OPREZ Prevaranti u điru! Građevinar iz Ližnjana izgubio 350.000 eura

Nevjerojatan triler odvija se zadnjih šest mjeseci u Ližnjanu. Priča počinje u svibnju ove godine kada Maurizio Borile iz Pule u Sloveniji ishoduje punomoć kojom mu Nino Legovini, također iz Pule, dozvoljava da u njegovo ime proda nekretnine 131/1 i 132/1 u centru Ližnjana, ukupne veličine 3.000 četvornih metara.

Nekoliko dana kasnije, točnije 1. lipnja ove godine, Maurizio Borile punomoć ovjerenu u Ajdovšćini kod tamošnje javne bilježnice Katje Hajdinjak koristi prlikom sklapanja kupoprodajnog ugovora s Mihaelom Tušekom iz Ližnjana. Tim ugovorom Borile 3.000 četvornih metara građevinskog zemljišta prodaje Tušeku za 170.000 eura.

Cijena je prilično dobra jer se cijena građevinskog kvadrata u Ližnjanu kreće oko 200 eura, tako da je cijena od 56 eura po metru kvadratom pun pogodak, posebno za građevinara poput Tušeka koji godinama gradi diljem Puljštine.

Kupac se kod javnog bilježnika obvezao da će iznos od 170.000 eura Borileu isplatiti na Revolut račun u roku od tri dana od potpisa ugovora. Novac je odmah isplaćen, a Tušek se istog dana uknjižio u zemljišne knjige Općinskog suda u Puli.

Vlasnik zemlja nije imao pojma da mu prodaju zemlju!?

Problemi nastaju u razdoblju između 1. i 10. lipnja kada prvotni vlasnik zemljišta Nino Legovini doznaje za opisani nekretninski posao. Desetog lipnja Legovini u zemljišne knjige bilježi pokretanje tužbe, a 17. lipnja i pokretanje sudskog spora.

U toj parnici Legovini je ustvrdio da predmetni kupoprodajni ugovor nikad nije nastao, da je krivotvoren i nepostojeći te je zatražio da se uspostavi ranije zemljišnoknjižno stanje.

Legovini u tužbi tvrdi da nikad Borileu nije potpisao punomoć niti je ikoga ovlastio da mu prodaje  imovinu bez njegova znanja.

U međuvremenu spor pokreće i Mihael Tušek koji je shvatio da je Legovini protiv njega i Borilea pokrenuo parnični postupak kojim osporava kupoprodajni ugovor.

Tušekova odvjetnica Biljana Grozdanić potvrdila nam je da je kod Općinskog državnog odvjetništva u Puli protiv Burilea podignula i kaznenu prijavu. Ni ona ni Tušek nisu za potrebe ovog članka željeli komentirati cijeli posao u kojem je kupac, kako stvari stoje, izgubio puno više novca od iznosa koji je naveden u kupoprodajnom ugovoru.

Na ruke plaćeno 180.000 eura?

Naime, iz presude temeljene na ogluhi Općinskog suda u Puli vidljivo je da Tušek od Burilea potražuje 350.000 eura, tvrdeći da mu je kod javnog bilježnika na ruke isplatio dodatnih 180.000 eura.

- Tužitelj smatra da je žrtva kaznenog djela prijevare od strane tuženika te da predmetni ugovor ne može proizvoditi nikakve pravne učinke. Navodi da je tuženika i kazneno prijavio pred nadležnim ODO-om u Puli. Tuženik je primio iznos kupoprodajne cijene od 350.000 eura, pri čemu mu je 170.000 eura isplaćeno na tuženikov račun u banci, a ostatak mu je dan u gotovini kod javnog bilježnika, piše u prošlotjednoj presudi pulskog suda.

Kako stvari zasad stoje, očito je da sporni kupoprodajni ugovor ne vrijedi te da će se po okončanju svih postupaka vlasništvo nad zemljom vratiti prvotnom vlasniku. Također, postavlja se pitanje na koji će način Tušek dokazati da je Burileu na ruke dao 180.000 eura kada se taj iznos ne spominje ni u jednom službenom dokumentu osim navedene presude.

Maurizio Borile i 40 propalih firmi

Iako je slučaj prije više mjeseci prijavljen DORH-u, pulska policija s njim dosad nije upoznata.

- Obavještavamo vas kako djelatnici PU istarske nisu postupali u navedenom slučaju, odgovorili su nam iz policije.

Prema nama dostupnim informacijama, kao i podacima iz presude pulskog suda, Maurizio Borile nije dostupan nikome od uključenih u spornu kupoprodaju.

Borile je inače prilično prisutan na pulskoj poslovnoj sceni. Podaci iz poslovnih registara povezuju ga s više od 40 tvrtki. Zajedničko svim tvrtkama je da su nakon Borileovog preuzimanja ubrzo zatvorene. Čini se da je Maurizio Borile (73) brojnim pulskim poduzetnicima pomagao da se riješe nepotrebnih tvrtki. U mnogim tvrtkama pojavljuju se ista imena.

Upućeni u slučaj kažu da Borile nije djelovao sam.