SLUČAJ PETRAM Spašavanje vojnika Gajića?

Umaško gradsko vijeće jučer je usvojilo Izmjene i dopune Plana upravljanja pomorskim dobrom na podučju Grada Umaga za razdoblje od 2024. do 2028. godine. U izmjenama je najzanimljiviji dio koji se odnosi na kontroverznu plažu hotela Petram za koju je država prošlog ljeta ukinula koncesiju.

S obzirom da je Istarska županija nije Petramu izdala novu koncesiju, iz Grada Umaga odlučili su se na novi pristup rješavanju tog problema. Plažni objekti tvrtke kojom upravlja srpski tajkun Vojislav Gajić našli su se u izmjenama Plana upravljanja pomorskim dobrom s namjerom da im se u svrhu legalizacije kasnije izda dozvola na pomorskom dobru.

Još tijekom javnog savjetovanja tome su se usprotivili Anja Žužić iz IDS-a, nezavisni vijećnik Goran Galović te grupa slovenskih građana predstavljenih zagrebačkim odvjetnicima.

Anja Žužić podsjetila je da Grad Umag vodi upravni spor protiv države zbog oduzimanja koncesije te da se do okončanja tog spora ne bi smjelo raspolagati spornim područjem.

-Nadalje, stavkom 6. članka 71. Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama određeno je da se koncesije, odnosno dozvola na pomorskom dobru, ne može dati ponuditelju koji je koristio pomorsko dobro bez valjane pravne osnove, ili uzrokovao štetu na pomorskom dobru. Kako je uslijed rješenja Ministarstva mora, prometa i infrastrukture ukinuta koncesija Grada Umaga na predmetnoj lokaciji, korisnik koristi pomorsko dobro bez pravne osnove, napisala je Žužić.

Na jučerašnjoj sjednici nije joj bila dozvoljeno raspravljati jer na na prethodnoj sjednici kažnjena zabranom dolaska na dvije sjednice vijeća.

Vijećnik Goran Galović poslao je svoje primjedbe u kojima je ukazao na, kako tvrdi, nezakonitosti vezano za Uredbu o vrstama djelatnosti i visini minimalne naknade za dodjelu dozvola na pomorskom dobru. Evo citata iz uredbe.

- Temeljem dozvole na pomorskom dobru nije dozvoljeno građenje građevina. (2) Dozvola na pomorskom dobru ne može se dati za obavljanje djelatnosti u građevini za gradnju koje je, sukladno propisima iz područja prostornoga uređenja i gradnje, potrebno ishoditi građevinsku dozvolu.

Temeljem ovog citata Galović tvrdi da za Petramovu plažu nije moguće izdati dozvolu. On je također podsjetio na sve posljedice ukidanja koncesije.

- Kako se radi o nezakonitoj koncesiji jasno je da su svi plodovi takve koncesije nezakoniti. Ovim izmjenama Plana se želi naknadno legalizirati ono što je nezakonitom koncesijom izgrađeno i želi se omogućiti nezakonitom koncesionaru da nastavi obavljanje gospodarske djelatnosti na onome što je nezakonito izgradio. Prema pravnom načelu otrovne voćke jasno je da nije moguće zakonito koristiti nešto što je nezakonito izgrađeno, zaključio je Galović u svojim primjedbama koje na koncu uopće nisu ni zaprimljene u proceduru javnog savjetovanja.

Na jučerašnjoj sjednici sporne izmjene predstavila je Suzana Nekić Šuflaj, zamjenica pročelnika Upravnog odjela za komunalni sustav i prostorno planiranje.

- Održano je javno savjetovanje tijekom kojeg su stigle četiri primjedbe od kojih su dvije prihvaćene dok dvije nisu i to zbog toga što se se odnosile na davanje koncesija, a Grad Umag nije ovlašten za davanje koncesija. Primjedbe su dakle bile bespredmetne, rekla je zamjenica pročelnika.

- Grafičkim rješenjem nije prikazana realna slika stanja u prostoru jer se žele prikriti izgrađeni objekti. Upozorio bi vijećnike da vas gradonačelnik ponovno obmanjuje, rekao je Galović na na vijeću.

- Mislim da smo trebali malo više vremena posvetiti objašnjenjima pojmova koncesija i dozvola. Planom upravljanja pomorskim dobrom se ne dodjeljuje dozvola. Tome prethodi postupak javnog natječaja, odluke o odabiru najboljih ponuđača i rješenje o dodjeli dozvola. Morate razumjeti ove pojmove da bi znali o čemu govorite, odgovorila je Galoviću Suzana Nekić Šuflaj.

Potom je riječ uzeo vijećnik Marino Paretić

-Od prvog dana znali smo da je prijevara. Sve je tamo nezakonito uključujući i šetnicu. Pa vi ste s našim parama napravili goru devastaciju od Slovenaca, uzviknuo je Paretić.

S obzirom da je na snazi novi Zakon o pomorskom dobru, još uvijek nisu jasni svi proceduralni detalji pa će za tumačenja gradskih odluka za plažu Petram pravorijek sigurno davati nadležno Ministarstvo.

Pritom treba naglasiti da je krajnji rok za raspisivanje natječaja za dozvole na pomorskom dobru bio 1. travnja tako da nije jasno na koji će način, s obzirom na protek tog roka, ove godine u Umagu biti raspisani natječaji za dozvole.