Teme:
Radar

istrien immobilien agentur

REAL ESTATE ŠOPING GROZNICA: Stancija Zrinjski za 9.000.000 kuna

U tijeku je brutalna navala kupaca iz susjednih zemalja koji potaknuti visokom inflacijom, skorim ulaskom Hrvatske u eurozonu i Schengen, svoje viškove ulažu u istarske nekretnine. Vrijeme je to berbe za sve one koji su proteklih godina kupovali, urbanizirali, okrupnjavali, vrtili razne istarske zemlje, kuće i terene. Zarade se milijunske, profiti su privatni, a troškovi najčešće javni. Nastavljamo naš mini serijal o austrijskim COVID bogatašima koji su svoj pandemijski profit odlučili dodatno oploditi u nekadašnjoj Zoni B

 
2 min
Dražen Majić ⒸFOTO: Manuel Angelini

U tijeku je brutalna navala kupaca iz susjednih zemalja koji potaknuti visokom inflacijom, skorim ulaskom Hrvatske u eurozonu i Schengen, svoje viškove ulažu u istarske nekretnine. Vrijeme je to berbe za sve one koji su proteklih godina kupovali, urbanizirali, okrupnjavali, vrtili razne istarske zemlje, kuće i terene. Zarade se milijunske, profiti su privatni, a troškovi najčešće javni. Nastavljamo naš mini serijal o austrijskim COVID bogatašima koji su svoj pandemijski profit odlučili dodatno oploditi u nekadašnjoj Zoni B

Osim dva milijuna eura koje su uložili u Brtonigli, tvrtka Mudita u vlasništvu grupe austrijskih marketinških biznismena veliki je novac uložila i na nekoliko lokacija na području Buja.

Tako su u mjestu Gornji Mužolini koncem 2021. kupili veliki zemljišni posjed sa ruševnom stancijom okruženom proplankom veličine gotovo dva hektara.

Posjed kraj Krasice, nedaleko ceste Buje-Ponte Porton, poznat je pod nazivom Stancija Zrinjska ili Stanzia Zrinsca, a s njega se pruža fantastičan pogled na Buje i umašku rivijeru.

Vlasnička povijest otkriva nam da su dio imanja još 2010. godine od Grada Buja kupile su tvrtke „TRI M“ u vlasništvu Mladena Milohanića i „Libra 59“ u vlasništvu Klaudije Pilato. Potom se, tijekom godina, u okrupnjivanju posjeda kupcima pridružila i tvrtka „Vila Andrea“ u vlasništvu Andree Pilato.

Oni su od privatnih osoba kupili zemlju i ostatak ruševina za ukupni iznos od oko pola milijuna eura. Imanje su onda uz više nego 100-postotnu dobit prodali Austrijancima iz tvrtke Mudita Touristic za 1.1 milijun eura. Od prodaje je tvrtka „TRI M“ ("4 Scope") dobila 550.000 eura, tvrtka „Libra 59“ prihodovala je 150.000 eura i „Vila Andrea“ 400.000 eura.

Austrijski vlasnici tvrtke Mudita na području Istre su prošle i ove godine kupile nekretnine u vrijednosti od oko 5 milijuna eura. Austrijanci su veliku zaradu ostvarili na prodaji testova za COVID 19 i čini se da su najveći dio profita uložili na nekoliko atraktivnih lokacija na sjeverozapadu Istre.

Kako smo u nekoliko navrata izvjestili, austrijski biznismeni Emanuel Grasl, Wolfgang Peterlik, Martin Brezovich i Cornelia Elisabeth Kamleitner su od obitelji Perović na dvije lokacije, u Donjim Serbanima i  Štroligariji, kupili dva turistička punkta za 15 milijuna kuna.

Austrijancu zasad nisu željeti odgovarati na naša pitanja, koja smo dostavili njihovom hrvatskom odvjetniku, o porijeklu svog kapitala i istarskim nekretninskim razvojnim planovima.

Procjenjuje se da će tijekom 2023. godine u Istri doći do daljnjeg rasta cijena nekretnina.

Da bi ova web-stranica mogla pravilno funkcionirati i da bismo unaprijedili vaše korisničko iskustvo, koristimo kolačiće. Više informacija potražite u našim uvjetima korištenja.

Prilagodi postavke

  • Nužni kolačići omogućuju osnovne funkcionalnosti. Bez ovih kolačića, web-stranica ne može pravilno funkcionirati, a isključiti ih možete mijenjanjem postavki u svome web-pregledniku.