Trgovački sud u Pazinu presudio je u djelomičnoj presudi da umaška tvrtka Terra Istriana (pravni sljedbenik društva Tvornica cementa Umag) državi mora predati parcele ukupne površine 93,1 hektara na Kravljen Vrhu u Umagu, gdje se godinama najavljivao elitni turistički mega projekt s dva hotela i otprilike 3.000 kreveta iako nikada nije zakopana niti jedna jedina lopata.
Presudila je tako sutkinja Tijana Licul 26. ožujka, a Terra Istriana zemlju mora vratiti u roku od 15 dana od presude. Istovremeno je odbijen zahtjev države da joj Terra Istriana isplati 7.476.237 eura.
Republika Hrvatska je, naime, u studenom 2022. podnijela tužbu protiv Terre Istriane tvrdeći da ta firma bespravno u posjedu drži njezine nekretnine.
Radi se o kompleksu nekretnina koje čine eksploatacijsko polje Kravlji rt na kojem je Terra Istriana, navodi se u presudi, dugi niz godina ostvarivala prava po osnovi koncesije. Firmi je, međutim, pravo korištenja prestalo važiti 31. prosinca 2019. godine. Parcele su u naravi pašnjaci, oranice, kamenolom i gospodarske zgrade.
Terra Istriana je pak u sporu tvrdila da je dugogodišnji ovlaštenik i koncesionar na temelju odobrenja nadležnih tijela još od 1954. godine te da još uvijek ima pravo na posjed, navodeći da je u dugom razdoblju eksploatacije mineralnih sirovina istodobno proveo i sveobuhvatnu sanaciju eksploatacijskog polja Kravlji rt, ulaganjem vlastitih sredstava, kojima je vrijednost predmetnih nekretnina znatno povećana. Smatra da ima pravo na nekretnine na temelju ovlaštenja eksploatacijskog polja, odobrenja poljoprivrednog zemljišta i korištenja zemljišta nužnog za uporabu legaliziranih zgrada.
Umaška firma je svojevremeno postavila ogradu na zemljištu sve do tamošnje plaže, što je izazvalo ogorčenje dijela javnosti.
Najavljivano turističko naselje trebalo se izgraditi na obuhvatu od 110 hektara, od čega je samo 15 u vlasništvu društva. Također, Lučka uprava Umag-Novigrad još je 2001. tvrtki dala koncesiju za izgradnju pristaništa za projekt "Istra-trajekt" (liniju Umag - San Giorgio), ali na koncu nije realiziran niti taj projekt. Lani je pak Ministarstvo mora, prometa i infrastrukture nakon provedenog upravnog nadzora naložilo Lučkoj upravi Umag Novigrad da poništi koncesiju za obavljanje lučkih djelatnosti.
Terra Istriana se u roku od 15 dana na presudu ima pravo žaliti Visokom trgovačkom sudu Republike Hrvatske.
