Općina Medulin prodaje pet zemljišta na atraktivnim lokacijama vrijednih više od 1,4 milijuna eura, u zakup nudi i poslovni prostor u Premanturi

Općina Medulin raspisala je javni natječaj za prodaju pet općinskih nekretnina ukupne početne vrijednosti od 1.403.355 eura. Riječ je o zemljištima na atraktivnim lokacijama u Medulinu i Pomeru, od kojih se najvrjednije nalaze u zoni Volme-Šćuza, u neposrednoj blizini mora. Uz prodaju zemljišta, Općina u trogodišnji zakup daje i poslovni prostor u Premanturi.

Najveći dio vrijednosti natječaja odnosi se upravo na tri atraktivna zemljišta u zoni Volme- Šćuza u Pomeru, jednoj od atraktivnijih lokacija na području općine. Najskuplja među njima je katastarska čestica površine 1.552 četvorna metra, za koju je određena početna cijena od 442.320 eura. Na istoj lokaciji prodaju se i dvije susjedne čestice površine 1.481 i 1.458 četvornih metara, s početnim cijenama od 422.085, odnosno 415.530 eura.

Na popisu nekretnina našlo se i zemljište u Medulinu površine 2.432 četvorna metra s početnom cijenom od 36.480 eura. Iz Općine napominju kako se prodaje isključivo zemljište jer nasadi koji se na njemu nalaze nisu predmet prodaje budući da su u posjedu druge osobe. U ponudi je i zemljište u Pomeru površine 378 četvornih metara, za koje je utvrđena početna cijena od 86.940 eura.

Osim prodaje zemljišta, Općina Medulin traži i budućeg zakupca za poslovni prostor u Premanturi površine 15,7 četvornih metara. Početna mjesečna zakupnina iznosi 471 euro, a prostor se daje u zakup na razdoblje od tri godine, točnije od 1. kolovoza 2026. do 1. kolovoza 2029. godine. Budući zakupac prostor će morati urediti i opremiti o vlastitom trošku te, prema potrebi, ishoditi sve potrebne dozvole za eventualne građevinske zahvate. U samoj natječajnoj dokumnetaciji nije navedena djelatnost koju će u općinskom prostoru obavljati odabrani budući zakupnik.

Natječaj je otvoren do 14. srpnja kada se zaprimaju ponude dok će se javno otvaranje pristiglih ponuda održati već idućeg dana, 15. srpnja u vijećnici Općine Medulin.

Na natječaj se mogu javiti domaće i strane fizičke i pravne osobe koje prema propisima Republike Hrvatske mogu stjecati vlasništvo nad nekretninama odnosno sudjelovati u zakupu, a jedan od od osnovnih uvjeta je uplata jamčevine u iznosu od 10 posto početne cijene nekretnine. Najpovoljnijem ponuditelju jamčevina će se uračunati u kupoprodajnu cijenu ili zakupninu, dok će ostalim sudionicima biti vraćena po završetku postupka.

Dodajmo, kako se nekretnine prodaju prema načelu "viđeno – kupljeno", a budući kupci snosit će troškove poreza na promet nekretnina te sve ostale troškove povezane s prijenosom vlasništva.

S obzirom na to da bi prodajom ovih nekretnina Općina mogla ostvariti više od 1,4 milijuna eura prihoda, medulinskom načelniku Ivanu Kircu uputili smo upit o tome za koje projekte ili investicije planira usmjeriti ta sredstva. Njegov odgovor objavit ćemo kada stigne.

Koliki će interes zainteresiranih kupaca biti za ponuđena zemljišta, osobito za one najatraktivnije parcele u Volmama – Šćuzi čije početne cijene dosežu gotovo pola milijuna eura, znat će se tek nakon javnog otvaranja ponuda sredinom srpnja.