Grad Vodnjan objavio je javni poziv za iskazivanje interesa za kupnju 14 nekretnina u starogradskoj jezgri na području Vodnjana i Galižane.
Radi se o novom modelu vodnjanske gradske uprave kojem je cilj staviti u funkciju zapuštene gradske nekretnine, ali i riješiti stambeno pitanje građana Vodnjana. U samom pozivu navedeno je "da je svrha prodaje nekretnina obnova, revitalizacija starogradske jezgre uz poticaj građana da aktivnim sudjelovanjem u obnovi i rekonstrukciji doprinesu razvoju Vodnjana te istovremeno riješe svoje potrebe za stanovanjem".
Svi zainteresirani imaju mogućnost do 15. svibnja javiti se na javni poziv s konkretnim upitom vezano uz kupnju određene nekretnine. Zasad u javnom pozivu nisu definirane cijene nekretnina kao ni njihova veličina, a uvjeti pod kojima će se vršiti odabir najpovoljnijih ponuditelja, utvrditi će se javnim natječajem koji će se raspisati po obradi svih ponuda pristiglih na javni poziv.
![](https://media.istra24.hr/istra24-hr/image/upload/c_limit,w_830/q_auto:eco/f_jpg/Snimka_zaslona_2024_04_16_123541_hot1anl03r)
U ponudi 14 nekretnina
Zainteresirane fizičke osobe dužne su u iskazivanju interesa, osim osobnih podataka, ispuniti obrazac i navesti broj katastarske čestice koju žele kupiti, a koja se nalazi na području starogradske jezgre. Također, zainteresirani građani, pored nekretnina iz popisa, mogu navesti i neku drugu nekretninu u vlasništvu ili suvlasništvu Grada Vodnjana. Uz to, trebaju navesti i razloge javljanja na poziv za iskaz interesa za kupnju.
Pitali smo gradonačelnika Vodnjana Edija Pastrovicchija o detaljima ovog projekta. Konkretno, je li već napravljena procjena odnosno definirana cijena kvadrata nekretnina oglašenih u javnom pozivu?
Starogradska jezgra vapi za obnovom
- Procjena vrijednosti nekretnina za sada nije napravljena. Poziv za iskaz interesa za kupnju nekretnina na području starogradske jezgre Vodnjanštine objavljen je upravo u svrhu prikupljanja informacija o interesu javnosti za nekretnine kako bi temeljem njih i pokrenuli postupak utvrđivanja njihove procjene tržne vrijednosti, naveo je gradonačelnik Vodnjana, dodajući da je veliki je broj gradskih nekretnina u starim jezgrama u lošem stanju, a istovremeno postoji jasna potreba za stambenim prostorima.
- Cilj ovakvog poziva je stambeno zbrinjavanje domicilnog stanovništva i privlačenja novog stanovništva na područje Grada, kao i da gradska imovina bude u funkciji i održavana. Model koji bi se u tu svrhu primijenio je da stranke, koje ispune uvjete javnog natječaja, stupe u posjed, odnosno da se uknjiže kao vlasnici nekretnine uz poček plaćanja kupoprodajne cijene na dvije godine. Uvjet je da izvrše ulaganja u određenim rokovima, a poticajna mjera je da im se kupoprodajna cijena umanji za vrijednost ulaganja, pa čak i u potpunosti, ukoliko su ulaganja jednaka ili veća od kupoprodajne cijene, kaže Pastrovicchio.
Naglasio je da su se dan nakon objave javnog poziva javili zainteresirani građani, što pokazuje da interes za nekretnine u starim jezgrama postoji i da građani prepoznaju njihov potencijal.
S obzirom da je u javnom pozivu navedeno 14 nekretnina, pitamo gradonačelnika koliko je ukupno gradskih nekretnina koje bi eventualno mogle biti predmet sličnog poziva, odnosno razmišlja li se nakon prvog poziva nastaviti s istim modelom stavljanja u funkciju gradskih nekretnina?
-Ovaj poziv s inicijalnih 14 nekretnina ima osnovnu svrhu da se vidi je li model odgovarajući. U javnom pozivu i piše da zainteresirani građani, pored nekretnina iz popisa, mogu navesti i neku drugu nekretninu u starim jezgrama Vodnjana ili Galižane, a za koju imaju saznanja da je u (su)vlasništvu Grada Vodnjan-Dignano i da nije u funkciji, odnosno upotrebi. Nemamo podatak koliko je ukupno gradskih nekretnina koje bi mogle biti predmetom ovakvih natječaja. Trenutno se izrađuje registar imovine Grada Vodnjan-Dignano, koji će biti objavljen na web stranici Grada, što će ubuduće znatno olakšati prijave zainteresiranima za gradske nekretnine, ističe Pastrovicchio.
![](https://media.istra24.hr/istra24-hr/image/upload/c_limit,w_830/q_auto:eco/f_jpg/Edi_Pastrovicchio_3_te7xp9_hhcvu79xle)
Edi Pastrovicchio
Naglašava da je poziv otvoren do 15. svibnja 2024., a po njegovom zatvaranju napravit će se selekcija pristiglih prijava u svrhu pripreme odluke o raspisivanju natječaja za prodaju nekretnina po poticajnom modelu.
- Nekretnine oglašene u pozivu su građevine stambene namjene, uglavnom dvoetažne i u nizu. S obzirom da dugi niz godina nisu bile održavane, građevine zahtijevaju ulaganja. Kako je u javnom pozivu navedeno da se zainteresirani mogu obratiti na adresu Grada Vodnjana ili na broj telefona 052/535-967 ( u uredovno vrijeme sa strankama) za sve potrebne informacije, jednako tako mogu i zatražiti razgledavanje predmetnih nekretnina, u dogovoru s djelatnicima gradske uprave, zaključio je gradonačelnik Vodnjana Edi Pastrovicchio.