Politika i društvo

U PULI ĆE SE GRADITI POS STANOVI

Ivana Mohorović: "Cijena kvadrata POS stana je znatno manja od tržišne cijene koja debelo prelazi 2.000 eura, osim ako ne kupujete stanove od sumnjivih investitora i građevinskih lobija"

"Program POS stanova nije dovoljan, ali od nečega se mora krenuti. U Hrvatskoj je kroz ovaj program izgrađeno 8.356 stanova, a u Puli 85.  Samo u prošloj godini u Umagu je počela gradnja 84 stanova , a manji je od Pule. Zašto se ne bi omogućilo građanima koji su si to mogu priuštiti da si kupe stan po povojnijim uvjetima. Ne razumijem logiku da se kroz ovaj program povećavaju cijene na tržištu, jer je cijena kvadrata ograničena na maksimalno 1.350 eura. Preprodaja je zakonski onemogućena, a na zloupotrebe ne možemo utjecati", zaključila je Ivana Mohorović s Nezavisne liste Filipa Zoričića * Vijećnici Možemo zalažu se za najam javnih stanova


 
4 min
Matea Čelebija Zoran Angeleski

"Program POS stanova nije dovoljan, ali od nečega se mora krenuti. U Hrvatskoj je kroz ovaj program izgrađeno 8.356 stanova, a u Puli 85.  Samo u prošloj godini u Umagu je počela gradnja 84 stanova , a manji je od Pule. Zašto se ne bi omogućilo građanima koji su si to mogu priuštiti da si kupe stan po povojnijim uvjetima. Ne razumijem logiku da se kroz ovaj program povećavaju cijene na tržištu, jer je cijena kvadrata ograničena na maksimalno 1.350 eura. Preprodaja je zakonski onemogućena, a na zloupotrebe ne možemo utjecati", zaključila je Ivana Mohorović s Nezavisne liste Filipa Zoričića * Vijećnici Možemo zalažu se za najam javnih stanova

Sa 16 glasova 'za' i četiri suzdržana glasa vijećnika Možemo, sinoć je Gradsko vijeće donijelo odluku o uključivanju u program izgradnje stanova po Programu društveno poticane stanogradnje (POS), čiji je cilj da se građanima Pule omogući rješavanje stambenih potreba uz mogućnost kupnje po pristupačnijim uvjetima od tržišnih u pogledu kamata i rokova otplate.

Gradonačelnik Pule imenovat će Povjerenstvo za provedbu natječaja za kupnju stanova iz Programa POS-a, kao i raspisati javni poziv za podnošenje zahtjeva za kupnju POS stanova. U Puli su u prošlosti po ovom modelu sagrađene tri zgrade u Mutillskoj ulici te dvije novije zgrade u Šijani.

Grad Pula osigurat će građevinsko zemljište, uređenje komunalne infrastrukture i priključenje na komunalnu infrastrukturu. Nadležni pročelnik Robert Stemberger istaknuo je da je POS oporban model koji u nekim sredinama funkcionira jako dobro, primjerice u Umagu. Po novim kriterijima, kazao je, spavaća soba se više ne smatra sobom, čime je bolji od POS stanova u Šijani, gdje je jednoj osobi dnevni boravak ujedno bio i spavaća soba.

Pulska lokacija za buduće POS stanove nalazi se u blizini kružnog toka između obilaznice i Valturske ulice, zemljište ima tri tisuća četvornih metara, 50 postotne je izgrađenosti i s pet mogućih etaži.

Ne čudi da se četvero vijećnika Možemo suzdržalo prilikom glasanja nakon što je prethodno u ime njhovog kluba  Dušica Radojčić ustvrdila da POS program i subvencioniranje stambenih kredita ne rješavaju problem stanovanja za ogroman broj ljudi.

U sinoć hvaljenom Umagu prošle godine počela gradnja 84 stanova po POS programu

- Javna stambena politika ne treba biti temeljena na vlasništvu, već na izgradnji javnih stanova kojima se upravlja kroz dugoročni neprofitni najam. Prednosti javnih stanova za najam je u tome da se ne mogu preprodavati, dostupni su širem broju građana, uključujući mlade, stvaraju veću sigurnost stabiliziraju ukupno kretanje cijena nekretnina, kazala je Radojčić, dodavši da se u Beču nalazi čak 60 posto takvih stambenih jedinica.

Dušica Radojčić: "Javni novac ovako se preusmjerava bankama'

"Javni novac time se preusmjerava bankama jer se ovim smjerom zahvaća isključivo onaj dio građana koji si mogu priuštiti kupnju i koji je kreditno sposoban, a bez jamstava da se nekretnina neće naknadno preprodati po tržišnoj cijeni, što se u mnogim dijelovima Hrvatske često i događa", kazala je Dušica Radojčić

 

Prema zadnjem popisu stanovništva, u Puli je 31.294 stanova, a svega su 452 stana u vlasništvu Grada (ili 1,5 posto). Možemo se zalaže da javni stambeni fond iznosi 15 posto do 2035. godine, što odgovara prosjeku EU-a.

Ivana Mohorović s Nezavisne liste Filipa Zoričića, podržavajući odluku, kazala je za svog izlaganja da se trenutno visina kamate kreću oko 3,6 posto, dok se po POS-ovom programu kreće od 1,5 do dva posto.

- Cijena po četvornom metru po ovom programu je ograničena na maksimalno 1.350 eura po četvornom metru, što je znatno manje od trenutne tržišne cijene koja debelo prelazi 2.000 eura po kvadratu, osim ako ne kupujete stanove od sumnjivih investitora i građevinskih lobija kojima sada ovdje ne bih radila reklamu, kazala je Mohorović, obrativši se zatim Dušici Radojčić: "Ne znam zašto mislite da svi mladi žele živjeti u stanovima u najmu. Jedno ne isključuje drugo. Upravo će lista prvenstva, gdje bi obitelji iskazale interes za kupovinu stana pokazati pravi interes građana".

- POS program nije dovoljan i on je jedan od rješenja, ali od nečega se mora krenuti. U Hrvatskoj je kroz POS program izgrađeno 8.356 stanova, a u Puli 85. Samo u prošloj godini u Umagu je počela gradnja  84 stanova , a manji je od Pule. U Rovinju je prošle godine počela gradnja 24 stanova. Zašto se ne bi omogućilo građanima koji su si to mogu priuštiti i koji su kreditno sposobni da si kupe stan po povojnijim uvjetima. Ne razumijem logiku da se kroz ovaj program povećavaju cijene na tržištu, jer su cijene ograničene. Beč je odličan primjer, ali nismo baš na razini da se uspoređujemo  s Bečom. Preprodaja je zakonski onemogućena, a da li će netko to zloupotrijebiti, na to mi ne možemo utjecati. Smatramo da je ovo jako dobra mjera, zaključila je Ivana Mohorović. 

S njom se složio vijećnik HDZ-a Sean Soldatić, kazavši da cijene stanova divljaju i da je mladim obiteljima teško naći stan po cijeni četvornog metra manjim od 2.000 eura. "Mi smo svakako za poticajnu stanogradnju", kazao je.

Zastupnik srpske manjine u Gradskom vijeću Milan Rašula smatra dobrom lokaciju pored obilaznice, po njemu ima potencijal. U toj blizini je, veli Islamski kulturni centar i moguće je da će zaživjeti to naselje, s novim dječjim vrtićem i školom.

Za to se zauzela i Elena Puh Belci (IDS), s obzirom da su u Šijani već izgrađene dvije zgrade s POS stanovima.


Nastavite čitati

Pula
 

Istarsko narodno kazalište: 26. folklorne večeri "KUD Uljanik" i gosti

Ovaj spektakl donosi raznovrstan program koji će publici predstaviti tradicionalne plesove, glazbu i kostime iz različitih dijelova naše zemlje. Uz domaćina KUD "Uljanik" iz Pule nastupiti će i KUD "Ivan Fonović Zlatela" iz Kršana te KUD "Zvir" iz Jelenja koji će svojim izvedbama oživjeti bogatu folklornu baštinu

Da bi ova web-stranica mogla pravilno funkcionirati i da bismo unaprijedili vaše korisničko iskustvo, koristimo kolačiće. Više informacija potražite u našim uvjetima korištenja.

  • Nužni kolačići omogućuju osnovne funkcionalnosti. Bez ovih kolačića, web-stranica ne može pravilno funkcionirati, a isključiti ih možete mijenjanjem postavki u svome web-pregledniku.