Izglasa li se na idućoj sjednici Gradskog vijeća Pule za osam dana predložena odluka, pulski gradonačelnik Filip Zoričić dobit će ovlaštenje da sklopi s Republikom Hrvatske nagodbu u parničnom postupku koji vodi pred Trgovačkim sudom u Pazinu između tužiteljice Republike Hrvatske i tuženika Grada Pula.
Predmet ove nagodbe je isključivo pitanje vlasništva na pet nekretnina koje se nalaze na području Valkana (Lungomare), te se njome, kako nam kažu u gradu, ne ulazi u pitanje doznaka i sječe stabala, šumskog reprodukcijskog materijala ili prava građenja.
U neposrednom susjedstvu, planira se izgraditi novi hotel, čija je najava gradnje izazvala velike rasprave na političkoj sceni Pule, raspad vladajuće koalicije Zoričićeve nezavisne liste i Možemo te referendum o zabrani gradnje u cijeli zoni Lungomare, koji nije uspio odnosno zadovoljio stroge zakonske uvjete o natpolovičnom odazivu građana
Nekretnina na kojoj se trenutno izvode radovi uređenja nogometnog igrališta označena je kao k.č. 5188/14 (površine 18.523 m2) i ona će biti upisana dijelom u korist Republike Hrvatske (12924/18523 dijela), a dijelom u korist Grada Pule (5599/18523 dijela).
Navedeni su omjeri upravo takvi zato što je u zemljišnim knjigama (vlasničkom listu) upisano da "šuma" ima 12.924 četvornih metara, dok "zemljište za sport i rekreaciju" ima 5.599 četvornih metara.
Idući korak darivanje državnog dijela Gradu?
Osim trajnog okončanja spora, cilj je ove nagodbe i stvoriti preduvjet da Republika Hrvatska temeljem posebnih propisa daruje svoj novostečeni 12924/18523 suvlasnički dio na nekretnini k.č. 5188/14, k.o. Pula, čime će Grad Pula biti u konačnici u cijelosti vlasnik spomenute nekretnine (1/1). Radi se o nekretnini na kojoj se trenutno izvode radovi uređenja nogometnog igrališta.
Nagodbom će Republika Hrvatska, temeljem Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o šumama, steći pravo vlasništva na nekretninama k.č. br. 5188/14, k.o. Pula, u 12924/18523 dijela, k.č. br. 5188/82, k.o. Pula, u 1/1 dijela, k.č. br. 5188/83, k.o. Pula, u 1/1 dijela, i k.č. br. 5188/84, k.o. Pula, u 1/1 dijela.
Nagodbom će Grad Pula, temeljem Zakona o športu, steći pravo vlasništva na nekretninama k.č. br. 5188/14, k.o. Pula, u 5599/18523 dijela i k.č. br. 5188/85, k.o. Pula, u 1/1 dijela.
Kako je tekao sudski postupak?
Republika Hrvatska podnijela je prije nepune dvije godine, 25. travnja 2022. zahtjev za mirno rješenje spora kojim zahtjevom je predložila da Republika Hrvatska i Grad Pula zaključe nagodbu kojom će Grad Pula priznati Republici Hrvatskoj stopostotno pravo vlasništva nad tada povećom i objedinjenom nekretninom k.č 5188/14, površine 40.100 četvornih metara, koja je obuhvaćala i igralište i svu šumu uokolo, s bočne i gornje strane.
Budući da nije došlo do mirnog rješenja predmetnog spora, država je pokrenula 6. rujna 2022. godine parnični postupak pred Trgovačkim sudom u Pazinu, tražeći u cijelosti 1/1 vlasništvo nad tih 40.100 četvornih metara.
Nakon pokretanja parničnog postupka izvršena je parcelacija te poveće čestice pa su nastale novoformirane čestice k.č.br. 5188/14 površine 18.523 m2, k.č.br. 5188/32 površine 16.101 m2, k.č.br. 5188/83 površine 515m2, k.č.br. 5188/84 površine 4.859m2 i k.č.br. 5188/85 površine 53 m2.
Država i Grad Pula sporazumno su odredile tekst sudske nagodbe
Tuženik Grad Pula zatim je 17. svibnja 2023. predložio da se parnični postupak riješi mirnim putem i to na način da Grad Pula prenese vlasništvo u korist Republike Hrvatske na nekretninama (gornja šuma) k.č.br. 5188/82 površine 16101 m2 i k.č. 5188/84 površine 4859 m2 obje, a da zauzvrat država u cijelosti povuče tužbu kako bi gradu pripale nekretnine (igralište i bočna šumom) na kč.br. 5188/14 površine 18523 m2, k.č.br. 5188/85 površine 23 m2 i k.č.br. 5188/83 površine 515 četvornih metara.
Tužiteljica Republika Hrvatska je zatim 23. listopada 2023. dala protuprijedlog mirnog rješenja predmetnog spora na način da se zaključi sudska nagodba kojom bi se utvrdilo da je država suvlasnica te parcele u uvodno navedenom omjeru.
Slijedom prijedloga i protuprijedloga mirnog rješenja spora, stranke su sporazumno odredile tekst sudske nagodbe, uvažavajući oba prijedloga za mirno rješenje spora.
