BARBANSKI VIJEĆNICI PROTIV PRODAJE OPĆINSKE ZEMLJE ZAGREBAČKOJ TVRTKI Ponuda gotovo 25 tisuća kuna veća od procijenjene vrijednosti nekretnine nije prihvaćena

Na posljednjoj Sjednici barbanskog Općinskog vijeća održanoj 5. rujna našla se Odluka o prihvaćanju najpovoljnije ponude i sklapanju ugovora za prodaju nekretnine k.č. 1293/7 u Prnjanima, a u vlasništvu Općine Barban.

Odluka o prodaji usvojena krajem lipnja

Da podsjetimo, riječ je o nekretnini na području naselja Grabri površine 642 metra kvadratna, a koja se, prema Odluci s prethodne Sjednice, održane 27. lipnja, prodavala po cijeni od 76 tisuća i 400 kuna.

U međuvremenu, Odluka s lipanjske Sjednice stupila je na snagu te je natječaj za prodaju nekretnine javno objavljen. Dalo se naslutiti kako je natječaj skrojen za Valtera Rojnića koji je na spomenutoj čestici prethodno izgradio obiteljsku kuću, a o čemu smo detaljno pisali sredinom srpnja.

"Bilo bi glupo da se netko drugi javi na natječaj"

- Gledajte, ovo je uobičajena praksa po selima gdje su ljudi nekad gradili na komunalu. Jedan dio onoga što obitelj Rojnić koristi nalazi se u vlasništvu Republike Hrvatske, a dio u vlasništvu Općine Barban. Mi ovdje nismo ušli u vlasništvo pa da je i kuća naša. Takvih primjera u našoj općini ima na tisuće. Ljudi naprosto žele riješiti imovinsko-pravne odnose u svom dvorištu i mi ovdje postupamo prema zakonu. Istina, bilo bi jako glupo da se netko drugi javi na natječaj i poželi kupiti njihovo dvorište, kazao nam je tada načelnik Općine Barban i predsjednik IDS-a, Dalibor Paus, u kratkoj izjavi.

Međutim, račune je, čini se, pomrsio stanoviti Josip Čerkez, vlasnik zagrebačke tvrtke Nektus Interijeri d.o.o. koji je, čuvši za natječaj, Općini Barban poslao najpovoljniju ponudu. Za česticu u Prnjanima bio je spreman platiti 101.200 kuna te se javio na natječaj i uplatio jamčevinu.

Vijećnici protiv prodaje općinske zemlje zagrebačkoj firmi

Odluku su barbanski općinski vijećnici jednoglasno odbili i tako nekretnina u Grabrima nije prodana nikome - ni Rojniću koji se njome već koristi, a ni Čerkezu koji je to tek poželio.

- Firma nam se bavi nekretninama pa nam zato portal Tenderi.hr šalje sve podatke o javnim nadmetanjima odnosno prodajama koje se odvijaju u javnom sektoru. Tako smo od njih saznali i za prodaju općinskog zemljišta u Barbanu. Lokacija je zgodna, a zemljište je uvijek dobro kupiti kao dugoročno ulaganje, pojašnjava nam Čerkez svoje motive slanja ponude Općini Barban.

Da Odluka na koncu nije donesena potvrdio nam je i predsjednik Općinskog vijeća Barban, Andi Kalčić.

- Tako je, nije prošla Odluka o najpovoljnijoj ponudi i zasad, koliko mi je poznato, neće biti ponavljanja natječaja za prodaju konkretne općinske zemlje. Gospodina Čerkeza informirali smo o razvoju događaja, kazao nam je Kalčić.

- Ako natječaj ipak jednom bude ponovljen, ne znam hoću li se opet javiti. Zagreb mi je ipak interesantnija sfera, zaključio je Čerkez u telefonskom razgovoru.

Nekretnina do daljnjeg ostaje općinska

I tako sporna čestica ostaje u općinskom vlasništvu dok je u praksi, kako je pojasnio načelnik Općine Barban, Dalibor Paus, koristi obitelj Valtera Rojnića.

Protiv Odluke o prodaji zemlje zagrebačkoj tvrtki Nektus Interijeri ovoga su puta bili svi općinski vijećnici, pa čak i SDP-ov Nino Rojnić koji je jedini bio protiv i prilikom prvobitnog glasovanja kada se odlučivalo hoće li zemlja u Grabrima uopće ići na prodaju.

- Na posljednjoj Sjednici Općinskog vijeća svi smo glasovali protiv prodaje općinske čestice zagrebačkoj firmi. Ja sam tako glasovao i na prvoj Sjednici zato što smatram kako je natječaj od početka bio ilegalan te kako je procjembeni Elaborat učinjen u svrhu rješavanja imovinsko-pravnih odnosa zemljišta u vlasništvu Općine - u najmanju ruku – kontroverzan, kazao nam je SDP-ov vijećnik Rojnić.

Rojnić: Općina svjesno išla na štetu sama sebi

Nije mu, naime, jasno kako je moguće da naručitelj Elaborata Općina Barban, a ni procjenitelj, Goran Modrušan ispred MOD GRUPE, očevidom na licu mjesta nisu uočili i kuću već samo dvorište te „izgrađeno zemljište“. Ono pak nije ni postojalo na jedinstvenoj parceli koja je na tri dijela parcelirana prije pet mjeseci.

Tako izrađenim elaboratom došlo se do formiranja cijene koja je znatno manja od one koja bi bila formirana da je u obzir uzeto pravo stanje stvari, upozoravao je ljetos vijećnike Rojnić. Njegov je zaključak tad bio da Općina Barban svjesno ide na štetu sama sebi kao prodavatelju zemljišta formirajući cijenu od svega 10 tisuća i 100 eura odnosno 76 tisuća i 400 kuna.

Unatoč tome što je Čerkez za istu nekretninu ponudio gotovo 25 tisuća kuna više, ponuda nije prošla, a zemlja ostaje - općinska.