Klub La Resistance četiri godine posluje nezakonito: Grad Pula oštećen za najmanje 30.000 eura

Iz odgovora koji smo dobili od nadležnih institucija jasno je da klub La Resistance kraj Arene četiri godine djeluje protuzakonito. Iz Istarske županije potvrdili su nam da za taj ugostiteljski objekt nikad nije izdano Rješenje o minimalnim tehničkim uvjetima za ugostiteljski rad.

- Prema službenoj evidenciji Istarske županije, za koncertni prostor na adresi Emova 1 nisu izdani minimalni tehnički uvjeti, budući da takav zahtjev nije podnesen, odgovorili su nam iz Istarske županije.

Minimalni tehnički uvjeti osnovni su preduvjet za obavljanje ugostiteljske djelatnosti u bilo kojem prostoru, odnosno, bez tog rješenja rad je nezakonit i podložan visokim kaznama.

Objekt u kojem posluje klub nema ni građevinsku i uporabnu dozvolu

No to nije sve. Klub La Resistance djelovao je četiri godine u prostoru koji je sam po sebi bespravan. Naime, nekadašnje boćalište na toj lokaciji izgrađeno je bespravno. Objekt nema ni građevinsku ni uporabnu dozvolu što su nam potvrdili iz Grada Pule.

- Uporabnu dozvolu od 1968. ima zgrada koja se nalazi na predmetnoj čestici, no boćalište, kako je danas natkriveno, nije definirano spomenutom dozvolom, odgovorili su iz Grada Pule.

Iz tog razloga iz tvrtke Istarska novinska agencija nikad od Istarske županije nisu ni tražili rješenje o minimalnim tehničkim uvjetima jer ga nikad ne bi dobili.

S tim u vezi najproblematičnije je pitanje sigurnosti u klubu koji je znao primiti i po 400 gostiju a koji je godinama poslovao bez zakonitog rješenja.

Upitno je poštuje li klub La Resistance sigurnosne propise

Zakon nalaže da svaki objekt mora ispuniti propise o protupožarnoj zaštiti i električnoj sigurnosti kako bi legalno poslovao. U Hrvatskoj su ključni propisi Zakon o zaštiti od požara, Pravilnik o zaštiti na radu i propisi vezani uz električne instalacije. Evo nekoliko bitnih odredbi:

Evakuacijski putevi moraju biti jasno označeni, prohodni i osvijetljeni u svakom trenutku. Vatrogasni aparati moraju biti ispravni, vidljivo postavljeni i redovito servisirani prema propisanim rokovima. Električne instalacije i uređaji moraju prolaziti periodične preglede od strane ovlaštenih elektrotehničara. Sustavi ventilacije i odvodnje moraju biti u skladu s protupožarnim propisima. Zaposlenici moraju proći obuku iz zaštite na radu i rukovanja sigurnosnom opremom.

Sve te uvjete moraju zadovoljiti svi pulski ugostitelji koji žele zakoniti poslovati. Elvis Morina, vlasnik kluba La Resistance koji posluje od svibnja 2022. godine, nije želio odgovoriti na naš upit jesu li navedeni uvjeti ispoštovani.

U svjetlu klupskih tragedija u Makedoniji i Švicarskoj poslovanje bez dozvola i bez poštivanja sigurnosnih uvjeta izrazito je opasan biznis.

Filip Zoričić obnovio krov Morininog kluba

Osim toga, prostor kluba ni vlasnički nikad nije bio reguliran. Grad Pula nikad taj prostor nije dao u zakup Savezu udruga Istarskih antifašista jer su gradski pravnici znali da je prostor bespravan.

Unatoč tome vlast Filipa Zoričića kao i vlast Peđe Grbina čitavo je vrijeme podržavala nezakonit rad La Resistancea. Primjerice, Filip Zoričić je 2022. godine odobrio sanaciju boćališta koji je gradska tvrtka Castrum platila oko 30.000 kuna. Pritom su svi sudionici tog posla znali da je objekt čiju sanaciju plaćaju – bespravan.

Također, sve dosad navedeno nije priječilo ni bivšu ni sadašnju gradsku vlast da financiraju programe u La Resistanceu niti da dolaze na manifestacije koje se u bespravnom prostoru događaju.

Iz nekog razloga Filip Zoričić i Peđa Grbin prema tvrtki Istarska novinska agencija pokazivali su enorman stupanj tolerancije koju drugi pulski ugostitelji nisu iskusili.

Zoričić i Grbin počastili komunalnom naknadom od 30.000 eura

Nadalje, svaki pulski ugostitelj za svoj prostor mora plaćati komunalnu naknadu čija visina ovisi o zoni i namjeni. La Resistance se nalazi u prvoj, najskupljoj zoni a zbog namjene trebao bi plaćati najviši koeficijent namjene - 10. Nekoliko pulskih ugostitelja u prvoj zoni koje smo kontaktirali kažu nam da im mjesečni iznosi komunalnih naknada iznose i po 500 eura mjesečno.

Istarska novinska agencija trebala bi naknadu plaćati za tri prostora: krovni bar Le Roof, klub La Resistance i za kafić koji se nalazi u prizemlju. Iz Grada Pule su nam potvrdili da se za nijedan ne plaća zakonita ugostiteljska komunalna naknada.

- Na adresi G. Emmo 1 za komunalnu naknadu na snazi je zaduženje za 3 prostora, za koja su zaduženi slijedeći obveznici, za obavljanje djelatnosti neprofitne organizacije:

1.SAVEZ UDRUGA ANTIFAŠISTA ISTARSKE ŽUPANIJE - obračunska površina 176 m², koeficijent zone 1, koeficijent namjene 1.

2. SAVEZ UDRUGA ANTIFAŠISTA ISTARSKE ŽUPANIJE - obračunska površina 119,40 m², koeficijent zone- 1, koeficijent namjene- 1

3. UDRUGA ANTIFAŠISTIČKIH BORACA I ANTIFAŠISTA GRADA PULE-  obračunska površina 59,09 m², koeficijent zone 1, koeficijent namjene 1.

Dakle, zadnjih pet godina grad je za objekt u Emovoj 1 naplaćivao komunalnu naknada koja se odnosi na neprofitne organizacije. Tvrtka Istarska novinska agencija u prošloj godini na toj je lokaciji ostvarila prihod od 325.000 eura. Jasno je da ta tvrtka nije neprofitna organizacija te da grad za svoju nekretninu treba naplaćivati pravilnikom propisanu naknadu.

Kada bi Grad Pula u skladu sa svojim propisima odredio komunalnu naknadu kakvu plaćaju ostali pulski ugostitelji ona bi mjesečno iznosila oko 800 eura, na godišnjoj razini 7.600 eura. Tijekom četiri godine oko 30.000 eura.

Zakon nalaže da jedinica lokalne samouprave kada utvrdi da je netko izbjegavao plaćanje komunalne naknade ima obavezu napraviti retro obačun koji se može odnositi na šest posljednjih godina.

Kao što smo već pisali, istarski antifašisti su unatoč ugovornoj zabrani Istarskoj novinskoj agenciji veći dio zgrade dali u podnajam. Sanja Dakić Kljajić dozvolila je 2023. da se prostor povremeno koristi za događaje od velike društvene važnosti. Ta suglasnost sigurno ne pokriva kafić s dvije terase koji radi cijele godine.

Antifašizam se pretvorio u koruptivni kapitalizam? 

Dodatno, kada bi Grad Pula 700 kvadrata prostora koji koristi Istarska novinska agencija naplaćivao po minimalnih 5 eura po metru, mjesečni najam bi iznosio 3.500 eura. U aktualnom revizorskom izvješću vidljivo je da temeljem cijena postignutih na natječajima za pulske gradske prostore prosječna cijena najma za kvadratni metar u toj zoni bila je 10 eura. Po tržišnim cijenama mjesečni najam bara, kluba i krovnog bara iznosio bi 7.000 eura.

Kada tome dodamo komunalnu naknadu dolazimo do mjesečnog iznosa od 4.300 eura do 7.700 eura ili od 50.000 do 92.000 eura godišnje. Zbog čega su, ranije Filip Zoričić, danas Peđa Grbin, odlučili počastiti Elvisa Morinu besplatnom zakupninom i minimalnom komunalnom naknadom za 700 gradskih kvadrata kraj Arene pitanje je trenutno bez odgovora.

Zoričić se sakrio iza diplomatskih skuta a Grbin pažljivo odmjerava situaciju jer su skoro sve osobe uključene u ovaj iz aviona sporni posao – članovi SDP-a. Bespravni klub i dalje radi, sve pod zastavom antifašizma.

Tako je u subotu na terasi La resistancea bila svadba. Elvis Morina iskoristio je gradski parkić da priredi feštu.

Prošle godine klub koji je besplatno dobio uvelike je koristio za političku kampanju ponajviše usmjerenu protiv Filipa Zoričića koji mu je tijekom cijelog svog mandata maksimalno izlazio u susret. Preciznije - pogodovao.

Zbog neovlaštenog ulaza i snimanja redakcije Istra24 slijedi kaznena prijava

Elvis Morina nije želio odgovarati na naša detaljna pitanja o poslovanju njegovog kluba. Umjesto toga počeo je putem svog naglo oživjelog portala objavljivati grube neistine o poslovanju našeg medija, napadajući bez osnove naše oglašivače.

Također, o očajničkom pokušaju da zaustavi objavu naših članaka bez dozvole ušao je u našu redakciju, neovlašteno snimao naše zaposlenike i snimke kasnije objavljivao na internetu.

Neovlašteno snimanje, kao i iznošenje neistina i kleveta, kaznena su djela kojima se bave naši odvjetnici dok mi nastavljamo serijal o pulskim gradskim poslovnim prostorima.