadašnje stanje.

Realizacijom projekta smanjit će se potrošnja energije, troškovi grijanja, ojačati statika zgrade te poboljšati uvjeti u zgradi za sve korisnike, zbog čega pohvale (valjda nas naknadno funkcioniranje i korištenje neće demantirati) zaslužuju svi akteri obnove, od stotina požrtvovnih domaćih i stranih radnika i izvođača radova (zagrebačke tvrtke Hidro Eko Futura) do upravnih struktura prošlih i sadašnjih gradskih vlasti, ali i svih korisnika koji su bili otvoreni za suradnju i dogovore u sređivanju prostorija.

Vrijedi ponoviti da je Europska unija za projekt dala bespovratnih 2,4 milijuna eura, dok je za nešto veći iznos Grad Pula podignula kredit.

Filip Banovac, voditelj projekta (foto arhiv)

"Izvana gladac, iznutra jadac"

Svaki posao, pogotovo u ovako velikom  društvenom centru, ima i kritičara. Izričući poslovicu poslovicu "Izvana gladac, iznutra jadac", jedan nam upućeni korisnik kaže da cijeli Rojc čisti tek jedna čistačica!. Također, cijela jedna vertikala WC-a na sjevernom krilu Rojca je - začepljena!

Hoće li se to i kada riješiti, koliko za to iznose financijski izdaci, i tko će to financirati, Grad ili udruge?

Damir Milanović, direktor Pula usluge i upravljanje, gradske tvrtke koja upravlja Rojcem odgovara: "Usluge svakodnevnog čišćenja obavlja vanjski servis angažiran putem javne nabave. Većinu poslova dnevnog održavanja obavlja jedna osoba. Vertikale su općenito u lošem stanju. Budući da je u tijeku energetska obnova, u ovoj godini prioritetni su bili nužni zahvati izvan okvira projekta energetske obnove: sanacija pokrivne folije na krovu, obodnih oluka i gromobranske instalacije".

- Nakon završetka projekta energetske obnove, ovisno o raspoloživim sredstvima, krenut će se s ostalim nužnim zahvatima u zgradi - pri čemu su vertikale na vrhu prioriteta. Takvi radovi financiraju se iz sredstava zgrade, a uplate vrši vlasnik, Grad Pula. Redovni mjesečni troškovi održavanja (bez investicijskih zahvata poput sanacije vertikala) iznose približno 14.000 eura, zaključuje on.

Prenosimo prijedlog drugog korisnika: "Umjesto čistačice, hodnike bi trebao čistiti robot. Mapiraš hodnik, nije to neka drama".

Video nadzor cijele zgrade

Resornog, pak, gradskog pročelnika za izgradnju Danijela Ferića pitali smo zašto trenutno Rojc ne pokrivaju kamere (osim glavnog ulaza).

Naime, pojavila su se već dva grafita, od kojih je jedan (ustaški) prebojan, a uskoro će i drugi, koji i nije grafit već infantilni narcisoidni tag 'Pfv', koji je autor, u valjda dokazivanju pred svojom mikro 'scenom'  ispisao i na poštanskim sandučićima do kafića 'kod Rame' na Verudi.

O prihvatljivim muralima drugom prilikom.

Narcisoidni tag, a ne grafit

Što se tiče videonadzora, sustav je postojao i prije početka obnove, no privremeno je uklonjen zbog izvođenja radova na zgradi.

- Po završetku radova videonadzor će ponovno biti stavljen u funkciju. U sklopu radova planirano je i dodatno ožičenje objekta kako bi se, prema potrebi i mogućnostima, u budućnosti moglo postaviti više nadzornih kamera na lokacijama koje se pokažu kao kritične za zaštitu imovine, kaže pročelnik Ferić.

Skidanje skela s glavnog ulaza

Eto lifta u dvorištu Rojca

.